EUR 25.200

USD 23.143

REPO sazba ČNB 6.25 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.200

USD 23.143

15. 02. 2017

0 komentářů

Prologis oznamuje výsledky za rok 2016 ve střední a východní Evropě

 

Rekordně vysoká míra obsazenosti 96,4 procenta – 1,8 milionu metrů čtverečních pronajatých prostor – 65procentní nárůst nových investic – 18 nově započatých výstaveb 

Loading



 


Prologis, Inc., globální lídr v oblasti průmyslových nemovitostí, dnes oznámil výsledky své obchodní činnosti ve střední a východní Evropě za rok 2016.
Provozní výsledky
Společnost ve střední a východní Evropě pronajala 1,8 milionu metrů čtverečních. Podepsala nové nájemní smlouvy na 700 000 metrů čtverečních a prodloužila nájemní smlouvy na 900 000 metrů čtverečních. Zbývající transakce tvořily krátkodobé nájemní smlouvy. Míra obsazenosti portfolia ve střední a východní Evropě se vyšplhala na rekordní úroveň 96,4 procenta.
Na konci roku dosáhlo portfolio Prologis ve střední a východní Evropě 4,5 milionu metrů čtverečních.
„Uplynulý rok přinesl Prologis rekordní výsledky – globálně, v celoevropském měřítku i ve střední a východní Evropě,“ řekl Martin Polák, senior viceprezident a ředitel Prologis pro region střední a východní Evropy. „Obsazenost a objem nájemních transakcí byly historicky vůbec nejvyšší a zároveň jsme registrovali vysokou míru udržení zákazníků – pro představu, čtyři z pěti našich zákazníků prodloužili své nájemní smlouvy.“
Investiční aktivity
V roce 2016 Prologis investoval ve všech čtyřech zemích střední a východní Evropy, v nichž působí. Společnost zahájila výstavbu 18 budov s celkovou rozlohou 331 000 metrů čtverečních – z toho 70 procent tvořila výstavba na míru a 30 procent spekulativní výstavba. Objem nové výstavby vzrostl ve srovnání s rokem 2015 přibližně o 65 procent. Prologis se na klíčových trzích nadále řídil strategií selektivního developmentu založenou na nízké míře neobsazenosti.
Zahájená výstavba:

  • Budova na míru o rozloze 56 000 metrů čtverečních pro Tesco v Prologis Park Galanta-Gan, Slovensko
  • Budova na míru o rozloze 42 200 metrů čtverečních pro společnost Agata v Prologis Park Piotrków II, Polsko
  • Budova o rozloze 30 300 metrů čtverečních předpronajatá společnosti z maloobchodního sektoru v Prologis Park Prague-Jirny, Česká republika
  • Spekulativní budova o rozloze 21 700 metrů čtverečních v Prologis Park Bratislava, Slovensko
  • Budova na míru o rozloze 21 000 metrů čtverečních pro Waberer’s v Prologis Park Budapest-Sziget, Maďarsko

Dokončená výstavba:

  • Budova na míru o rozloze 34 200 metrů čtverečních pro Sportisimo v Prologis Park Prague-Rudna, Česká republika
  • Budova na míru o rozloze 22 300 metrů čtverečních pro společnost Arvato Polska v Prologis Park Stryków, Polsko
  • Plně pronajatá spekulativní budova o rozloze 21 500 metrů čtverečních v Prologis Park Budapest-Sziget, Maďarsko
  • Budova na míru o rozloze 20 500 metrů čtverečních pro Mall.cz v Prologis Park Prague-Jirny, Česká republika
  • Budova na míru o rozloze 11 740 metrů čtverečních pro společnost Geis v Prologis Park Stryków, Polsko

V roce 2016 Prologis postavil 14 budov o celkové rozloze 251 000 metrů čtverečních. Z toho výstavba osmi budov byla zahájena i dokončena v témže roce.
„Loňský rok byl pro Prologis v regionu střední a východní Evropy nejaktivnější od roku 2008,“ uvedl Polák. „Nízká úroveň neobsazenosti významně přispěla k navýšení stavební činnosti. Zákazníci se v otázce prostor rychleji rozhodovali, aby předešli poklesu skladových zásob.“
Akvizice
Prologis uskutečnil akvizici M0 Central Business Park v Maďarsku. Součástí Prologis Park Budapest-Sziget se rovněž staly dvě plně pronajaté budovy s rozlohou 31 400 metrů čtverečních. Společnost také koupila tříhektarový pozemek v Prologis Park Prague D1 East a 22,6 hektaru půdy v Prologis Park Bratislava.
Ocenění
Prologis získal dvě prestižní ocenění v rámci 2016 Eurobuild CEE Awards. Společnost uspěla v následujících kategoriích: „Warehouse Developer of the Year, CEE“ a „Best Warehouse Manager of the Year, Poland“. Druhou ze zmiňovaných cen si odnesla Marta Kostyk, manažerka Prologis pro správu majetku v dolním Slezsku.
Prologis v České republice
V roce 2016 zahájila společnost v České republice sedm nových výstaveb s celkovou rozlohou 110 000 metrů čtverečních. Zároveň dokončila pět nových budov, jež byly na konci roku pronajaty z 94 procent. Celkem bylo v České republice pronajato 435 000 metrů čtverečních. Obsazenost dosáhla 97,1 procenta, převýšila tedy průměrný výsledek Prologis v ostatních zemích střední a východní Evropy 96,4 procenta. Míra udržení zákazníků byla 98 procent.
„Vysoká poptávky přispěla ke snížení neobsazenosti a zároveň k navýšení stavební činnosti na klíčových trzích se silnými ekonomickými ukazateli. Největší část poptávky vycházela ze sektoru internetového obchodu, maloobchodu a z oblasti logistických služeb,“ doplnil Polák. „Těšíme se, že i nadále budeme potřeby zákazníků moci naplňovat prostřednictvím našeho stávajícího portfolia i pozemků připravených pro výstavbu.“
Díky aktivní působnosti ve čtyřech zemích regionu a portfoliu o celkové rozloze 4,5 milionu metrů čtverečních je Prologis předním poskytovatelem distribučních nemovitostí ve střední a východní Evropě (k 31. prosinci 2016).
Tisková zpráva: Prologis

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Stavebním spořitelnám se daří poskytovat úvěry

Stavebním spořitelnám se v prvním pololetí v konkurenčním boji s hypotečními úvěry dařilo. Nízké úrokové sazby sice nahrávají hypotékám, zájem o nové úvěry stavebních spořitelen i tak vzrostl o 12 procent. Zisk většiny spořitelen se zvýšil, a to i přes pokles objemu vkladů klientů. Co se skrývá za úbytkem vkladů?

Text: Jiří Havelka

25. 08. 2015


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *