Text: Alan Chumchal
05. 08. 2019
Nájemné v Brně stagnuje, v některých případech dokonce klesá
Výše nájemného v Brně ve druhém čtvrtletí stagnuje, v některých případech klesá. Ceny nepatrně vzrostly akorát u bytů 1+kk, 4+1 a 4+kk, u bytů 2+kk a 3+kk nájemné dokonce kleslo. Meziročně ceny bytů mírně stoupají. Vyplývá to z analýzy portálu Ideálnínájemnce.cz.
„Dlouhodobě největší zájem je o kategorii 2+kk, kde nájemné meziročně vzrostlo o pětistovku na 13 000 korun měsíčně,“ sdělil spoluzakladatel služby Ideálnínájemce.cz Martin Březina. Podle něj je ale patrné, že trh začíná vykazovat znaky stagnace a nájmy už budou stoupat jen minimálně.
Jediné byty, které oproti prvnímu kvartálu v druhém zdražily jsou 1+1, 4+kk a 4+1. Nejvíce stouply ceny nájmů u bytů 4+1 a to o 3 tisíce na 23 tisíc měsíčně. Největší pokles v cenách nájmů naopak zaznamenaly byty 3+kk o 1000 korun a 2+1 o pět set korun.
Ceny nájmů ve velkých městech stoupají, ale v menších městech jdou neustále nahoru. „Ceny pronájmů bytů v menších městech ještě mají kam růst. Projevuje se to například v Břeclavi, kde se pronájmy kategorie 2+kk v druhém kvartále vyšplhaly na 11 000 měsíčně, což je o 2500 více než před rokem. Podobně ve Znojmě byt stejných rozměrů vyjde nyní už na 10 000 korun, ještě před rokem byl o 1500 korun měsíčně levnější,“ objasnil Březina.
| Rok | 1+kk | 1+1 | 2+kk | 2+1 | 3+kk | 3+1 | 4+kk | 4+1 |
| 2015 | 7250 | 7500 | 10 500 | 9500 | 13 000 | 12 000 | 20 000 | 15 000 |
| 2016 | 7700 | 8000 | 11 000 | 11 000 | 14 900 | 13 000 | 17 000 | 15 000 |
| 2017 | 8500 | 8500 | 12 000 | 12 000 | 16 000 | 14 000 | 20 000 | 17 000 |
| 2018 | 9500 | 9500 | 13 000 | 12 100 | 17 000 | 15 500 | 21 900 | 19 800 |
| 2019 1.Q | 9700 | 10 000 | 13 500 | 13 000 | 18 500 | 15 000 | 21 900 | 20 000 |
| 2019 2.Q | 10 000 | 9995 | 13 000 | 13 000 | 17 500 | 15 000 | 23 000 | 23 000 |
Zdroj: HospodářskéNoviny.cz
