EUR 25.305

USD 23.413

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.305

USD 23.413

Nájemné v Praze zdražilo za dva roky téměř o čtvrtinu

 

Průměrné nájemné bez poplatků v Praze se ve třetím čtvrtletí meziročně zvýšilo o 8,5 procenta na 345 korun za metr čtvereční měsíčně. Za poslední dva roky zdražilo již o téměř čtvrtinu. Mimo hlavní město dosahuje nájemné v průměru poloviční úrovně.

Loading



 

Nejvíce zaplatí za nájem obyvatelé v centru Prahy. Na Praze 1 je to v průměru 419 korun za metr čtvereční za měsíc. Na Praze 2, kde zdražilo nájemné za poslední rok nejvíce (o 12,2 procenta), činí nájem 378 korun za metr čtvereční. Naopak nejméně zaplatíte na Praze 10 (291 korun za metr čtvereční) a na Praze 4 (292 korun za metr čtvereční). Vyplývá to z údajů developerské společnosti Trigema.

Špatná situace na pražském bytovém trhu, kdy na schválení už několik let čekají stovky připravovaných projektů s desetitisíci nových bytů, se odráží i v situaci na trhu s nájemním a starším bydlením. Na druhou stranu nabídka takových bytů za poslední dva roky spíše klesá. Důvodem je především to, že poptávka po jakémkoliv bydlení v Praze nyní výrazně převyšuje nabídku,“ uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.

V regionech mimo hlavní město zaplatíte za nájem nejvíce v Jihomoravském kraji (256 korun za metr čtvereční), Středočeském kraji (207 korun za metr čtvereční a Olomouckém kraji (204 korun za metr čtvereční. Nejlevnější je nájemné v Ústeckém kraji (146 korun za metr čtvereční a Moravskoslezském kraji (158 korun za metr čtvereční).

„Do budoucna lze očekávat, že mohou nájmy růst hlavně v Praze. Pomalý a komplikovaný proces povolování nových bytových projektů zde totiž způsobuje, že se cenově dostupné byty rychle vyprodávají a zájemcům pak nezbývá nic jiného, než aby svoji bytovou situaci řešili buď koupí staršího bytu, nebo prostřednictvím nájemního bydlení,“ doplnil Soural.
Zdroj : ČTK

REKLAMA

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Nový vzestup na trhu: Hypotéky a ceny nemovitostí nabírají dech

O českém trhu rezidenčních nemovitostí a trhu hypotečním není špatné pohovořit s někým, kdo se o dění zajímá. Zájem o hypotéky opět stoupá a s ním i ceny nemovitostí, které začínají nabírat dech. Očekávání a uvolnění parametrů obezřetnosti DTI a DSTI při poskytování úvěrů hraje svou roli. Nedostatek nabídky není jen otázkou poptávky, ale i „zelené“ […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

19. 03. 2024

Ač se to nemusí zdát, nájmy v reálném vyjádření poklesly

Nájemné v Česku se od roku 2010 zvýšilo v průměru o polovinu. Úvahy související se změnami cen nájemného musí zohlednit inflaci a růst příjmů. A nejen to. Analytik Petr Bartoň na základě analýzy veřejně dostupných dat zauvažoval, jak se od roku 2010 zvyšovaly nájmy v Česku. Zjistil, že nominální nájmy byly v prosinci 2023 o […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

06. 03. 2024

Nastala optimální doba pro nákup nemovitosti, ceny zase půjdou nahoru

Pokud někdo vyčkával s pořízením vlastního bydlení na lepší časy, tak ty právě nastávají. Shodují se na tom odborníci z realitní i hypoteční branže. A doporučují nákup nemovitosti, byť za cenu dražší hypotéky, neodkládat. Kdo naopak uvažuje o prodeji, vyplatí se mu ještě vyčkat.

Text: redakce hypoindex.cz

01. 03. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *