Snižování úrokových sazeb a větší dostupnost hypoték, to jsou hlavní zbraně, se kterými banky vyráží počínaje dneškem do podzimního boje o klienty. „Sazby se sníží v průměru o 0,2 až 0,3 %, v některých institucích ale půjdou o více než jedno celé procento dolů. Zároveň odhadujeme, že díky uvolnění metodiky banky poskytnou o tři až pět tisíc hypoték více, než kdyby zachovaly poměrně přísná pravidla z první poloviny roku,“ shrnuje Tomáš Prouza, ředitel péče o klienty Partners.
„Pro ty, co si chtějí vzít hypotéku, budou následující dva měsíce tou správnou chvílí. Úrokové sazby úvěrů na bydlení některých bank, například Hypoteční banky nebo České spořitelny, poklesnou o více než procento. V průměru se sazby mohou snížit o 0,2 – 0,3 % ,“ uvádí Tomáš Prouza. Česká národní banka sice začala vysílat signály o chystaném zvyšování sazeb, konkurenční boj a snaha pořádně rozproudit hypoteční boom však bude ještě nějakou dobu silnější.
Vedle nižších sazeb přistoupily banky od 1. září také ke změnám v metodikách schvalování hypotečních úvěrů. „Jedná se především o zmírnění přísných pravidel při výpočtu bonity klienta, při dokládání faktur u výstavby nebo při refinancování. Změny pomohou k tomu, aby schvalovacím sítem bank prošlo více klientů a na podzim tak uvidíme poměrně silný nárůst objemu i počtu hypoték,“ upozorňuje Tomáš Prouza.
Komerční banka například nebude již po žadatelích, kteří si na svůj účet u ní nechávají zasílat svůj příjem, požadovat jeho doložení na potvrzeném formuláři od zaměstnavatele. Stačí, aby tito klienti měli na účet pravidelný příjem po dobu minimálně šesti měsíců od identifikovaného zaměstnavatele.
Mnoho metodických novinek připravila i UniCredit Bank. U hypoték do 85 % odhadní ceny nemovitosti bude možné čerpat úvěr bez nutnosti dokládání faktur, pouze na základě zprávy o stavu výstavby či tzv. stavebních dohlídek. Do dnešního dne tuto variantu výstavby umožňovali v Raiffeisenbank, Hypoteční bance a České spořitelně. UniCredit také nově akceptuje i příjem doložený na základě nové, ještě neprodlužované pracovní smlouvy na dobu určitou u některých profesí: učitel, lékař, voják, zdravotní sestra a dalších.
Česká spořitelna vsadila především na lákadlo nižších úrokových sazeb, které se začátkem září snížila o více než jedno procento. Svým klientům také garantuje schválení hypotečního úvěru a vyhotovení smluvní dokumentace do 48 hodin po předání úvěrové složky. „To může být zajímavé hlavně pro případy refinancování, kdy s klienty většinou hrajeme o čas,“ říká úvěrová analytička Partners Lucie Drásalová.
Partners jsou ve zprostředkování hypotečních úvěrů jedničkou mezi finančně poradenskými společnostmi na českém trhu. Poradci Partners v prvním pololetí tohoto roku zprostředkovali svým klientům 2 170 hypotečních úvěrů v celkovém objemu 3,4 miliardy korun, tedy 35 % celého poradenského trhu. „Podzim očekáváme ve znamení hypotečního boomu, během kterého dosavadní skvělé výsledky Partners v oblasti hypoték dále porostou,“ dodává Tomáš Prouza.
