EUR 25.305

USD 23.413

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.305

USD 23.413

Text: Alan Chumchal

05. 08. 2019

0 komentářů

Nájemné v Brně stagnuje, v některých případech dokonce klesá

 

Výše nájemného v Brně ve druhém čtvrtletí stagnuje, v některých případech klesá. Ceny nepatrně vzrostly akorát u bytů 1+kk, 4+1 a 4+kk, u bytů 2+kk a 3+kk nájemné dokonce kleslo. Meziročně ceny bytů mírně stoupají. Vyplývá to z analýzy portálu Ideálnínájemnce.cz. 

Loading



 

Dlouhodobě největší zájem je o kategorii 2+kk, kde nájemné meziročně vzrostlo o pětistovku na 13 000 korun měsíčně,“ sdělil spoluzakladatel služby Ideálnínájemce.cz Martin Březina. Podle něj je ale patrné, že trh začíná vykazovat znaky stagnace a nájmy už budou stoupat jen minimálně.

Jediné byty, které oproti prvnímu kvartálu v druhém zdražily jsou 1+1, 4+kk a 4+1. Nejvíce stouply ceny nájmů u bytů 4+1 a to o 3 tisíce na 23 tisíc měsíčně. Největší pokles v cenách nájmů naopak zaznamenaly byty 3+kk o 1000 korun a 2+1 o pět set korun.

Ceny nájmů ve velkých městech stoupají, ale v menších městech jdou neustále nahoru. „Ceny pronájmů bytů v menších městech ještě mají kam růst. Projevuje se to například v Břeclavi, kde se pronájmy kategorie 2+kk v druhém kvartále vyšplhaly na 11 000 měsíčně, což je o 2500 více než před rokem. Podobně ve Znojmě byt stejných rozměrů vyjde nyní už na 10 000 korun, ještě před rokem byl o 1500 korun měsíčně levnější,“ objasnil Březina.

Rok 1+kk 1+1 2+kk 2+1 3+kk 3+1 4+kk 4+1
2015 7250 7500 10 500 9500 13 000 12 000 20 000 15 000
2016 7700 8000 11 000 11 000 14 900 13 000 17 000 15 000
2017 8500 8500 12 000 12 000 16 000 14 000 20 000 17 000
2018 9500 9500 13 000 12 100 17 000 15 500 21 900 19 800
2019 1.Q 9700 10 000 13 500 13 000 18 500 15 000 21 900 20 000
2019 2.Q 10 000 9995 13 000 13 000 17 500 15 000 23 000 23 000

Zdroj: HospodářskéNoviny.cz

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Obrat cyklu, příliv a odliv na realitních trzích

Co se týká cen nemovitostí, čeká se růst. Aktuální prognóza ČNB naznačuje od prvního čtvrtletí tohoto roku návrat meziročního tempa růstu cen rezidenčních nemovitostí do mírně kladných hodnot. Trh s hypotečními úvěry zažil v roce 2023 útlum, objem nových hypotečních úvěrů se snížil o čtvrtinu. Trend se změnil a ČNB očekává v roce 2024 oživení […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

22. 03. 2024

Nový vzestup na trhu: Hypotéky a ceny nemovitostí nabírají dech

O českém trhu rezidenčních nemovitostí a trhu hypotečním není špatné pohovořit s někým, kdo se o dění zajímá. Zájem o hypotéky opět stoupá a s ním i ceny nemovitostí, které začínají nabírat dech. Očekávání a uvolnění parametrů obezřetnosti DTI a DSTI při poskytování úvěrů hraje svou roli. Nedostatek nabídky není jen otázkou poptávky, ale i „zelené“ […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

19. 03. 2024

Komentář: Regulační bouře prodražuje ceny bytů

Na pozadí neustálých proměn na realitním a hypotečním trhu se stále cosi děje. Jde o aktuální vývoj, trendy a dění, které ovlivňují jak cenovky nemovitostí, tak dostupnost hypotečního financování. Od nebývalého utažení úvěrových podmínek a jeho uvolnění až po očekávání budoucí inflace a role nemovitostí jako prostředku k ochraně před znehodnocením peněz – to vše […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

14. 03. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *