České stavebnictví se zatím stále pohybuje na sestupné trajektorii. Zlepšení ekonomické situace ČR by mohlo podle stavařů přinést také oživení v českém stavebnictví, a to již v příštím roce. Naopak pokud by došlo na nejhorší do roku 2012 by ztratilo práci až 116 000 lidí pracujících v oblasti stavebnictví.
Zářijová kvartální analýza stavebnictví CEEC Research, na které se podílely také společnosti KPMG Česká republika a Ipsos Tambor, naznačuje, že stavební firmy opatrně zlepšují svá očekávání pro rok 2009. Stavaři sice předpokládají propad produkce o 8 %, nicméně v porovnání s předchozí studií, publikovanou v červenci, jsou tato očekávání o něco optimističtější. Tehdy stavaři očekávali 11% propad. Rozhovory s vedoucími pracovníky stavebních společností však naznačují, že celkové zotavení sektoru si vyžádá více času, než se původně předpokládalo.
I přes některé pozitivní signály stavební firmy očekávají pokles i v následujících letech. Nové zakázky se stále nehrnou. Více než polovina stavebních firem (56 %) uvádí, že má méně zakázek než před dvanácti měsíci, (stejný podíl jako v červenci, v dubnu se jednalo o 33 %).
29 % firem uvádí, že má stejně zakázek jako před rokem (33 % v červenci, v dubnu se jednalo o 55 %), a pouze 15 % respondentů tvrdí, že jim v meziročním srovnání zakázky přibyly (v červenci to bylo 11 %, v dubnu 12 %). Nárůst v této kategorii je však tažen pouze segmentem středních/malých stavebních firem, žádná z dotazovaných velkých firem neuvedla, že by se její počet nasmlouvaných zakázek meziročně zvedl.
„Vzhledem k tomu, že zakázky ve stavebnictví mají z velké části charakter dlouhodobých projektů, předpokládáme, že se tržby v roce 2009 budou pohybovat na mírně nižší úrovni v porovnání s loňským rokem. Nejcitelnější dopad současné ekonomické situace očekáváme v roce 2010, kdy tyto projekty doběhnou a nových bude přibývat mnohem nižším tempem než v předchozích letech. Zlepšení situace závisí především na tom, kdy se opět začnou vypisovat státní veřejné zakázky, zejména v oblasti infrastrukturních staveb, a kdy banky zmírní podmínky pro přidělování úvěrů investorům na dobré projekty,“ říká Patrik Choleva, finanční ředitel a místopředseda představenstva společnosti Skanska CS.
Zajímavostí čerstvě publikované studie je skutečnost, že velké stavební společnosti vidí budoucnost odvětví černěji než střední nebo malé firmy. Na druhou stranu za pozornost stojí, že respondenti v drtivé většině očekávají pokles odvětví, ale svým firmám věří (58 %) a očekávají, že se jim jejich pozice na trhu podaří v roce 2009 zlepšit. V červenci se pozitivně v tomto směru vyjádřilo pouze 45 % respondentů.
Kompletní Kvartální analýzu stavu a vývoje českého stavebnictví 09/2009 je možné získat na www.CEEConstruction.cz.
V kterém roce očekáváte, že česká ekonomika opět poroste?
Úsporná opatření pokračují. Vláda včera schválila další balíček nových daní a škrtů. Změny nyní putují do Parlamentu ČR. Pokud projdou, zdraží i bydlení. Vzrostou daně z energií i z převodu nemovitostí. Naopak klesnou sociální dávky. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Koupíte si byt, vyřešíte papírování s hypotékou a konečně bydlíte ve svém. Tím ale vaše starosti nekončí. I když už máte všechno zařízené, nezapomeňte si přehlásit trvalé bydliště. Zapomenout na takovou v uvozovkách drobnost se nevyplácí. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Bytová dostupnost se poslední dobou podle mnohých zlepšuje. Podle většiny lidí je možnost získání bytu sice v podstatě špatná, ale situace je příznivější než v minulých letech. Ležáků, tedy bytů, které jsou prázdné a za momentální cenu takřka neprodejné, je stále mnoho. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Jsou ceny nových bytů v Česku příliš vysoké nebo nízké? Záleží na úhlu pohledu. Problém je zjistit už jen to, kolik vlastně tyto byty stojí. Věrohodné souhrnné údaje totiž nejsou k dispozici. Nejasnosti přetrvávají i v počtech rozestavěných a prodaných bytů. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Momentálně je podle developerské společnosti Trigema v Praze na prodej skoro sedm tisíc volných nových bytů. Nově prodávané byty mají oproti loňskému roku menší výměru a v přepočtu na metr čtvereční jsou v průměru o 11 tisíc levnější. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Na stránkách SFRB byla dnes spuštěna kalkulačka úvěrových programů, kterou Fond připravil speciálně pro úvěrové formy podpor v oblasti bydlení. Speciální je hlavně ve funkci „hlídání“ limitu veřejné podpory – de minimis. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Píšeme na Investujeme.sk: Ceny realít klesali podľa štatistík NARKS a NBS v prvom štvrťroku medziročne (-2,3%) i medzikvartálne (-0,1%). Až na výkyvy v roku 2010 strácajú nehnuteľností na hodnote nepretržite od roku 2009. Súčasné makroekonomické prostredie nenaznačuje, že trend by sa mohol otočiť. Navyše vládne zámery by mohli vyvolať tlak na ďalšie znižovanie. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Nejvíce neprodaných dokončených bytů v Praze je podle údajů developerských firem na Praze 3 a Praze 4, kde se nachází téměř polovina těchto ležáků. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Momentálně má povinnost platit daň z převodu, tedy tři procenta z ceny nemovitosti, prodávající. Kupující ale ručí za to, že daň bude řádně zaplacena. Od roku 2014 ale bude muset tuto daňa zaplatit kupující. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Březnová statistika vývoje stavební produkce potvrzuje setrvávající pokles českého stavebnictví a to především v oblasti inženýrského stavitelství (komentář KPMG). Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Jakou fixaci úrokových sazeb hypoték upřednostňujete?
Bytová dostupnost se poslední dobou podle mnohých zlepšuje. Podle většiny lidí je možnost získání bytu sice v podstatě špatná, ale situace je příznivější než v minulých letech. Ležáků, tedy bytů, které jsou prázdné a za momentální cenu takřka neprodejné, je stále mnoho. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Reklama | Podmínky užívání | RSS
