EUR 25.305

USD 23.413

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.305

USD 23.413

Text: Petr Zámečník

29. 03. 2018

0 komentářů

Nové úvěry v únoru poklesly, úrokové sazby z úvěrů reagují na růst tržních sazeb jen mírně

 

ČNB dnes zveřejnila úvěrovou statistiku za únor 2018. Z ní plyne, že objem nově poskytnutých úvěrů na bydlení v únoru opět zpomalil a meziročně poklesl o 8 % (25,1 mld. Kč).

Loading



 

Při pohledu na skutečně jen nové úvěry bez refixací či refinancování pak činil pokles 4 % (16 mld. Kč). Přitom průměrná sazba u hypotečních úvěrů v únoru vzrostla jen velmi mírně (v průměru z 2,30 na 2,33 %, u bank bez stavebních spořitelen pro nové hypoteční úvěry pak z 2,29 na 2,38 %). To znamená, že zpomalení úvěrové dynamiky jde spíše na vrub zpřísňujícím doporučením ČNB a obecně vysokým cenám nemovitostí, než růstu úrokovým sazbám. Ty přitom stále ve srovnání s vývojem tržních sazeb rostou pomaleji, ačkoli jsou nejvyšší za poslední tři roky.

V kontextu tržních úrokových sazeb delších splatností je tak současná průměrná výše hypoteční sazby 2,3 % stále poměrně nízko a sazby tak budou postupně dále růst (graf 2). K obdobnému zpomalení úvěrové dynamiky došlo i z pohledu spotřebitelských úvěrů, které se meziročně snížily o 4 % (graf 1), úrokové sazby v únoru nepatrně poklesly na 8,8 %, což jde dáno poklesem marží bank z titulu konkurenčního boje.

Nové úvěry nefinančním podnikům skončil také mírně pod úrovní minulého roku (-4 %), úrokové sazby pro vyšší úvěry nad 30 mil. Kč vzrostly pouze mírně, v průměru jsou však úrokové sazby nefinančním podnikům na 2,4 %, což je nejvyšší hodnota od začátku roku 2015.

Únorové hodnoty z úvěrové statistiky naznačují, že v  letošním roce skončí objem nových úvěrů na bydlení zcela jistě pod úrovní roku 2017. Na tom se podepíší jednak vyšší úrokové sazby, ale zejména vysoké ceny nemovitostí v kombinaci s opatřeními ČNB omezující velikost úvěru k hodnotě nemovitosti.
poskytnuté úvěry

REKLAMA

Jakub Seidler, hlavní ekonom pro ČR, ING Bank N.V.

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Hypoteční trh se postupně zotavuje

Banky a stavební spořitelny poskytly domácnostem v únoru hypotéky v objemu téměř 16 miliard Kč. Objem poskytnutých hypoték tak meziměsíčně vzrostl o 21 %. Potvrzuje se pokračující zotavování hypotečního trhu po jeho zamrznutí v druhé polovině roku 2022. Vyplývá to z aktuálních dat ČBA Hypomonitoru.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

20. 03. 2024

Nový vzestup na trhu: Hypotéky a ceny nemovitostí nabírají dech

O českém trhu rezidenčních nemovitostí a trhu hypotečním není špatné pohovořit s někým, kdo se o dění zajímá. Zájem o hypotéky opět stoupá a s ním i ceny nemovitostí, které začínají nabírat dech. Očekávání a uvolnění parametrů obezřetnosti DTI a DSTI při poskytování úvěrů hraje svou roli. Nedostatek nabídky není jen otázkou poptávky, ale i „zelené“ […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

19. 03. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *