Podle studie společnosti Soliditet se bude krize stavebnictví v České republice nadále prohlubovat. Důvodem je rostoucí konkurenční boj, který nejspíš způsobí krach menších stavebních firem.
Rozvoji stavebnictví rozhodně nepřidá letošní zvýšení sazby DPH z deseti na čtrnáct procent. "Aktuálně na trhu panuje vysoce konkurenční prostředí a nadprůměrně dlouhé doby splatnosti faktur. Tvrdý boj o každou zakázku tlačí ceny dolů, přičemž podstatně hůře jsou na tom menší hráči, kteří působí v roli subdodavatelů," uvedl ředitel Soliditet David Farský.
Z analýzy společnosti je patrné, že v roce 2010 klesly tržby třem čtvrtinám developerů a přibližně padesáti procentům stavebních firem. Dobře na tom nebyli ani výrobci stavebních hmot, v této oblasti klesly tržby 67 procentům firem.
Společnost Soliditet (dříve Creditinfo Czech Republic) zkoumala vzorek 53 nejvýznamnějších hráčů na trhu. Celkové tržby těchto firem klesly z 14,8 miliardy korun v roce 2008 na 9,6 miliard korun v roce 2010. To činí propad o 35 procent. Pouhá jedna třetina firem na trhu svůj podíl z pohledu tržeb udržuje nebo zvyšuje.
|
Společnosti s nejvyšším hospodářským výsledkem za účetní období 2010 |
|||
|
Hosp. výsledek v tis. Kč |
Tržby 2010 v tis. Kč |
Meziroční rozdíl |
|
|
SUDOP GROUP a.s. |
444 250 |
131 784 |
15,03 % |
|
EKOSPOL a.s. |
176 978 |
727 876 |
205,20 % |
|
InterCora, spol. s r.o. |
157 305 |
322 408 |
-67,43 % |
|
Pražská správa nemovitostí, spol. s r.o. |
128 165 |
181 367 |
21,14 % |
|
S group holding, a.s. |
104 162 |
124 800 |
6,33 % |
|
Společnosti s hospodářským výsledkem v červených číslech za účetní období 2010 |
|||
|
Hosp. výsledek v tis. Kč |
Tržby 2010 v tis. Kč |
Meziroční rozdíl |
|
|
VCES PROPERTY DEVELOPMENT a.s. |
-15 216 |
8 191 |
-35,96 % |
|
HARMONIE GROUP, a.s. |
-16 256 |
8 334 |
20,15 % |
|
Skanska Property Czech Republic, s.r.o. |
-43 207 |
37 389 |
-79,85 % |
|
ORCO Prague, a.s. |
-63 423 |
284 720 |
-9,06 % |
|
ECM Real Estate Investments, k.s. |
-125 119 |
253 871 |
-3,51 % |
Poznámka: kumulované tržby v tis. Kč
Zdroj: Soliditet
„Zdá se, že stavební sektor alespoň prozatím stále hledá své dno. To neustále dokazují údaje, které přicházejí každý měsíc ze stavebnictví i výsledky konjukturálních průzkumů. Podnikatelé v tomto odvětví ekonomiky očekávají v příštích měsících další útlum. Z dat statistického úřadu dlouhodobě vyplývá, že se stavějí převážně malé projekty. Tento trend pravděpodobně vydrží i v roce 2012. Když k tomu přičteme rozpočtová opatření státu, která se značně projevují v omezení výdajů plynoucích do infrastruktury, je zřejmé, že vyhlídky nejsou příznivé ani v následujících měsících,“ komentuje situaci ve stavebnictví Filip Fyrbach, makro-analytika GE Money Bank.
Podle Filipa Fyrbacha bude také nadále záležet na hloubce ekonomického zpomalení a v případě, že dluhová krize v eurozóně nepřeřadí na vyšší rychlostní stupeň, dá se očekávat, že v druhé polovině roku už by se mohlo blýskat na lepší časy.
„S pomalu se zlepšující poptávkou, vyšší zaměstnaností, růstem reálných mezd a částečným povolením státního opasku by se mohla pozvolna lepšit i důvěra a ekonomická situace ve stavebnictví. Nečekejme to ale dříve než začátkem příštího roku,“ dodává Fyrbach.
Úsporná opatření pokračují. Vláda včera schválila další balíček nových daní a škrtů. Změny nyní putují do Parlamentu ČR. Pokud projdou, zdraží i bydlení. Vzrostou daně z energií i z převodu nemovitostí. Naopak klesnou sociální dávky. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Koupíte si byt, vyřešíte papírování s hypotékou a konečně bydlíte ve svém. Tím ale vaše starosti nekončí. I když už máte všechno zařízené, nezapomeňte si přehlásit trvalé bydliště. Zapomenout na takovou v uvozovkách drobnost se nevyplácí. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Bytová dostupnost se poslední dobou podle mnohých zlepšuje. Podle většiny lidí je možnost získání bytu sice v podstatě špatná, ale situace je příznivější než v minulých letech. Ležáků, tedy bytů, které jsou prázdné a za momentální cenu takřka neprodejné, je stále mnoho. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Jsou ceny nových bytů v Česku příliš vysoké nebo nízké? Záleží na úhlu pohledu. Problém je zjistit už jen to, kolik vlastně tyto byty stojí. Věrohodné souhrnné údaje totiž nejsou k dispozici. Nejasnosti přetrvávají i v počtech rozestavěných a prodaných bytů. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Momentálně je podle developerské společnosti Trigema v Praze na prodej skoro sedm tisíc volných nových bytů. Nově prodávané byty mají oproti loňskému roku menší výměru a v přepočtu na metr čtvereční jsou v průměru o 11 tisíc levnější. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Na stránkách SFRB byla dnes spuštěna kalkulačka úvěrových programů, kterou Fond připravil speciálně pro úvěrové formy podpor v oblasti bydlení. Speciální je hlavně ve funkci „hlídání“ limitu veřejné podpory – de minimis. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Píšeme na Investujeme.sk: Ceny realít klesali podľa štatistík NARKS a NBS v prvom štvrťroku medziročne (-2,3%) i medzikvartálne (-0,1%). Až na výkyvy v roku 2010 strácajú nehnuteľností na hodnote nepretržite od roku 2009. Súčasné makroekonomické prostredie nenaznačuje, že trend by sa mohol otočiť. Navyše vládne zámery by mohli vyvolať tlak na ďalšie znižovanie. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Nejvíce neprodaných dokončených bytů v Praze je podle údajů developerských firem na Praze 3 a Praze 4, kde se nachází téměř polovina těchto ležáků. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Momentálně má povinnost platit daň z převodu, tedy tři procenta z ceny nemovitosti, prodávající. Kupující ale ručí za to, že daň bude řádně zaplacena. Od roku 2014 ale bude muset tuto daňa zaplatit kupující. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Březnová statistika vývoje stavební produkce potvrzuje setrvávající pokles českého stavebnictví a to především v oblasti inženýrského stavitelství (komentář KPMG). Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Jakou fixaci úrokových sazeb hypoték upřednostňujete?
Bytová dostupnost se poslední dobou podle mnohých zlepšuje. Podle většiny lidí je možnost získání bytu sice v podstatě špatná, ale situace je příznivější než v minulých letech. Ležáků, tedy bytů, které jsou prázdné a za momentální cenu takřka neprodejné, je stále mnoho. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Reklama | Podmínky užívání | RSS
