EUR 25.305

USD 23.413

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.305

USD 23.413

Střední třída nemá na nové byty v Praze, kupuje byty ve Středočeském kraji

 

V Praze již téměř došly nové byty v cenové kategorii do 60 tisíc metrů čtverečních. Nabídky developerů plní stále více byty s cenou od 100 tisíc korun za metr čtvereční. Část zájemců o nové bydlení se proto přesouvá do Středočeského kraje.

Loading



 

Nové byty od 100 tisíc korun za metr čtvereční tvoří v cenících developerů již téměř třetinu z 4200 bytů. Průměrná cena nového bytu v Praze již překročila 94 tisíc korun za metr čtvereční. „Ceny už jsou za hranicí toho, co si může střední třída dovolit,“ říká Marcel Soural, předseda představenstva Trigemy.

Developeři nabízeli ke konci prvního čtvrtletí 1130 nových bytů ve Středočeském kraji. „Ceny bytů ve Středočeském kraji neprodělaly tak bouřlivý vývoj jako v Praze, ale přesto je jejich nárůst citelný,“ komentuje František Brož, analytik portálu cenovamapa.org.

„Vzhledem k tomu, že nová nabídka roku 2018 převyšuje ceny dosud volných bytů, lze předpokládat, že Středočeský kraj má zvyšování cen ještě před sebou,“ míní František Brož.
Zdroj : iHNed.cz

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Obrat cyklu, příliv a odliv na realitních trzích

Co se týká cen nemovitostí, čeká se růst. Aktuální prognóza ČNB naznačuje od prvního čtvrtletí tohoto roku návrat meziročního tempa růstu cen rezidenčních nemovitostí do mírně kladných hodnot. Trh s hypotečními úvěry zažil v roce 2023 útlum, objem nových hypotečních úvěrů se snížil o čtvrtinu. Trend se změnil a ČNB očekává v roce 2024 oživení […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

22. 03. 2024

Nový vzestup na trhu: Hypotéky a ceny nemovitostí nabírají dech

O českém trhu rezidenčních nemovitostí a trhu hypotečním není špatné pohovořit s někým, kdo se o dění zajímá. Zájem o hypotéky opět stoupá a s ním i ceny nemovitostí, které začínají nabírat dech. Očekávání a uvolnění parametrů obezřetnosti DTI a DSTI při poskytování úvěrů hraje svou roli. Nedostatek nabídky není jen otázkou poptávky, ale i „zelené“ […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

19. 03. 2024

Komentář: Blíží se znovu do USA nemovitostní krize?

Po delší odmlce se znovu vynořují důkazy o možné krizi v sektoru amerických nemovitostí. Otřesy na tomto trhu negativně ovlivňují tamní finanční domy, které drží velké množství dluhů směrem k developerům a majitelům nemovitostí. S prudkým nárůstem úrokových sazeb má mnoho firem problémy s refinancováním svých dluhů, což některé banky nutí zvyšovat rezervy na opravné […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

18. 03. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *