EUR 25.415

USD 22.509

REPO sazba ČNB 2.75 %

Inflace 5.8 %

EUR 25.415

USD 22.509

Text: Jiří Havelka

01. 08. 2013

Komentář analytičky: Úrokové sazby hypoték klesnou už jen mírně. I tak ovšem refinancování rozhodně doporučuji

 


 

Zájem o refinancování hypoték stále roste, zajímá se o ně skoro každý klient, kterého se tato možnost týká. Je to samozřejmě díky úrokovým sazbám, které jsou v současné době velice nízko – většina bank se dokáže dostat pod 3 %. Úrokové sazby ještě mohou klesnout, ale podle mého názoru už jen nepatrně. Refinancování určitě doporučuji, rizika zde nejsou žádná, pouze některé banky si účtují poplatek za vyčíslení dlužné částky, který může dosáhnout až 5 000Kč. Tento poplatek musí klient zaplatit i v případě, že k refinancování nedojde. 

Pokud by klient při refinancování neměl schválenou novou hypotéku, nic se neděje, zůstává u své stávající banky. Všechny banky ovšem nabízejí možnost předschválení úrokové sazby až půl roku dopředu, což se vyplatí klientům, kterým končí fix úroků v tomto časovém horizontu.

Důležité je nenechávat refinancování až na poslední chvíli, zajímat se o aktuální nabídky bank a začít řešit refinancování minimálně dva měsíce před koncem fixace. Pokud ještě nekončí fixní doba úrokové sazby, mohou banky klientům vyčíslit pokutu za předčasné splacení hypotéky. V mnoha případech se klientům i přesto vyplatí svou stávající hypotéku refinancovat. Důležité je každý úvěr řešit individuálně, pro mnoho klientů je významná úspora i v řádu stokorun.“

Autorka komentáře: Sylva Herichová, hypoteční specialistka finančně poradenské společnosti DataLife, s.r.o.

 

Vstoupit do diskuze Žádný příspěvek

Vývoj fincentrum hypoindexu

%2.54 Aktuální výše Hypoindexu

2.11%

2.07%

2.02%

1.98%

1.96%

1.94%

1.93%

1.94%

1.98%

2.06%

2.13%

2.23%

2.32%

2.43%

2.54%
Historie vývoje


Související články

Na co si dát pozor, když si pořizujete družstevní byt

Uvažujete-li o pořízení bydlení, narazíte vedle nabídky bytů v osobním vlastnictví i na nabídku těch družstevních. V inzerátech bývá u družstevních bytů někdy poznámka, že je možný brzký převod do osobního vlastnictví. To však často nebývá pravda. Počítejte proto s tím, že byt zůstane ve vlastnictví družstva, a seznamte se s tím, co to obnáší.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

08. 11. 2021

Nova zelená úsporám startuje

Vybíráte hypotéku? Nekoukejte jen na úrokovou sazbu

Rozhodujete-li se u jaké banky si zřídíte hypoteční úvěr, nehleďte jen na úrokovou sazbu. Důležité je plno dalších aspektů, jako například délka fixace, podmínka sjednání pojištění nebo zasílání výplaty na účet u dané banky. Zvážit je třeba všechno.

Text: František Veselý

05. 11. 2021


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

 
 
 



Užíváme cookies, abychom vám zajistili co možná nejsnadnější použití našich webových stránek. Pokud budete nadále prohlížet naše stránky předpokládáme, že s použitím cookies souhlasíte.