EUR 25.305

USD 23.413

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.305

USD 23.413

Text: Jiří Havelka

16. 04. 2013

1 komentář

Ceny nemovitostí jsou nejnižší za posledních pět let, realitní trh ožívá

 


 

Pořízení nemovitosti právě teď nahrává i další skutečnost. Od příštího roku se mění legislativa a povinnost zaplatit daň z převodu nemovitostí přejde na kupujícího. A nově uzákoněná 4% daň už může koupi domu či bytu slušně prodražit. U bytu za 2 miliony zaplatíte státu 80 000 korun, které dosud můžete použít třeba na vybavení domácnosti,“ vysvětluje expert na reality serveru Annonce.cz Petr Langer.

Od počátku roku registrujeme zřetelný nárůst v nabídce prodeje nemovitostí. Nejvíce se zvýšila u bytů okolo 1 milionu, a to až o 55 %. Inzerce prodeje domů v kategoriích do 2 a do 5 milionů pak za první čtvrtletí vzrostly v průměru o 45 %,“ říká Petr Langer a dodává: „V době kdy cena nemovitostí jde dolů nebo v lepším případě stagnuje a nabídka stále převyšuje poptávku, nemá smysl s prodejem otálet. Opětovný růst cen lze očekávat až v horizontu pěti a více let, nyní ceny spíše stále racionalizují na úroveň cen z roku 2006. Vedle toho to ovlivňuje také zvýšený počet domácností neschopných splácet své finanční závazky.“
Zdroj : Tisková zpráva Annonce

Loading

Vstoupit do diskuze 1 komentář

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Obrat cyklu, příliv a odliv na realitních trzích

Co se týká cen nemovitostí, čeká se růst. Aktuální prognóza ČNB naznačuje od prvního čtvrtletí tohoto roku návrat meziročního tempa růstu cen rezidenčních nemovitostí do mírně kladných hodnot. Trh s hypotečními úvěry zažil v roce 2023 útlum, objem nových hypotečních úvěrů se snížil o čtvrtinu. Trend se změnil a ČNB očekává v roce 2024 oživení […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

22. 03. 2024

Nový vzestup na trhu: Hypotéky a ceny nemovitostí nabírají dech

O českém trhu rezidenčních nemovitostí a trhu hypotečním není špatné pohovořit s někým, kdo se o dění zajímá. Zájem o hypotéky opět stoupá a s ním i ceny nemovitostí, které začínají nabírat dech. Očekávání a uvolnění parametrů obezřetnosti DTI a DSTI při poskytování úvěrů hraje svou roli. Nedostatek nabídky není jen otázkou poptávky, ale i „zelené“ […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

19. 03. 2024

Komentář: Blíží se znovu do USA nemovitostní krize?

Po delší odmlce se znovu vynořují důkazy o možné krizi v sektoru amerických nemovitostí. Otřesy na tomto trhu negativně ovlivňují tamní finanční domy, které drží velké množství dluhů směrem k developerům a majitelům nemovitostí. S prudkým nárůstem úrokových sazeb má mnoho firem problémy s refinancováním svých dluhů, což některé banky nutí zvyšovat rezervy na opravné […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

18. 03. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

 
 
 

 
  • Knollová

    22 června, 2013

    Článek pojednává o tom, že jsou momentálně nějnižší ceny nemovitostí a též hypoteční úrok se pohybuje velmi nízko. Chystáte se i vy koupit byt nebo dům nebo potřebujete znát cenu stávájící nemovitosti? Podívejte se na stránky http://www.odhadonline.cz, určitě tam najdete důležité informace.

    Odpovědět