EUR 25.305

USD 23.413

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.305

USD 23.413

21. 11. 2012

0 komentářů

Subjekty:
Hypoteční banka

V Praze seženete nový byt i pod milion korun, ve třetím čtvrtletí zde byly poskytnuty hypotéky za 10 miliard korun

 


 

„Pražský trh je specifický svou velikostí. Jedná se o trh s nejvyššími cenami, je zde největší zastoupení developerů a na zdejším trhu se odehrává více jak 50 % nemovitostních transakcí z celé republiky,“ říká Petr Svoboda, ředitel regionální pobočky na Praze 1. „Je zde velké množství neprodaných bytových jednotek v novostavbách a jsou zde patrné značné cenové rozdíly mezi jednotlivými lokalitami, a i developerskými projekty. Na trh se také dostaly nové bytové jednotky s cenou pod jeden milion korun,“ uvádí dále Petr Svoboda. V Praze rovněž dochází ke znatelné změně na trhu. Stále více bonitních klientů v současné době využívá ideální příležitosti k investování do nákupu nemovitosti a nemovitost vnímá jako investici. „To je dáno velice příznivými podmínkami, kdy na trhu je celá řada cenově dostupných nemovitostí a naše banka nabízí nízké úrokové sazby, což sebou nese velice zajímavý potenciál pro zhodnocení peněz,“ dodává Petr Svoboda.

Ceny bytů v Praze přitom podle HB INDEXu cen nemovitostí klesaly v uplynulém čtvrtletí rychleji, než byl celorepublikový průměr. „Je zde jednoznačně největší konkurenční prostředí. Proto je, z pohledu klientů, velmi výhodné jednat o hypotéce právě v bankách, které působí v Praze. Dalším klientsky příznivým faktorem je to, že od počátku roku stále klesají úrokové sazby,“ uvedl Drahomír Najdenov, ředitel regionální pobočky na Praze 5. Průměrná velikost bytu, který byl v Praze financován hypotečním úvěrem, je 63 m2. U rodinných domků je to přes dvojnásobek, přesně 148 m2.

V posledních týdnech se začal v Praze a okolí také oživovat developerský trh, protože se zvýšila poptávka po novostavbách bytových jednotek. V Praze je také zřejmý větší trend v oblasti koupě nemovitostí za účelem dalšího pronájmu, většinou u bytů, a to stále častěji i u nepodnikatelů. Taktéž koupě pozemků má mírně vzestupný trend, protože z pohledu HB INDEXu se jeví jako velmi dobrá a trvale se zhodnocující investice. Trh pozemků v okolí Prahy, cca do 30 km, je velmi zajímavý a v této oblasti poptávka roste. Na trhu se také projevuje zvýšený zájem o hodnotnější nemovitosti v lukrativních lokalitách,“ dodává Drahomír Najdenov.

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Nový vzestup na trhu: Hypotéky a ceny nemovitostí nabírají dech

O českém trhu rezidenčních nemovitostí a trhu hypotečním není špatné pohovořit s někým, kdo se o dění zajímá. Zájem o hypotéky opět stoupá a s ním i ceny nemovitostí, které začínají nabírat dech. Očekávání a uvolnění parametrů obezřetnosti DTI a DSTI při poskytování úvěrů hraje svou roli. Nedostatek nabídky není jen otázkou poptávky, ale i „zelené“ […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

19. 03. 2024

Nastala optimální doba pro nákup nemovitosti, ceny zase půjdou nahoru

Pokud někdo vyčkával s pořízením vlastního bydlení na lepší časy, tak ty právě nastávají. Shodují se na tom odborníci z realitní i hypoteční branže. A doporučují nákup nemovitosti, byť za cenu dražší hypotéky, neodkládat. Kdo naopak uvažuje o prodeji, vyplatí se mu ještě vyčkat.

Text: redakce hypoindex.cz

01. 03. 2024

Hypotéky a nemovitosti 2024

Hypotéky a nemovitosti 2024: jaký rok nás čeká?

Hypoteční ani nemovitostní trh nezažily v roce 2023 zrovna nejsvětlejší časy. Prodeje klesaly. Hypoteční sazby se vytrvale držely nad šesti procenty. A vypadalo to, že koupit si nový byt bude jen výsadou vyvolených. Současné signály z obou trhů ale ukazují, že by se to mohlo zase rozhýbat.

Text: Hana Bartušková

Foto: Shutterstock

07. 02. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *