Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

wustenrot-logo-no-claim-a5-prechod

fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


Vybavení bytu na spotřebitelský úvěr

Autor: Luboš Svačina | 30.09.2008 00:00 | Kategorie: Realitní makléř | 0 komentářů
Vybavení bytu na spotřebitelský úvěr

Nezbyly vám peníze na vybavení bytu či domu. Řešením může být spotřebitelský úvěr. Jak si vybrat ten nejlevnější a na co si dát při výběru pozor?

Pro úvěrové financování nákupů se nabízí bezpočet variant. Od splátkového prodeje, přes kreditní karty až po účty s možností debetu. Tématem tohoto článku jsou však spotřebitelské úvěry. Spotřebitelský úvěr je totiž stále jedním z nejtransparentnějších úvěrových produktů na trhu, s možností čerpání vyšších částek a nabízející klientům ve své neúčelové variantě neomezenou volnost při výběru předmětu/ů financování.

Účelové spotřebitelské úvěry jsou v porovnání s "úvěry na cokoliv" zpravidla úrokově levnější, nicméně jejich čerpání je podmíněno striktní účelovostí. Klient musí již při žádosti uvést, co bude úvěrem financovat a čerpání potom probíhá na základě předložených kupních dokladů anebo přímou úhradou na účet prodávajícího. V našem případě klient bude chtít nakupovat více "drobných" věcí, a proto se při porovnávání zaměříme na neúčelové spotřebitelské úvěry.  

Co se aktuálně nabízí?


Aktuální nabídku odpovídajících úvěrových produktů tuzemských komerčních bank, včetně nabídky vybraných nebankovních institucí, které nabízí srovnatelné podmínky, zobrazuje Tabulka č. 1. Bohužel drtivá většina poskytovatelů uvádí své úrokové sazby úvěrů s předložkou „od“. Což v praxi znamená, že se jedná o sazbu dosažitelnou jen pro hrstku „vyvolených“. Zbytek klientů musí dopředu počítat s tím, že konečná sazba bude o něco vyšší. Záležet bude na jeho klientské historii, platební morálce, výši doložitelných příjmů, počtu již sjednaných produktů atp.)

Součástí tabulky je také výše poplatků za vyřízení spotřebitelského úvěru a poplatku za vedení úvěrového účtu, které musí klient při porovnávání jednotlivých variant započíst. Nicméně klíčovým parametrem při posuzování nákladovosti jednotlivých úvěrových variant je ukazatel RPSN (viz. dále).

Tabulka 1: Nabídka spotřebitelských úvěrů - neúčelových

Banka Úvěrový produkt Částka úvěru  Úr. sazba Poplatek za vyřízení Popl. za účet RPSN 
GE Money Bank Expres půjčka 30-300000 9,90% 1% z ČÚ, min. 500 Kč        40 Kč 11,47%
Cetelem On-line půjčka 20 - 1 milion 8,50% 0 Kč 0 Kč 9,67%
Komerční banka Osobní úvěr 30 - 500 000 8,91% 0,8 % z ČÚ, min. 500 Kč        80 Kč 13,66%
Komerční banka Perfektní půjčka 30 - 250 000 14,90% 0 Kč 0 Kč 15,97%
LBBW Osobní půjčka 20 - 500 000 7,15% 1 % z částky úvěru        50 Kč 11,31%
Citibank Citi půjčka 50 - 600 000 9,90% 0 Kč        49 Kč 10,94%
Cofidis Cofidis půjčka 10 - 150 000 15,90% 0 Kč 0 Kč 15,90%
Česká spořitelna Půjčka 15 - 300 000 8,50% 0,8 % z ČÚ, min. 400 Kč        49 Kč 9,51%
ČSOB Půjčka na cokoliv 20 - neomezeno 10,90% 1% z ČÚ, min. 500 Kč        30 Kč 12,87%
mBank mPůjčka 10 - 100 000 9,25% 0 Kč 0 Kč 9,94%
Home Credit Půjčka po telefonu 10 - 150 000 15% společnost neuvádí 17%
Oberbank Neúčelový spotřebitelský úvěr 50 - 100 000 9,20% 1% z ČÚ, min. 500 Kč        25 Kč 10,75%
Poštovní spořitelna Neúčelový spotřebitelský úvěr 20 - 600 000 8,80% 1 % z ČÚ, min. 300 Kč        39 Kč 9,81%
Raiffeisenbank Rychlá půjčka 20 - 500 000 8,80% 0 Kč        99 Kč 9,53%
Raiffeisenbank Nízká splátka 50 - 500 000 7,90% 0 Kč        99 Kč 8,53%
UniCredit Bank Neúčelový spotřebitelský úvěr 50 - 300 000 10,94% 1% z ČÚ, min. 500 Kč        50 Kč 11,99%
Volksbank Spotřebitelský úvěr 60 - 800 000 10,19% 1% z ČÚ, min. 500 Kč        50 Kč 12,03%
Zdroj: webové stránky bank