Od roku 1990 dluhy českých domácností stále zvyšují. Ke konci roku 2011 vzrostly na 1,118 bilionů korun. Většinu z těchto dluhů však tvoří úvěry na bydlení. Na spotřební věci je úvěrů menšina. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Jeden z loňských nováčků na finančním trhu Equa bank se rozhodla, že se pustí do hypotečních úvěrů. Jejím cílem je běh tří let, získat na českém trhu ročně až pět procent z nově poskytovaných hypoték. Celý článek »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 3.2.2012 12:09Od prvního února UniCredit Bank snížila úrokovou sazbu u jednoleté fixace hypotečního úvěru. Wüstenrot snížila sazby u tříleté fixace až o 0,37 procentního bodu. Úrokové sazby u takové fixace začínají na 3,39 procentech. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Některé firmy se živí zprostředkováním půjčky. Znamená to, že vám jen zajistí, aby vám někdo půjčil. Za takové služby zaplatíte například tři tisíce korun, půjčku ale ani tak dostat nemusíte. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Trendem poslední doby je nákup promlčených pohledávek vymahačskými firmami. Prodávají je například pojišťovny, které si je odepíšou a nemusejí se o pohledávky více starat. Dejte si pozor, abyste se také nedostali do problémů. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Píšeme na Investujeme.sk: Podľa údajov NBS poskytli v decembri banky úvery na bývanie vo výške 313 miliónov eur, čo je po máji a júni tretí najsilnejší mesiac minulého roka. Celkový objem úverov na bývanie vrátane stavebných sporiteľní dosiahol hodnotu 346 miliónov. V segmente spotrebiteľských úverov nový rekord nepadol, poskytnutých 108 miliónov eur zaostáva nielen za rekordným novembrom (112 miliónov), ale aj júnom (111 miliónov) a májom (109 miliónov). Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0UniCredit Bank na začátku února snížila úrokovou sazbu hypotečních úvěrů s roční fixací. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Wüstenrot snižuje od začátku února úrokové sazby u hypoték pro fyzické osoby, u úvěrů pro právnické osoby a nabízí Hypotéku za minimum. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Jedním z nejdůležitějších ukazatelů, které rozhodují o podmínkách úvěru, případně o samotném schválení či neschválení hypotéky, je bonita klienta. Na bonitě klienta závisí, jestli hypotéku dostane, nebo nikoli. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 1 Poslední komentář: 17.1.2010 23:00Kromě celkové výše úvěru a délky splácení je velmi důležitým faktorem při rozhodování o hypotečním úvěru také doba fixace úrokové sazby. Je to doba, po kterou je výše úrokové sazby neměnná a banka jí nesmí měnit. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Hypotéka je úvěr, který je zajištěn nemovitostí. Je definován v odstavci 3, § 28 o hypotečních zástavních listech zákona o dluhopisech č. 190/2004 Sb. z 1. května 2004. Hypoteční úvěr je tedy „úvěr, jehož splacení včetně příslušenství je zajištěno zástavním právem k nemovitosti, i rozestavěné. Úvěr se považuje za hypoteční úvěr dnem vzniku právních účinků zástavního práva.“ Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Klienti České spořitelny nemusí od 1. prosince 2009 pro kontokorentní úvěr vždy do pobočky, nyní si jej mohou sjednat či navýšit přes více než 800 bankomatů ČS. Klient prostřednictvím PIN jednoduše nabídku potvrdí na obrazovce bankomatu a prostředky se mu automaticky připíší na účet. Do pobočky klient nemusí. Vyřízení nebo navýšení kontokorentu přes bankomat, tedy možnost okamžitého přístupu k hotovosti, je rychlé a jednoduché. Celý článek »
Pokles úrokových sazeb hypoték se na konci roku zastavil a úrokové sazby se nyní nacházejí na historicky nejnižších úrovních. Prostředí nízkých úrokových sazeb přetrvá podle našeho odhadu i v roce 2012, kdy by se průměrné sazby měly pohybovat v okolí 4procentní hranice. Celý článek »
Wüstenrot snižuje od 1. února 2012 úrokové sazby hypotečních úvěrů na bydlení a refinancování pro fyzické osoby až o 0,37 p. b. Nově nabízí Hypotéku za minimum a prodlužuje vyřízení hypotéky zdarma nebo za jednotný snížený poplatek. O 0,4 procentního bodu klesají také úrokové sazby úvěrů pro právnické osoby. Celý článek »
Reklama | Podmínky užívání | RSS
