EUR 25.305

USD 23.413

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.305

USD 23.413

Text: Veronika Hejná

23. 12. 2019

0 komentářů

Jen krize může přinést pokles cen bytů, míní experti

 

Ceny bytů v příštím roce porostou pomaleji. Růst pod pět procent očekávají experti nejen u cen bytů, ale i u nájemného. Aby ceny začaly klesat, musel by přijít ekonomický otřes, což však podle většiny analytiků není pravděpodobné.

Loading



 

„Růst ekonomiky zpomaluje, což může mít lehký vliv na pokles poptávky. Tu v posledním roce ale výrazněji ovlivnilo spíše zdražování hypoték kvůli růstu sazeb v ekonomice a omezení rizikovějších hypoték ze strany ČNB. Aktuálně je nižší poptávka po nemovitostech, což by mělo přetrvat i v příštím roce,“ říká analytik Moneta Money Bank Petr Gapko.

„Lze očekávat, že ceny nemovitostí v příštím roce i nadále porostou, i když pomalejším tempem než v předchozích letech. Některé analýzy sice naznačují, že jsou ceny nemovitostí nadhodnocené, ale dokud ekonomika neprožije výraznější otřes, nelze předpokládat, že by se ceny nemovitostí snížily,“ uvedl hlavní ekonom BH Securities Štěpán Křeček.

Ceny nájmů reagují na růst cen bytů se zpožděním, přitom rostoucí ceny nemovitostí zvyšují i poptávku po nájemním bydlení. Podle analytičky Komerční banky Jany Steckerové ceny bytů i nájemného již narazily na svůj strop a to hlavně v Praze a Brně. Neočekává ale pokles cen, spíše stagnaci. Pomalý růst mezd a obavy z vývoje ekonomiky by měly zpomalovat i růst cen nemovitostí.

Zdroj: E15.cz

REKLAMA

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Obrat cyklu, příliv a odliv na realitních trzích

Co se týká cen nemovitostí, čeká se růst. Aktuální prognóza ČNB naznačuje od prvního čtvrtletí tohoto roku návrat meziročního tempa růstu cen rezidenčních nemovitostí do mírně kladných hodnot. Trh s hypotečními úvěry zažil v roce 2023 útlum, objem nových hypotečních úvěrů se snížil o čtvrtinu. Trend se změnil a ČNB očekává v roce 2024 oživení […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

22. 03. 2024

Hypoteční trh se postupně zotavuje

Banky a stavební spořitelny poskytly domácnostem v únoru hypotéky v objemu téměř 16 miliard Kč. Objem poskytnutých hypoték tak meziměsíčně vzrostl o 21 %. Potvrzuje se pokračující zotavování hypotečního trhu po jeho zamrznutí v druhé polovině roku 2022. Vyplývá to z aktuálních dat ČBA Hypomonitoru.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

20. 03. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *