Tohle byla v letech 2008-2009 fixní představa všech,že když si lidi přestanou kupovat byty,hned půjdou do pronájmů,jejichž cena prý hned téměř raketově vzroste.Pro někoho je tento vývoj nájmů nyní překvapením,já jsem na něj upozorňoval již v roce 2008,poté,co jsem to zběžně prostudoval.A skutečně to bylo tak prosté,že se kvůli tomu necítím mudrcem. Ve skutečnosti je zde více proměných,z nichž by stálo za to citovat: *Husákovy děti už prostě všechny bydlí ve svém,ať už je to skutečně jejich nebo pronajaté.Pokud ta jejich zbývající část,co si byt koupit chce a dosud tak neučinila,odloží tuto koupi,negeneruje to další poptávku po nájmech,protže tito lidé již dávno bydlí v pronajatém a ne u maminky.Nyní jsou na trhu ročníky o cca.20% slabší,to se týká koupě i pronájmu bytů *Zahraniční dělníci.Ti nyní v houfech mizí domů.Do roku 2008 jich tu byly mraky,všichni si pronajímali byty,ve kterých jich bydlelo více a šroubovali cenu pronájmů nahoru.Nyní jedou domů a s cenou nájmů to dělá opak.Paradoxně,možná většina těchto dělníků pracovali jako zedníci a developerský boom živil tak sám sebe. *Mohutná výstavba. *Vliv deregulace.