04. 08. 2016

Prologis oznamuje výsledky za druhé čtvrtletí tohoto roku ve střední a východní Evropě

Realitní trh

Prologis, Inc. (NYSE: PLD), globální lídr v oblasti logistických nemovitostí, dnes oznámil výsledky za druhé čtvrtletí tohoto roku ve střední a východní Evropě.

Provozní výsledky

Společnost pronajala více než 400 000 metrů čtverečních distribučních prostor, což je o 7 procent více než pronajala během stejného období v předchozím roce. Poptávka je i nadále ovlivněna rekonfigurací dodavatelského řetězce a rozvojem e-commerce.

Na konci druhého čtvrtletí dosáhla obsazenost portfolia Prologis 94,8 procent. Tento výsledek potvrzuje stabilizaci trhu a silnou pozici společnosti Prologis v regionu CEE.

Portfolio společnosti Prologis sestávalo na konci druhého čtvrtletí ze 4,35 milionu metrů čtverečních. Pokud připočítáme i prostory ve výstavbě, celková rozloha portfolia dosáhla 4,52 milionu metrů čtverečních.

Hlavní uzavřené nájemní smlouvy:

Nové pronájmy (Q2 2016)
Prostory	Zákazník	Lokalita
34 200 m²	Sportisimo	Prologis Park Prague-Rudná, Česká republika
20 500 m²	Mall.cz	Prologis Park Prague-Jirny, Česká republika
17 200 m²	Grupa Allegro	Prologis Park Błonie, Polsko
12 000 m²	Výrobce potravin	Prologis Park Wrocław, Polsko
Prodloužené nájemní smlouvy (Q2 2016)
20 800 m²	Fiege	Prologis Park Budapest-Harbor, Maďarsko
12 800 m²	Yusen Logistics	Prologis Park Wrocław IV, Polsko
11 700 m²	OST SPED	Prologis Park Wrocław, Polsko
11 100 m²	Raben Logistics	Prologis Park Nové Mesto, Slovensko

Zahájená výstavba

Během uplynulého čtvrtletí Prologis zahájil výstavbu čtyř distribučních budov o rozloze více než 123 000 metrů čtverečních. Z toho jsou tři budovy stavěny na míru pro předem určené zákazníky. Čtvrtá budova o rozloze 21 000 metrů čtverečních je spekulativní, nicméně předem je pronajata již z 23 procent. Společnost začala s výstavbou několika budov i v prvním čtvrtletí, celkem má tedy za první polovinu roku ve výstavbě prostory o velikosti 217 000 metrů čtverečních. Většina nových budov vyroste ve stávajících parcích Prologis na klíčových logistických trzích.

Zahájená výstavba (Q2 2016)
Velikost prostor	Typ výstavby	Lokalita
34 200 m²	BTS pro Sportisimo	Prologis Park Prague-Rudná, Česká republika
22 200 m²	BTS pro společnost působící v oděvním průmyslu	Prologis Park Stryków, Polsko
21 000 m²	Spekulativní — z 23 procent předem pronajato	Prologis Park Budapest-Sziget, Maďarsko
11 740 m²	BTS pro nákladního dopravce	Prologis Park Stryków, Polsko

„Druhé čtvrtletí roku 2016 ukázalo, že trh logistických a průmyslových nemovitostí ve střední a východní Evropě prudce roste a jsou zde povzbudivé vyhlídky do budoucna. Díky rostoucí poptávce po logistických prostorech roste i obsazenost našeho portfolia, která dosáhla téměř 95 procent,“ řekl senior viceprezident a ředitel společnosti Prologis pro střední a východní Evropu Martin Polák. „Očekávaný růst e-commerce a vyšší obsazenost logistických prostor se staly realitou. Řada našich zákazníků jsou společnosti z tohoto rozvíjejícího se sektoru, což je důkazem kvality a vhodného umístění našich Prologis budov,“ dodal.

Prologis je aktivní ve čtyřech zemích střední a východní Evropy a s portfoliem 4,3 milionu metrů čtverečních je vedoucím poskytovatelem distribučních prostor ve střední a východní Evropě (k 30. červnu 2016).