Ceny bytů v Praze rostou hlavně kvůli administrativě při povolování výstavby
Důvodem růstu cen bytů v Praze je velká byrokracie, kterou musí developeři zvládnout během povolování nové výstavby. Jiné země mají povolovací procesy o hodně kratší. V Belgii trvá povolování developerského projektu šest měsíců, v Praze je to sedm let.
Nabídka bytů nestačí reagovat na příliv obyvatel. Během let 2006-2016 do Prahy přibylo 100 000 lidí. Studie však neprokázala, že by na ceny bytů v Praze mělo vliv sdílené bydlení jako je tomu například v New yorku. Vyplývá to z výsledků studie Centra ekonomických a tržních analýz (CETA).
„Zatímco oficiálně se počet obyvatel v letech 2006 až 2016 zvýšl o necelou desetinu, počet vydaných stavebních povolení ve stejném období klesl o 55 procent. Administrativa povolovacích řízení dlouhodobě blokuje developerské projekty čítající zhruba 40v000 nových bytů,“ uvedl ředitel výzkumu CETA Aleš Rod.
Zdroj : ČTK
Vstoupit do diskuze
0 komentářů
