EUR 25.320

USD 23.408

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.320

USD 23.408

02. 05. 2012

0 komentářů

Subjekty:
GOLEM FINANCE

Hypotéky v Británii rostou o 17 %. Zatím

 


 

Kumulativně za celé první čtvrtletí potom objem sjednaných hypoték sice klesl oproti poslednímu čtvrtletí 2011 z 37,8 na 34,4 miliard liber, ale v porovnání s prvními třemi měsíci roku 2011 trh hypoték meziročně roste o 13 %.
golem-050212-01

Na první pohled by se podle těchto čísel mohlo zdát, že se britský hypoteční trh konečně probouzí, nicméně při bližším pohledu je patrné, že optimismus stále není na místě a skutečné oživení je zatím v nedohlednu.

„Březnový nárůst objemu poskytnutých úvěrů byl způsoben větší nákupní aktivitou. Nejpravděpodobnějším vysvětlením je, že kupující chtěli nákupy zrealizovat do konce platnosti daňového zvýhodnění, které skončilo 24. března,“ komentuje situaci na trhu Bob Pannell, hlavní ekonom britské asociace poskytovatelů hypoték (The Concil of Mortgage Lenders) a zároveň dodává: „Nákupní aktivita byla v posledních měsících velice slušná, nicméně byli bychom překvapeni, kdyby v následujících měsících opět nedošlo v důsledku ukončení daňového zvýhodnění k poklesu počtu realizovaných transakcí.“

golem-050212-02

Velká Británie dvě čtvrtletí hospodaří se záporným HDP, bojuje s rostoucí nezaměstnaností a vzhledem k vyšší cenové hladině navíc klesly reálné příjmy domácností. Výsledkem je, že se Britové v poslední době odklánějí od myšlenky pořízení vlastního bydlení a výrazně se zmenšila také jejich ochota k zadlužování (viz monitoring zahraničních médií). Navíc změna přístupu je patrná i na straně nabídky. Banky jsou v úvěrování velice opatrné a rizikovější typy úvěrů (hypotéky na pronájem, hypotéky s vyšším LTV) prakticky neposkytují a k výraznému ochlazení došlo také v případě refinancování. Pro letošní rok proto očekáváme, že objem poskytnutých hypoték bude víceméně kopírovat loňské výsledky, případně dojde pouze k mírnému oživení v řádu jednotek procent.

REKLAMA

Zdroj: GOLEM FINANCE S.R.O., www.cml.org.uk, www.whatmortgage.co.uk

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Češi šetří na nové bydlení nejdéle z Evropy. Proč?

Ceny nového bydlení rostou v mnoha evropských zemích rychleji než v Česku. Češi přesto musí šetřit na byty nejdéle. Výnosy z nájmu se ale u nás drží na evropském průměru. Kolik Čechy stojí bydlení a proč na něj neušetří rychleji?

Text: Jana Zámečníková

25. 07. 2017

Budou mladí odsouzeni k bydlení v nájmu?

Nemít strach a s klidem bydlet v nájmu? Uváznou mladí v pasti nájemního bydlení? A je to vůbec past? Bude nastupující generace opravdu bojovat? Sklenice může být zpola plná nebo napůl prázdná. Podobně je možné dívat se na bydlení v nájmu.

Text: Jiří Havelka

14. 04. 2015

Anglie: Nízké úroky a přehřívající se nemovitosti

Píše se rok 2014 a na britských ostrovech se do mediálních titulků opět dostávají slova o nemovitostní bublině. Rodina s průměrným příjmem si zdaleka nemůže dovolit dům za průměrnou cenu a nemovitosti se lidem se středními příjmy stávají ještě více nedostupnými.

Text: Jiří Havelka

17. 04. 2014


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *