EUR 25.135

USD 24.259

REPO sazba ČNB 3.75 %

Inflace 2.8 %

EUR 25.135

USD 24.259

Text: Alan Chumchal

05. 08. 2019

0 komentářů

Nájemné v Brně stagnuje, v některých případech dokonce klesá

 

Výše nájemného v Brně ve druhém čtvrtletí stagnuje, v některých případech klesá. Ceny nepatrně vzrostly akorát u bytů 1+kk, 4+1 a 4+kk, u bytů 2+kk a 3+kk nájemné dokonce kleslo. Meziročně ceny bytů mírně stoupají. Vyplývá to z analýzy portálu Ideálnínájemnce.cz. 

Loading



 

Dlouhodobě největší zájem je o kategorii 2+kk, kde nájemné meziročně vzrostlo o pětistovku na 13 000 korun měsíčně,“ sdělil spoluzakladatel služby Ideálnínájemce.cz Martin Březina. Podle něj je ale patrné, že trh začíná vykazovat znaky stagnace a nájmy už budou stoupat jen minimálně.

Jediné byty, které oproti prvnímu kvartálu v druhém zdražily jsou 1+1, 4+kk a 4+1. Nejvíce stouply ceny nájmů u bytů 4+1 a to o 3 tisíce na 23 tisíc měsíčně. Největší pokles v cenách nájmů naopak zaznamenaly byty 3+kk o 1000 korun a 2+1 o pět set korun.

Ceny nájmů ve velkých městech stoupají, ale v menších městech jdou neustále nahoru. „Ceny pronájmů bytů v menších městech ještě mají kam růst. Projevuje se to například v Břeclavi, kde se pronájmy kategorie 2+kk v druhém kvartále vyšplhaly na 11 000 měsíčně, což je o 2500 více než před rokem. Podobně ve Znojmě byt stejných rozměrů vyjde nyní už na 10 000 korun, ještě před rokem byl o 1500 korun měsíčně levnější,“ objasnil Březina.

Rok 1+kk 1+1 2+kk 2+1 3+kk 3+1 4+kk 4+1
2015 7250 7500 10 500 9500 13 000 12 000 20 000 15 000
2016 7700 8000 11 000 11 000 14 900 13 000 17 000 15 000
2017 8500 8500 12 000 12 000 16 000 14 000 20 000 17 000
2018 9500 9500 13 000 12 100 17 000 15 500 21 900 19 800
2019 1.Q 9700 10 000 13 500 13 000 18 500 15 000 21 900 20 000
2019 2.Q 10 000 9995 13 000 13 000 17 500 15 000 23 000 23 000

Zdroj: HospodářskéNoviny.cz

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.11 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%

5.57%

5.52%

5.51%

5.49%

5.42%

5.38%

5.34%

5.32%

5.22%

5.13%

5.11%
Historie vývoje

 

 


Související články

Portál stavebníka stále nefunguje – dopady pocítí české stavebnictví už v letošním roce

S dalším termínem, kdy takzvaný technologický bypass digitalizovaného stavebního řízení bude plně funkční a kdy bude možné bez problémů přijímat a vyřizovat žádostí o povolení staveb či kolaudačních rozhodnutí, přišlo před několika dny Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR). V pondělí 20. 1. 2025 mělo spolu s dodavatelem původního systému stavebního řízení nasadit na vybraných stavebních úřadech technologický […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 02. 2025

Chcete investovat do nemovitostí? Víme, kde dosáhnout dvojnásobného výnosu v porovnání s ČR

Státy východní Evropy včetně Polska, Maďarska a Srbska začínají být zajímavé pro investory do bydlení. Vstupní investice do nákupu bytu je zde totiž řádově nižší než v ČR. Výnos z takové investice je až dvojnásobný. Přesto se stále vyplatí investovat i do bytů v ČR. Ani po zavedení nového stavebního zákona nedošlo k dramatickému zrychlení povolování staveb a masivnější […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

03. 02. 2025

Kdy je nejvhodnější čas na koupi bytu, chaty, či domu na investici?

Na začátku roku se vždy řeší, kdy je vhodný měsíc k uzavření sňatku, kdy zaplatit jakou daň, nebo kdy výhodně nakoupit různé zboží atd. Ale i nákup různých nemovitostí má svůj kalendář. Trh s nemovitostmi je dynamický. Jeho sezónní výkyvy i makroekonomické faktory hrají zásadní roli. Jak naplánovat koupi nemovitosti, tak, aby byla co nejvýhodnější?

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

31. 01. 2025


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *