EUR 24.625

USD 24.495

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 17.5 %

EUR 24.625

USD 24.495

Text: Jiří Havelka

01. 08. 2013

0 komentářů

Komentář analytičky: Úrokové sazby hypoték klesnou už jen mírně. I tak ovšem refinancování rozhodně doporučuji

 


 

Zájem o refinancování hypoték stále roste, zajímá se o ně skoro každý klient, kterého se tato možnost týká. Je to samozřejmě díky úrokovým sazbám, které jsou v současné době velice nízko – většina bank se dokáže dostat pod 3 %. Úrokové sazby ještě mohou klesnout, ale podle mého názoru už jen nepatrně. Refinancování určitě doporučuji, rizika zde nejsou žádná, pouze některé banky si účtují poplatek za vyčíslení dlužné částky, který může dosáhnout až 5 000Kč. Tento poplatek musí klient zaplatit i v případě, že k refinancování nedojde. 

Pokud by klient při refinancování neměl schválenou novou hypotéku, nic se neděje, zůstává u své stávající banky. Všechny banky ovšem nabízejí možnost předschválení úrokové sazby až půl roku dopředu, což se vyplatí klientům, kterým končí fix úroků v tomto časovém horizontu.

Důležité je nenechávat refinancování až na poslední chvíli, zajímat se o aktuální nabídky bank a začít řešit refinancování minimálně dva měsíce před koncem fixace. Pokud ještě nekončí fixní doba úrokové sazby, mohou banky klientům vyčíslit pokutu za předčasné splacení hypotéky. V mnoha případech se klientům i přesto vyplatí svou stávající hypotéku refinancovat. Důležité je každý úvěr řešit individuálně, pro mnoho klientů je významná úspora i v řádu stokorun.“

Autorka komentáře: Sylva Herichová, hypoteční specialistka finančně poradenské společnosti DataLife, s.r.o.

 

REKLAMA

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj fincentrum hypoindexu

%6.28 Aktuální výše Hypoindexu

2.51%

2.61%

2.67%

2.84%

3.14%

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%

5.71%

6.24%

6.28%
Historie vývoje


Související články

Zájem o hypotéky prudce padá

Objem poskytnutých hypoték v letošním červenci meziročně výrazně poklesl, a to téměř o tři čtvrtiny. Zatímco před rokem atakovaly hranici 40 miliard korun, letos v prvním prázdninovém měsíci dosáhly objemu 11,9 miliardy korun. Ačkoli červencová čísla bývají obvykle slabší, intenzita propadu v letošním roce je výrazná. Ve srovnání s červencem předminulého roku je objem nižší […]

Text: Milan Vodička

Foto: Shutterstock

16. 08. 2022

Hypoteční sazby začínají být neúnosné i pro střední třídu

Očekávání otočení vývoje hypotečních sazeb se stále posouvá. Na počátku roku se hovořilo o tom, že by sazby mohly začít klesat na začátku roku 2023. Dnes se už hovoří spíše o jeho konci. Dopady zvyšujících se úrokových sazeb jsou samozřejmě vidět na vývoji splátek hypoték, které už dnes dosahují takových čísel, že i pro střední […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

03. 08. 2022

Bubliny, sazby. Fixujte, inflační doba je nejistá!

Pohledem víceguvernérky ČNB je vše jasné: „ČNB vždy upozorňovala, že sazby nemůžou zůstat pořád tak extrémně nízké“. A situace, kdy sazba na hypotéce byla 1,69 procenta není normální. Jediná jistota hypotečního dlužníka je fixace. Třeba pětiletá, zamknout si na pět let splátky hypotečního úvěru neuškodí.

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

02. 08. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.