Dluh obcí bez Prahy na jednoho obyvatele dosáhl v roce 2008 celkem 5176 korun, což je o 1,2 procenta více než v roce 2007. Největší dluh na obyvatele měla loni statutární města, u nichž dluh dosáhl 9433 korun a oproti roku 2007 byl o 4 procenta vyšší. Nejmenší dluh na hlavu měly venkovské obce, u kterých dluh meziročně vzrostl o necelá 4 procenta na 3295 korun. Vyplývá to z analýzy společnosti CCB – Czech Credit Bureau, která obcím poskytuje služby ratingu a poradenství v hospodaření.
„Přestože by se dluh obcí na obyvatele ve výši 5176 korun mohl zdát na první pohled vysoký, jde o zhruba osmnáctkrát nižší částku, než kterou zatížil každého obyvatele země státní dluh. Ten v přepočtu na jednoho obyvatele dosáhl v roce 2008 částky 94 417 korun. Vyšší dluh u statutárních měst je způsoben tím, že mají větší rozpočty a tím i větší možnosti realizovat různé projekty, poskytují také větší rozsah služeb,“ řekl Pavel Finger , člen představenstva společnosti CCB – Czech Credit Bureau.
Zadluženost na obyvatele se lišila nejen u obcí a měst různých velikostí, ale i v jednotlivých regionech. Obecní dluh v přepočtu na hlavu byl tradičně nejvyšší u obcí v Jihomoravském kraji, kde v roce 2008 dosáhl výše 10 670 korun. Nejmenší byl s částkou 1740 v Karlovarském kraji. K největšímu nárůstu došlo v Libereckém kraji, kde dluh na obyvatele v roce 2008 vzrostl o téměř 47 procent na 8260 korun.
„Hlavní příčinou vysokého zadlužení na obyvatele obcí v Jihomoravském kraji je dluh Brna, který v roce 2008 zatížil každého obyvatele města dluhem 20 289 korun. Stejně tak vzestup zadluženosti na obyvatele v Libereckém kraji byl způsoben především zvýšením dluhu města Liberce, který meziročně stoupl o téměř miliardu korun. Rozdílná zadluženost obcí v jednotlivých krajících je pak dána velikostní strukturou obcí. Kraje, ve kterých je velké množství malých obcí, jsou zadluženy méně, než kraje, kde je podíl malých obcí nižší,“ řekl Jan Cikler , projektový manažer společnosti CCB – Czech Credit Bureau.
Vůbec největší zadluženost na hlavu měla v roce 2008 obec Boží Dar (187 obyvatel) z Karlovarského kraje, která své občany zatížila dluhem 117 195 korun. Druhý největší dluh na obyvatele měla obec Lovčovice (58 obyvatel) z kraje Vysočina s 100 356 korunami a třetí obec Dolní Třebonín (1 1666 obyvatel) z Jihočeského kraje s 95 992 korunami. Naopak úplně nulový dluh loni vykázala necelá polovina obcí.
„Vysoká zadluženost ještě sama o sobě nemusí znamenat budoucí problémy. Z cizích zdrojů jsou totiž například často financovány dlouhodobé investiční projekty, které mají i delší dobu splácení, například výstavba a obnova infrastruktury vodovodů a kanalizací, dopravní infrastruktury, škol a sportovních zařízení, zařízení na rozvoj turistiky a cestovního ruchu,“ řekl Pavel Finger , člen představenstva společnosti CCB – Czech Credit Bureau.
Podle analýzy společnosti CCB – Czech Credit Bureau, která hodnotí ekonomickou situaci obcí vlastním ratingem, však problémové obce existují. Podle studie mělo v roce 2008 rating C nebo C-, které znamenají možné budoucí problémy, téměř u 872 obcí, což představuje podíl 14 procent. Nejhorší průměrný rating měly obce v Olomouckém kraji a nejlepší obce ve Středočeském kraji.
„Období hospodářské recese může vést k neočekávanému zpomalení příjmů obcí a tím i k omezení výdajů, což může mít vliv na současné i budoucí investiční projekty. Proto by měly obce při rozhodování o výši dluhu a rozložení splátek využívat maximální množství informací,“ řekl Jan Cikler, projektový manažer společnosti CCB – Czech Credit Bureau.
Například systém Kompas Muni, který společnost CCB – Czech Credit Bureau provozuje, umožňují obcím zjistit, jak se v podobných situacích zachovaly v minulosti obdobně velké české obce a jak se to projevilo v jejich hospodaření. Obce je přitom možné srovnávat podle různých kritérií v delším časovém horizontu, například podle velikostních kategorií, krajů, druhu jednotlivých výdajů a podobně.
Podle studie společnosti Deloitte se ceny nemovitostí v letošním roce příliš měnit nebudou. Klesnout by mohly ceny starších panelákových bytů, které jsou vhodné k rekonstrukci. Ceny pozemků pravděpodobně spíše porostou. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Pronajímatelé bytů si začínají častěji stěžovat na neplatiče nájemného. Důvodem jsou finančně náročné Vánoce, zvýšení sazby DPH, ale i zvyšující se nezaměstnanost a zpomalení ekonomiky. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Poté, co se v letech 2007 a 2008 pro většinu majitelů domů rozplynul jejich sen o vlastním bydlení, nastalo období rozčarování nad tím, jak lehce mohou o vlastní bydlení přijít. Banky při zabavování nemovitostí nebraly ohledy na nikoho a o střechu nad hlavou přišli i ti, kteří v tom byli nevinně. O vyřešení problému se usilují USA již několik let, ale řešení je stále v nedohlednu. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Podle průzkumu Poštovní spořitelny téměř 70 procent lidí platí za bydlení do 5 tisíc korun měsíčně. Nejde však o plný nájem, nýbrž o úhradu do fondu oprav. Za jídlo lidé v průměru utratí o dva tisíce víc. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Podle analytiků společnosti Trigema se loni realitnímu trhu v Praze dařilo. Minulý rok bylo v hlavním městě prodáno 3 791 nových bytů, což je o 10 procent víc, než analytici očekávali. Celý článek »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 24.1.2012 08:26Podle studie poradenské společnosti Deloitte bude nabídka nemovitostí i v letošním roce převyšovat poptávku a ceny tak budou stagnovat. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Developeři už teď plánují v dalších letech postavit 20 765 v rezidenčních projektech s 50 a více byty. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Průmyslová produkce v prosinci meziměsíčně po sezónním očištění klesla o 0,8 %. Meziročně tak zpomalila tempo růstu na pouhé 2 %. Oproti tomu stavebnictví rostlo meziměsíčně o 5,5 % a meziročně dokonce o 14,6 % (komentář GE Money Bank). Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Seznam odhadců nemovitého majetku registrovaných v České komoře odhadců majetku. Odhad ceny nemovitosti je nejčastěji využíván při žádosti o hypoteční úvěr či vyšší úvěr ze stavebního spoření a při převodu nemovitosti. Celá zpráva »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 1.2.2011 11:42Každý finanční úřad má vlastní číslo účtu (matriku). Kód banky je pro všechny finanční úřady stejný - 0710 (účet je veden u ČNB). Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Při platbě daní je důležité kromě částky správně vyplnit i další náležitosti platebního příkazu - předčíslí účtu, číslo účtu, kód banky, variabilní symbol a konstantní symbol. Celá zpráva »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 5.3.2010 12:39Investujete do staré či nové nemovitosti? Nekupujte zajíce v pytli. V Česku startuje projekt s názvem Bytecheck, který se specializuje výhradně na inspekce skutečného stavu nemovitostí. Pod heslem „neplaťme za nemovitost, dokud neznáme její skutečný stav“, si Bytecheckem můžete nechat prověřit, zda své peníze neinvestujete do stavby, která má podstatně nižší hodnotu, než za kterou se ji chystáte pořídit. Celý článek »
Český hypoteční trh dosáhl v roce 2011 celkového ročního objemu přes 119 miliard korun. Trh tak meziročně narostl o 40,5 % a rok 2011 se pro hypotéky v České republice stal druhým nejsilnějším rokem vůbec, hned po roce 2007. V loňském roce bylo uzavřeno celkem 71 088 hypotečních úvěrů, průměrná výše hypotečního úvěru dosáhla 1,67 milionu korun. Celý článek »
Společnost Eurodražby.cz, český lídr v oblasti nedobrovolných dražeb a jediný dražebník realizující elektronické dražby v reálném čase, uvedla, že každá šestá nemovitost se vydraží na dálku prostřednictvím online dražeb. V loňském roce to přitom byla každá desátá. Mechanismus online dražeb umožňuje účastnit se dražby v reálném čase komukoliv a odkudkoliv, stačí mu k tomu počítač nebo mobil s internetem. Online dražby jsou poměrně novým trendem, první byly realizovány v roce 2009. Celý článek »
Reklama | Podmínky užívání | RSS
