Tři týdny po zahájení prodeje v pořadí již páté etapy projektu Harfa Park ve Vysočanech FINEP úspěšně prodal poslední byt z třetí etapy, a tak ji formálně doprodal. Společnost už prodala 1576 bytů vysočanského komplexu, který na místě původní spalovny vzniká postupně od roku 2004. Lokalita Nová Harfa má celkový rozsah 5,5 ha a je navržena ve stylu bulváru pařížských ulic. Zatím poslední, pátá etapa bude dokončena v létě 2013.
FINEP započal svůj ambiciózní projekt ve Vysočanech během výstavby dnešní O2 Arény, díky níž se tato lokalita vrátila k životu. Jako první developer zde započal výstavbu moderních bytů v kombinaci s komerčními a parkovacími plochami. Vedle ulic Poděbradská a Podkovářská vyrostl zajímavý bariérový dům ve tvaru L, který je ze silnice oddělen alejí. Areál bude finálně tvořit celkem 9 vyšších domů se 7 až 13 podlažími a 9 dvoupodlažních domů s mezonetovými byty.„O vysočanskou lokalitu je od začátku velký zájem. Jednalo se o první projekt, který kombinoval byty s komerčními prostory, jak to známe z pařížských bulvárů. Během prvních dvou let FINEP prodal téměř 1000 bytů. Zájem byl dán nejen inovativností projektu, ale také kvalitní lokalitou, která je v dobré dostupnosti do centra Prahy a má výbornou občanskou vybavenost. V Nové Harfě se navíc nikdo nenudí, okolí říčky Rokytky a venkovní sportovní hřiště přináší bohaté příležitosti pro milovníky outdoorových sportů nebo jen vycházek,“ říká Michal Kocián, předseda představenstva FINEP HOLDING, SE.
První etapa projektu byla představena už koncem roku 2004 a její výstavba byla dokončena na jaře roku 2007 s počtem 672 bytových jednotek. Druhou fázi FINEP spustil během podzimu 2007, kdy nabídl 375 nových bytů. Na konci roku 2008 se zkolaudovala třetí část, která byla letos úspěšně doprodána, s celkovým počtem 398 bytů. Čtvrtá sekvence výstavby, v níž FINEP nabízí 101 bytových jednotek, započala v létě minulého roku.
K prvnímu červnu letošního roku FINEP zahájil prodej páté etapy. Od ostatních tří fází se poslední dvě liší nejen názvem - Harfa Park, ale také vzhledem. Architekti je totiž navrhli v souladu s novými požadavky na trhu. „Náš původní architektonický záměr prošel vývojem ruku v ruce s požadavky zákazníka. V souladu s moderními trendy jsme se více soustředili na malometrážní byty v nižších budovách, přičemž pracujeme se stejnými atributy, jako je členitost staveb nebo zajímavý výhled pro majitele bytů. Budovy jsou od sebe odděleny zelení či hřišti, což tvoří harmonický soulad celku,“ říká Michal Kocián.
Zajímavá kompozice domů dala příležitost ke vzniku mnoha relaxačních zón se zelení. U centrálního náměstí naleznete komerční prostory. Projekt Harfa je dostupný jen pár minut od stanice metra B Vysočanská či Hloubětín. Nedaleko naleznete také zmodernizované nádraží Praha – Libeň, kde jezdí vlaky v rámci pražské vlakové integrované sítě. Okolí projektu Harfa disponuje dobrou občanskou vybaveností jako je lékařské středisko, škola, školka, obchody s potravinami, restaurace nebo solárium. V blízkosti se nachází multifunkční hala O2 Arena či nákupní středisko Galerie Harfa.
Zajímavosti o projektu:
Nejmenší byt: 1+kk (27,7 m2)
Největší byt: 5+kk (119,8 m2)
Nejdražší byt: 8.469.564,-Kč (včetně DPH)
Nejlevnější byt: 946.846 Kč (včetně DPH)
|
Počet bytů 1 + kk: 330 ks |
|
Počet bytů 2 + kk: 922 ks |
|
Počet bytů 3 + kk: 312 ks |
|
Počet bytů 4 + kk: 112 ks |
|
Komerční prostory celkem m2: 5721,8 m2 |
|
Zeleň m2: 8500 m2 |
|
Hřiště m2: 930 m2 |
|
Lokalita |
Zahájení prodeje |
Dokončení prodeje |
Kolaudace |
Počet bytů |
|
Harfa I |
2004 |
2008 |
2007 |
672 |
|
Harfa II |
2005 |
2008 |
2008 |
375 |
|
Harfa III |
2007 |
2011 |
2009 |
398 |
|
Harfa Park IV |
2009 |
- |
2011 |
101 |
|
Harfa Park V |
2011 |
- |
2013 |
130 |
Přidávání komentářů bylo zakázáno.
Úsporná opatření pokračují. Vláda včera schválila další balíček nových daní a škrtů. Změny nyní putují do Parlamentu ČR. Pokud projdou, zdraží i bydlení. Vzrostou daně z energií i z převodu nemovitostí. Naopak klesnou sociální dávky. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Koupíte si byt, vyřešíte papírování s hypotékou a konečně bydlíte ve svém. Tím ale vaše starosti nekončí. I když už máte všechno zařízené, nezapomeňte si přehlásit trvalé bydliště. Zapomenout na takovou v uvozovkách drobnost se nevyplácí. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Bytová dostupnost se poslední dobou podle mnohých zlepšuje. Podle většiny lidí je možnost získání bytu sice v podstatě špatná, ale situace je příznivější než v minulých letech. Ležáků, tedy bytů, které jsou prázdné a za momentální cenu takřka neprodejné, je stále mnoho. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Jsou ceny nových bytů v Česku příliš vysoké nebo nízké? Záleží na úhlu pohledu. Problém je zjistit už jen to, kolik vlastně tyto byty stojí. Věrohodné souhrnné údaje totiž nejsou k dispozici. Nejasnosti přetrvávají i v počtech rozestavěných a prodaných bytů. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Momentálně je podle developerské společnosti Trigema v Praze na prodej skoro sedm tisíc volných nových bytů. Nově prodávané byty mají oproti loňskému roku menší výměru a v přepočtu na metr čtvereční jsou v průměru o 11 tisíc levnější. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Na stránkách SFRB byla dnes spuštěna kalkulačka úvěrových programů, kterou Fond připravil speciálně pro úvěrové formy podpor v oblasti bydlení. Speciální je hlavně ve funkci „hlídání“ limitu veřejné podpory – de minimis. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Píšeme na Investujeme.sk: Ceny realít klesali podľa štatistík NARKS a NBS v prvom štvrťroku medziročne (-2,3%) i medzikvartálne (-0,1%). Až na výkyvy v roku 2010 strácajú nehnuteľností na hodnote nepretržite od roku 2009. Súčasné makroekonomické prostredie nenaznačuje, že trend by sa mohol otočiť. Navyše vládne zámery by mohli vyvolať tlak na ďalšie znižovanie. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Nejvíce neprodaných dokončených bytů v Praze je podle údajů developerských firem na Praze 3 a Praze 4, kde se nachází téměř polovina těchto ležáků. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Momentálně má povinnost platit daň z převodu, tedy tři procenta z ceny nemovitosti, prodávající. Kupující ale ručí za to, že daň bude řádně zaplacena. Od roku 2014 ale bude muset tuto daňa zaplatit kupující. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Březnová statistika vývoje stavební produkce potvrzuje setrvávající pokles českého stavebnictví a to především v oblasti inženýrského stavitelství (komentář KPMG). Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Jakou fixaci úrokových sazeb hypoték upřednostňujete?
Bytová dostupnost se poslední dobou podle mnohých zlepšuje. Podle většiny lidí je možnost získání bytu sice v podstatě špatná, ale situace je příznivější než v minulých letech. Ležáků, tedy bytů, které jsou prázdné a za momentální cenu takřka neprodejné, je stále mnoho. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Reklama | Podmínky užívání | RSS