Poskytování spotřebitelských úvěrů

Poskytovat spotřebitelské úvěrů mohou jak licencované komerční banky, tak nebankovní instituce, kterých na našem trhu v současnosti působí již několik stovek. Nicméně všechny tyto subjekty se musí řídit zákonem č. 321/2001 Sb., o některých podmínkách sjednávání spotřebitelského úvěru, který vstoupil v platnost 1. ledna 2002. Tento zákon mimo jiné upravuje, co musí být součástí úvěrové smlouvy a vyjmenovává práva a povinnosti obou smluvních stran. Jak spotřebitele – dlužníka, tak poskytovatele – věřitele. Kontrolním orgánem, který dohlíží na dodržování zákona je Česká obchodní inspekce.  

Pro potencionální žadatele o úvěr je jedním z nejdůležitějších ustanovaní tohoto zákona povinnost poskytovatelů uvádět u svých úvěrových produktů hodnotu ukazatele RPSN.

Co je to RPSN?

Roční procentní sazba nákladů na spotřebitelský úvěr (RPSN) je ukazatelem, který vypovídá o úrovni platebních podmínek úvěru. Prostřednictvím RPSN lze posoudit výhodnost spotřebitelského úvěru a umožňuje jednoduché porovnání nabízených spotřebitelských úvěrů.

Při výpočtu RPSN se vychází z výše úvěru, výši jednotlivých splátek, poplatků a případných dalších plateb souvisejících s úvěrem (poplatek za vyřízení úvěru, vedení úvěrového účtu apod.), přičemž nezanedbatelný vliv má také datum poskytnutí úvěru, jeho splatnost a datum zúčtování souvisejících poplatků. Kalkulačku pro výpočet ukazatele RPSN lze nalézt na stránkách České obchodní inspekce: www.coi.cz. (sekce Spotřebitel).

Příklad

Klient má zájem o úvěr ve výši 150 000 Kč se splatností 5 let (60 měsíců). Kolik bude měsíčně splácet a jak velké bude RPSN konkrétního úvěru? Reálnější zobrazení aktuálních podmínek, za jakých banky poskytují spotřebitelské úvěry, zobrazuje následující tabulka č. 2.
 
Tabulka 2: Výše měsíční splátky a RPSN

Banka Úvěrový produkt   Měsíční splátka  RPSN
GE Money Bank Expres půjčka            3 405 Kč 14,19%
Cetelem Půjčka na cokoliv (online)            3 369 Kč 13,16%
Komerční banka Osobní úvěr            3 134 Kč od 11,72%
LBBW Osobní půjčka            3 325 Kč 12,51%
Cofidis splatnost pouze 43 měsíců
Česká spořitelna Půjčka            3 485 Kč 15,28%
ČSOB Půjčka na cokoliv            3 482 Kč 16,21%
mBank max. 100 000 Kč  
Home Credit Půjčka po telefonu  nelze zjistit  17%
Poštovní spořitelna Neúčelový úvěr            3 043 Kč 15,26%
Raiffeisenbank Rychlá půjčka            3 330 Kč 14,03%
UniCredit Bank Neúčelový spotřebitelský úvěr            3 257 Kč od 11,99%
Volksbank Spotřebitelský úvěr            3 342 Kč 13,20%
Zdroj: webové kalkulačky uvedených poskytovatelů

