EUR 24.340

USD 23.434

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 15.1 %

EUR 24.340

USD 23.434

Text: Filip Marek

02. 12. 2013

7 komentářů

Vyplatí se pasivní dům? A jak topit?

 


 

Dnes se rozlišují stavby na 4 základní skupiny energetických objektů. Ty se liší spotřebou tepla na vytápění vztažené na 1 m2 za jeden rok. Jednotkou pak je kWh/m2a (kiloWatt hodina za metr čtvereční ročně).

1)      Standardní domy se dnes pohybují okolo 120 – 150 kWh/m2a.

2)      Nízkoenergetické domy spotřebují méně tepla než 50 kWh/m2a. V současnosti se staví v průměru tepelné spotřeby 20 – 30 kWh/m2a.

3)      Pasivní domy pak spotřebují méně než 15 kWh/m2a tepla na vytápění.

4)      Na konec jsou to nulové domy, které nespotřebují více než 5 kWh/m2a.

Vyplatí se finančně stavba takového rodinného nízko energetického domu? Předpokládejme, že máme k dispozici 3 miliony korun. Za tuto cenu si můžeme nechat postavit standardní rodinný dům, kde se budou roční náklady pohybovat okolo 20 000 Kč. U stavby nízkoenergetického či pasivního domu by se počáteční investice při stejné velikosti domu zvýšila o 5 až 20 % z celkové částky. Náklady na vytápění by ale v tomto případě nepřesáhly 5 000 Kč za jeden rok.

REKLAMA

Investice nízkoenergetické či pasivní stavby se finančně vrátí přibližně za 15 let při dnešních cenách energií. Při postupném navyšování cen energií se dá ušetřit ještě více a zkrátit tím tak dobu návratnosti. Kde ale ušetřit dál?

Při stavbě pasivního rodinného domu o velikosti 280 m2, potřebujeme zachovat energetickou náročnost na vytápění pod 15 kWh/m2a. Jednoduchým výpočtem zjistíme, že potřebujeme nanejvýš 4 200 kWh za rok (1 kWh/m2a = kWh / (m2 * a)), tj. 15 120 GJ za rok. (J = 3600 s * W). Popsané vytápěcí typy přístrojů mají výkon 16 kW a tento výkon je dostačující na udržování teploty v rodinném domě.

Elektrické vytápění

Jde o jedno z nejběžnějších a nejdostupnějších vytápění.

Investice: Dostačující výkon přímotopů pro vytopení je zhruba 16 kW. Přímotopy vyjdou přibližně na 7 500 Kč.

Náklady na provoz: Přímotopy spotřebují elektrickou energii za jeden rok přibližně za 12 343 Kč.

Za 20 let při dnešní ceně elektřiny zaplatíme 254 360 Kč.

Zemní plyn

Plynový přímotop je také velice často rozšířený typ vytápění.

REKLAMA

Investice: Dostačující výkon je stejný jako v případě elektrického vytápění, tedy 16 kW. Plynový přímotop s tímto výkonem můžeme pořídit zhruba za 9 000 Kč.

Náklady na provoz: Ročně přímotop spotřebuje plyn v hodnotě 8 888 Kč.

Za 20 let při dnešní ceně plynu zaplatíme 186 760 Kč.

Spalovací kotle

Spalovací kotle nebo kamna se nejčastěji využívají na venkově. Pokud jde o kamna, mohou sloužit zároveň i jako pěkná dekorace v domě, případně i k vaření (což ušetří další výdaje).

Investice: Jednorázová investice je 29 000 – 35 000 Kč za kotel. Výkon kotle je stejný jako v minulých případech, tj. 16 kW.

Náklady na provoz: Nejčastějším palivem je dřevo (4 142 Kč/rok), brikety (5 692 Kč/rok), či uhlí (6 021 Kč/rok).

Za 20 let při dnešní ceně nejlevnějšího paliva – dřeva zaplatíme v průměru 114.840,– Kč.

REKLAMA

Tepelná čerpadla

Tepelná čerpadla odebírají teplo z hloubky pod povrchem pozemku. Dokáží ohřát vzduch v rodinném domě o 3 – 4 stupně Celsia. Pro tepelné čerpadlo je zapotřebí nechat si vyvrtat vrt o průměru 12 až 16 cm. Do tohoto vrtu je poté vložena sonda s nemrznoucí směsí, která přenáší teplo mezi zemí a tepelným čerpadlem. Tepelné čerpadlo s vrty má stabilní výkon a vysoký topný faktor i při extrémně nízkých venkovních teplotách. Podle potřeby se provádí jeden nebo více vrtů o hloubce 80 až 150 m.

Investice: Investice pro hloubkový vrt je přibližně 120 000 – 225 000 Kč (1 m vrtu – včetně vystrojení sondami přibližně 1 500 Kč). Investice pro tepelné čerpadlo je zhruba 80 000 – 180 000 Kč. Kvalitní tepelné čerpadlo má životnost kompresoru více než 20 let. Poté lze provést generální opravu chladícího okruhu a provozovat zařízení dál. Životnost zemních kolektorů (vrtů) je v řádu desítek let.

Náklady na provoz: Spotřebovaná elektrická energie za rok činí 4 622 Kč/rok.

Pokud srovnáme náklady s náklady na elektřinu, tak za 20 let provozu utratíme při dnešních cenách elektřiny v průměru 145 940 Kč. Přibližně za 25 let se nám investice vrátí při současné ceně elektrické energie.

Solární systémy

Solární systémy čerpají energii ze slunečního záření. Jde o černé trubice, v kterých protéká kapalina, která se ohřívá. Horkou vodou poté můžeme vytápět rodinný dům. Tento typ sám o sobě není výhodný v našem podnebí, protože v zimě je slunečního svitu minimálně. V tomto případě je jedna z možností stavba velké vodní nádrže pod domem. Solární panely pak přes léto ohřívají vodu v nádrži a v zimě se využívají nádrž jako zdroj energie pro vytápění domu.

Investice: Pro rodinný dům potřebujeme 16 kW. Při solárním záření je vyrobíme 1 kW/m2. Ceny trubicových kolektorů se pohybují okolo 10 000 Kč/m2. Potřebujeme zhruba 160 000 Kč jen za panely. Životnost kvalitního solárního kolektoru je 25 až 30 let.

Náklady na provoz: Žádné nejsou.

Pokud srovnáme náklady s náklady na elektřinu, tak za 20 let provozu vyděláme při dnešních cenách elektřiny v průměru 86 860 Kč. Investice do solárního systému se nám vrátí při současné ceně elektrické energie přibližně za 13 let. Reálný odhad by počítal s kratší dobou návratností kvůli zvyšujícím se cenám energií.

Fotovoltaické systémy

Fotovoltaický panel čerpá také energii ze slunečního svitu, ale pracuje na odlišném principu – na fotovoltaickém jevu. Výhodou je, že přebytečnou energii můžeme posílat zpět do sítě za výkupní cenu, a naopak odebírat energii přes noc, kdy slunce nesvítí. I zde musíme počítat i se zimním obdobím, kdy je převážně zataženo. Energie se dá skladovat pomocí baterií, což je velice nákladné a jejich životnost není nejlepší, anebo podobným způsobem jako u solárních systémů.

Investice: Solární panely používají výkony v jednotkách kWp (špičkový výkon – peak watt). Přepočet z kWp na kWh je poměrně složitý. S tímto výpočtem pomůže stránka Europa.eu.

Pro naši potřebu 4 200 kWh potřebujeme fotovoltaické články s výkonem přibližně 5kWp. Cena se pohybuje kolem 38 000 – 52 000 Kč za 1 kWp. Investice je tedy v průměru 225 000 Kč. Většina výrobců udává životnost panelů okolo 25 let.

Náklady na provoz: Náklady na vytápění nejsou žádné.

Pokud srovnáme náklady s náklady na elektřinu, tak za 20 let provozu vyděláme při dnešních cenách elektřiny v průměru 21 860 Kč. Investice do fotovoltaického systému se nám vrátí při současné ceně elektrické energie přibližně za 18 let. Reálný odhad by počítal s kratší dobou návratnosti kvůli zvyšujícím se cenám energií.

Závěr
Nejlépe vychází vytápění za pomoci solárního systému. Má nižší počáteční náklady než fotovoltaický systém, který je hned v závěsu. Pokud se na vytápění budeme koukat jako na investici na 13 let, tak při investici 160 000 Kč, získáme ročně díky úsporám přibližně 12 343 Kč, což už představuje skvělou investici s vysokým zhodnocením přesahujícím 7 %.

Rozhodujícím faktorem, který ovlivňuje náklady na vytápění u běžného rodinného domu, není jen volba typu topného zdroje, ale především omezení tepelné ztráty stavby, kde se ušetří nejvíc.

Vstoupit do diskuze 7 komentářů

Vývoj fincentrum hypoindexu

%6.31 Aktuální výše Hypoindexu

2.84%

3.14%

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%

5.71%

6.24%

6.28%

6.23%

6.2%

6.31%
Historie vývoje


Související články

Pokojová teplota

Jaká je běžná pokojová teplota v zemích EU

V souvislosti s nastávající zimou a energetickou krizí se objevila řada tipů, jak ušetřit na topení. Každé snížení topení o 1 °C může totiž ušetřit až 7 % účtu za vytápění v domácnosti. Průměrná teplota v domácnostech v EU je podle statistik 22 °C, ale platí, že je možné bez problémů fungovat jen při 19 […]

Text: Hana Bartušková

Foto: Shutterstock

19. 10. 2022

pasport

Co je to pasport stavby a kdy ho potřebujete?

Pasport stavby neboli zjednodušenou dokumentaci skutečného provedení budete potřebovat tehdy, pokud se původní projektová dokumentace k objektu nedochovala. Co pasport obsahuje a kdo jej může zpracovat? 

Text: Veronika Hejná

Foto: Shutterstock

16. 11. 2021


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář: Jarda N. Zrušit odpověď na komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

 
 
 

 
  • Petr

    2 prosince, 2013

    Jako stavař mám k Vašemu článku dost zásadní připomínky:

    1. Rozhodně nelze předpokládat, že investicí menší než 20% z celkové ceny domu lze snížit spotřebu ze 120 kW/m2a na 30 kW/m2a.
    2. Měl-li bychom dosáhnout 15ti leté návratnosti, museli bychom při ceně domu 3.000.000,– Kč dosáhnout 75% úspory enegrie (z 20.000,– Kč/rok na 5.000,– Kč/rok) investicí ve výši 225.000,– Kč, tj. +7,5% z ceny domu. To je hodně nereálný předpoklad. Uvažujeme-li cenu domu 3.000.000,– a navýšení ceny za nízkoenergetické provedení +600.000,– vychází návratnost (pro úsporu z 20.000,– na 5.000,– Kč/ročně) 40 let.
    3. Investice do tepelných čerpadel je z ekonomického hlediska nesmysl. Po dosažení životnosti kompresoru je třeba počítat s investicí do renovace v hodnotě cca 75% z původní ceny zařízení, tj. 60.000,– – 135.000,– Kč. K renovaci po 20ti letech lze přistoupit pouze při pořízení velmi kvalitního zařízení v ceně v horní úrovní Vámi uváděné investice – tj. cca 180.000,– Kč. Při uvažování těchto faktorů a předpokládané roční úspoře na vytápění cca 6.000,– Kč/rok se pak investice do tepelného čepradla (225.000,– za vrty + 180.000,– za kompresor + 1× renovace 135.000,– = 540.000,– Kč) nevrátí nikdy (po 40 letech se při současných cenách nevrátí ani polovina investice).
    4. Solární energií nelze vytápět (v zimně slunce skoro nesvítí), je vhodné ji používat pouze pro ohřev teplé vody. Vždy je nutné mít druhý (primární) zdroj tepla, čímž investice do solárních systémů z ekonomického hlediska zcela postrádá smysl. ROZHODNĚ NEJDE O SKVĚLOU INVESTICI!

    A nakonec, čistě z pohledu selského rozumu, je nutné uvažovat s časovou hodnotou investice. Představme si že, si běžný člověk na navýšení investice do nízkoenergetického domu / alternativního zdroje tepla zvedne o danou částku hypotéku s dlouhodobým průměrným úrokem cca 4%. Co se stane s Vámi uváděnou návratností?

    Jakkoli rád pravidelně čtu články na Vašem webu, doporučoval bych dnešní text smazat.

    Odpovědět

  • martin

    2 prosince, 2013

    je to uplna blbost, neco takovyho by snad nenapsal ani zak zakl. skoly

    Odpovědět

  • Michal

    3 prosince, 2013

    Spoustu let se zabývám energetickým auditorstvím a navrhováním energeticky efektivních domů. Po přečtení tohoto články bych autora profackoval. Proč proboha píší podobné články lidé, kteří o tom zhola nic neví a ani neumí přepočítat kWh na GJ??!! Pak nemá stavebnictví vypadat, jak vypadá. Vyjadřují se k němu naprostí neználci a bez studu takové bláboly pak prezentují na webu. Katastrofa.

    Odpovědět

  • Jarda

    3 prosince, 2013

    Této snůžce nesmyslů snad může uvěřit jen nevzdělaný a intelektuálně zaostalý jedinec. Všichni ostatní pak musí jen nevěřícně kroutit hlavou (čím větší znalosti a zkušenosti čtenář má, tím větší úžas článek musí vyvolat).

    Jediné vysvětlení pro mne je, že se jedná o vtip… (špatný vtip).

    Odpovědět

  • Jarda N.

    10 prosince, 2013

    Vážený pane Filipe Marku, nepíšete, kde jste to vygooglil, tak je to asi Váš názor. Nepište o tom, čemu nerozumíte.
    Chyb tam máte moc. Dělejte to, čemu rozumíte.

    Odpovědět

  • Evžen

    1 října, 2016

    Máme dřevostavbu a nádherně izoluje teplotu. Mohu jen doporučit. Náklady za energie jsou taky minimálně. Pokud nevíte, s jakou společností se do výstavby pustit, zkuste http://www.ddnk.cz , myslím, že žádná jiná firma tohoto segmentu na trhu nedisponuje tak individuálním přístupem.

    Odpovědět

  • Pavel

    8 března, 2021

    I kdyz je clanek celkem stary, tak jsem se chtel podelit o zkusenost s naklady na vytapeni a ohrev vody v pasivnim dome https://www.procpasiv.cz/kolik-nas-stoji-vytapeni-v-pasivnim-dome/
    Jako zdroj je tepelne cerpadlo zem/voda. Pavel

    Odpovědět