EUR 24.210

USD 20.786

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 2.10 %

EUR 24.210

USD 20.786

26. 09. 2018

Špaček: Trh očekává, že se růst sazeb zastaví během roku 2020 na 2,50 %

 

Bankovní rada České národní banky dnes zvýšila čtrnáctidenní repo sazbu z 1,25 % na 1,50 %, diskontní sazbu zvýšila na 0,50 % a lombardní sazbu na 2,50 %. Jde už o třetí zvýšení repo sazby v řadě, čtvrté tento rok a šesté od srpna 2017, kdy ČNB se zvyšováním sazeb začala.

Loading



 


České krátkodobé depozitní sazby tak od zítřka budou stejně vysoké jako sazby v Polsku, zhruba o 1,5 % vyšší než sazby v Maďarsku (kde jsou depozitní sazby víceméně nulové) a o 1,9 % vyšší než depozitní sazby v eurozóně, kde je depozitní sazba -0,4 %.
Zvýšení úroků trh všeobecně očekával a v tržních sazbách už s tím trhy rovněž počítaly. Do konce roku 2018 se v tržních sazbách počítá (víceméně v souladu s prognózou ČNB) ještě s jedním zvýšením o 0,25 %. V sazbách jsou započítána i dvě další zvýšení (celkem o zhruba půl procenta) v průběhu roku 2019 v rozporu se současnou oficiální prognózou ČNB, která se zvyšováním sazeb v roce 2019 nepočítá – dle ní má ekonomiku místo úrokových sazeb zpomalit posilující koruna.
Trh očekává, že se růst sazeb zastaví během roku 2020 na hodnotě 2,50 %, tedy mírně pod centrální bankou deklarovanou sazbou 3 %, 1 % nad dlouhodobým dvouprocentním inflačním cílem. Na úrovni 2,5 % by pak sazba měla zůstat až do roku 2033.
V případě úrokových swapů je totiž výnosová křivka překvapivě plochá, když čtyřleté úrokové sazby jsou stejně vysoké jako patnáctileté. Takový stav je poměrně výjimečný (normálně jsou delší sazby vyšší), často považovaný jako průvodní znak blížící se změny hospodářského cyklu. Možná tak jde o další ze signálů, že nejlepší období už máme za sebou, ekonomika zpomaluje a horší časy se blíží.
Michal Špaček
portfolio manažer NN Investment Partners

Loading

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%4.91 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

5.38%

5.34%

5.32%

5.22%

5.13%

5.11%

5.05%

5.01%

4.96%

4.94%

5.03%

5.05%

4.99%

4.91%

4.91%
Historie vývoje

 

 


Související články

Cena moderní formy nájemního bydlení (BTR) překročila v Praze 600 Kč za metr čtvereční a měsíc

V projektech institucionálního nájemního bydlení typu build-to-rent (BTR) v Praze vzrostlo meziročně nájemné o více než 14 % a přesáhlo 600 Kč za metr čtvereční a měsíc. V přepočtu na byt jde o průměrné měsíční nájemné přesahující 37 tisíc Kč, přičemž nejvyšší dosahované nájemné se pohybuje na úrovni 770 Kč za metr čtvereční a měsíc. […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

05. 12. 2025

Největší developer odkládá výstavbu nových bytů. Jak to ovlivní dostupnost bydlení?

Největší rezidenční stavitel Central Group, stejně jako celý trh, nyní zažívá prodejní i stavební boom. Ve výstavbě má firma rekordních 3200 bytů v osmi lokalitách po celé Praze. A to bez potřeby bankovních úvěrů. Také prodeje nových bytů má v letošním roce rekordní. Přesto nyní o jeden rok odkládá zahájení všech svých nových projektů. Důvodem je nezdravé přehřívání stavebního trhu.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 12. 2025

Studie: Proč majitelé bytů a domů věří, že svět je spravedlivý

Představte si, že vám najednou vzroste cena bytu o 30 procent. Necítíte se o trochu chytřejší, pracovitější, prostě „lepší“? A co když ceny rostou dál a dál. Ne proto, že byste vy osobně něco udělali, ale proto, že centrální banka tiskne peníze, přistěhovalci chtějí bydlet v Praze nebo spekulanti nakupují celé činžáky? Podle dvou studií […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

03. 12. 2025