Závěr

Nabídka na trhu je neuvěřitelně široká a financovat úvěrem lze nyní téměř cokoliv. Na splátky si můžete pořídit například letní dovolenou, svatbu, ale také plastickou operaci.  A odolat pokušení je pro řadu spotřebitelů téměř nemožné. Vždyť k vyřízení úvěru vám nezřídka stačí pouze občanský průkaz a podpis. Pokud však chcete mít nad svými závazky kontrolu a nechcete se dostat do dluhové spirály, stojí za to, se nad svými potřebami dopředu zamyslet a s chladnou hlavou posoudit, co je opravdu nezbytnost (lednička, postel, stůl…), a co lze pořídit časem -  postupným spořením. Stejně tak důležité je správné nastavení splatnosti úvěru resp. výše měsíčních splátek.

Velkou pozornost by měl klient věnovat výběru poskytovatele a pročtení předkládané úvěrové smlouvy. Zjistit si, zda úroková sazba uvedená ve smlouvě je opravdu stanovena na roční bázi (tak jak se domnívá), nikoliv na měsíční či týdenní, což je jeden z oblíbených triků některých pochybných úvěrových spolků. Za pozornost určitě stojí také ujednání o možném předčasném splacení úvěru, případně sankcích za tuto operaci a obecně všechna ustanovení napsaná drobným písmem. Zde se klient totiž zpravidla dočte ty nejzajímavější informace.

Anketa

Považujete financování zařízení bytu formou spotřebitelského úvěru za vhodné řešení?

Ano (7)
 
Ne (4)
 
Nevím (0)
 Celkem hlasovalo 11 čtenářů

Vybavení bytu na spotřebitelský úvěr >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Související subjekty

Komentáře


K tomuto článku ještě nebyl přidán žádný komentář. Buďte první a okomentujte tento článek.

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Realitní makléř

Monika Hrušová | 30.09.2016 00:00 Sousedské boje: Kokrhajícího kohouta zákonem neumlčíte

Sousedy si většinou člověk nevybere. Navíc problémoví nájemníci se mohou v bytech kolem vás střídat jak na běžícím páse. Ať už vám vadí kouření, hluk nebo smrad z odpadků na chodbě, moc s tím nenaděláte. Ale jsou případy, kdy v sousedských sporech nejste úplně bezmocní. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 29.09.2016 00:00 Developeři straší růstem cen kvůli ekologii

Od roku 2020 se budou stavět pouze domy s nulovou spotřebou. Nové standardy by měly snížit energetickou náročnost budov a potažmo majitelům náklady na jejich provoz. Někteří developeři se ale ohání výpočty a varují před růstem cen energeticky úsporných bytů. Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 29.09.2016 20:13

Jana Zámečníková | 19.09.2016 00:00 Není nájem jako nájem

Zájem o pořízení vlastního bydlení neustále roste. Ne každý ale na hypotéku dosáhne, a to ani při současných velmi nízkých úrokových sazbách. Navíc existuje řada lidí, kteří se raději nezadlužují a dávají přednost nájemnímu bydlení. Kolik lidí žije v nájemním bytě a za kolik? Jaké výhody přináší nájem oproti vlastnímu bydlení? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 16.09.2016 00:00 Nižší cena, ale je to o nervy...

