Stavebníctvo v USA sa postupne revitalizuje

15.04.2009 11:04 Tisková zpráva:

Rok 2008 bol jedným z najťažších rokov pre stavebný sektor v USA za posledných 50 rokov. „Priemerná cena domu v USA v rokoch 2000 až 2006 vzrástla zo 180 tisíc dolárov na takmer 280 tisíc dolárov. Spolu s rastom cien domov rástol aj záujem investorov o investície do nehnuteľností,“ hovorí Vladimír Gešperík zo spoločnosti CAPITAL MARKETS,o.c.p.,a.s (tisková zpráva Capital Markets).

V USA niektorí jednotlivci vlastnili v roku 2006 až 2007 aj viac ako tri domy, pričom vôbec nešlo o nadpriemerne bohatých investorov ; domy nakupovali iba ako investíciu. V roku 2007 sme však mohli začať sledovať pokles cien domov, a koncom roka 2008 sa cena priemerného domu v USA vrátila na 210 000 dolárov.

S poklesom cien tak opadol záujem o nákup nových domov, a naopak, na predaj sa uvoľnili obrovské zásoby domov už postavených, kúpených v minulosti ako investícia. To samozrejme ovplyvnilo stavebný sektor v USA, ktorý ročne v roku 2005 postavil až 1.4 milióna domov.

V januári 2009 bolo za predchádzajúcich 12 mesiacov postavených iba 322 tisíc domov. „Dnes, keď index Standard and Poors 500 Homebuilding z úrovne 1333.82 dosiahnutej v roku 2005 oslabil o 81.5 percenta na 245 bodov, badáme záujem inštitucionálnych investorov o toto odvetvie. Podobne pozitívny je začiatok reštrukturalizácie v sektore. Ôsmeho apríla oznámila dvojka na trhu Pulte Homes skupovanie svojho menšieho rivala, päťku na trhu Centex Corp,“ upozorňuje Vladimír Gešperík zo spoločnosti CAPITAL MARKETS,o.c.p.,a.s.

Podľa jeho slov to umožní zlúčeným spoločnostiam znížiť náklady a zvýšiť ziskovosť novo vzniknutej spoločnosti. Okrem akcií jednotlivých spoločností sa v USA na akciových burzách obchodujú aj ETF (Exchange traded funds), ktoré kopírujú výkonnosť stavebného sektora ako takého. Napríklad ETF XHB, kopíruje výkonnosť S&P Homebuilders Select Industry Indexu, ktorý pozostáva z akcií štyroch spoločností. Podobne ETF ITB je fond, ktorého cieľom je kopírovať vývoj Dow Jones US Home Construction Index.

Obidve ETF sú obchodované na americkej burze NYSE Arca. V prvom prípade je manažérom fondu SSGA Funds Management Inc., v druhom prípade je manažérom fondu Barclays Global Fund Advisors. „Nákupom ETF kopírujúceho celé odvetvie, sa investori môžu vyhnúť riziku spojeného s držbou akcií iba jednej spoločnosti,“ uzatvoril Vladimír Gešperík zo spoločnosti CAPITAL MARKETS,o.c.p.,a.s.