Tak by se dala popsat situace, když si koupíte, respektive zarezervujete byt, který se má dostavět třeba až za dva roky. O developerské projekty je stále zájem. Ne všichni si chtějí pořídit byt v paneláku k rekonstrukci, ale touží po novostavbě. I tak nové, že na místě, kde má dům s byty stát, se ještě prohánějí zvířata. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Zbyněk Drobiš | 14.09.2016 00:00 Dědické právo v novém: Pozor na dluhy potápějící dědice!

Dědické právo doznalo podstatných změn s účinností nového občanského zákoníku a problematika dluhů v dědictví není výjimkou. Jak předejít předluženému dědictví? Jaké zákonné instituty můžeme využít k ochraně před předluženým dědictvím? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »

Krátké zprávy z Realitní makléř

30.09.2016 12:59 Nejvyšší budova v Praze změnila majitele

Transakce v hodnotě 4,4 miliardy korun proběhla mezi původním vlastníkem společnosti PPF Real Estate Holding a ČS nemovitostním fondem, který budovu kupuje.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

29.09.2016 16:00 Nová pražská čtvrť na Praze 5

Poblíž pražského Smíchova by měla vyrůst nová zástavba. Developer hovoří o kapacitě až pro 12 tisíc lidí. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

26.09.2016 14:45 Kupujete byt? Dejte pozor na zajíce v pytli

Vysoká poptávka po novostavbách, ale i nemovitostech po prvním majiteli zapříčiňuje, že dobře postavené nemovitosti jsou velmi obtížně sehnatelné. Realitním kancelářím zbývají již jen ležáky a noví majitelé si musejí dát větší pozor na skryté vady. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

23.09.2016 14:24 Robert Pelikán připravuje novelu insolvenčního zákona

Ministr spravedlnosti Robert Pelikán představil novelu insolvenčního zákona. Hlavním tématem je možnost oddlužení. Vyhlásit osobní bankrot by tak v budoucnu mohli i ti, kteří nemohou uhradit 30 procent svých dluhů. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

21.09.2016 14:45 Hotel Tančící dům otevřel své dveře

Dvě patra Tančícího domu v Praze na Rašínově nábřeží se přeměnila na čtyřhvězdičkový hotel. Většina pokojů hotelu má výhled na Pražský hrad. Investorem luxusního ubytování je bývalý fotbalista Vladimír Šmicer. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Přijdou do České republiky záporné úrokové sazby hypoték?

Rozhodně ano. (241)
 
Spíše ano. (42)
 
Spíše ne. (42)
 
Rozhodně ne. (41)
 Celkem hlasovalo 366 čtenářů

Nejčtenější články z Realitní makléř za posledních 14 dní

Monika Hrušová | 16.09.2016 00:00 Nižší cena, ale je to o nervy...

Tak by se dala popsat situace, když si koupíte, respektive zarezervujete byt, který se má dostavět třeba až za dva roky. O developerské projekty je stále zájem. Ne všichni si chtějí pořídit byt v paneláku k rekonstrukci, ale touží po novostavbě. I tak nové, že na místě, kde má dům s byty stát, se ještě prohánějí zvířata. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 19.09.2016 00:00 Není nájem jako nájem

Zájem o pořízení vlastního bydlení neustále roste. Ne každý ale na hypotéku dosáhne, a to ani při současných velmi nízkých úrokových sazbách. Navíc existuje řada lidí, kteří se raději nezadlužují a dávají přednost nájemnímu bydlení. Kolik lidí žije v nájemním bytě a za kolik? Jaké výhody přináší nájem oproti vlastnímu bydlení? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Zbyněk Drobiš | 14.09.2016 00:00 Dědické právo v novém: Pozor na dluhy potápějící dědice!

Dědické právo doznalo podstatných změn s účinností nového občanského zákoníku a problematika dluhů v dědictví není výjimkou. Jak předejít předluženému dědictví? Jaké zákonné instituty můžeme využít k ochraně před předluženým dědictvím? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »