EUR 25.305

USD 23.413

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.305

USD 23.413

17. 04. 2014

0 komentářů

Češi nejčastěji poptávají dvoupokojové byty. Zájem mají i o ty družstevní

 


 

Češi nejčastěji poptávají byt o dvou pokojích. Vyplynulo to ze statistik inzertních novin ANNONCE a serveru ANNONCE.cz. Dvoupokojové byty představují 44 % celkové poptávky, třípokojové 37 % poptávky. Největší zájem je o byty v Praze. „Hned čtyři z pěti poptávajících preferují bydlení v hlavním městě, což je dáno největší kupní silou a s tím spojenou výší průměrných platů,“ dodává Petr Langer, odborník ANNONCE na segment realit.

Podle statistik se však nabídka a poptávka po bytech liší, byť není rozdíl mezi dispozicemi bytů tak výrazný. „Třípokojové byty nabízí 38 % inzerátů, ty dvoupokojové tvoří téměř 35 % všech nabídek,“ doplňuje statistiky Langer. Češi totiž průměrně nabízejí byt o rozloze přes 68 m2 se třemi pokoji v hodnotě 1,86 milionu korun.

Nejčastěji se byty nabízí v Praze, Středočeském a Ústeckém kraji

Hned čtvrtina inzerovaných bytů se nachází v Praze. V průměru za ně majitelé požadují 3,87 milionu korun. Necelých 16 % bytů je nabízeno ve Středočeském kraji, kde si je lze v porovnání s hlavním městem pořídit znatelně levněji: za 1,62 milionu korun. Třetí nejčastěji nabízenou lokalitou je Ústecký kraj (13 % ze všech nabídek), průměrná cena bytu je v tomto regionu ještě nižší: 617 tisíc korun.

Nejčastěji nabízené byty

Podíl nabídky (zaokrouhleno)

Region

Průměrná cena bytu

(v milionech CZK, zaokrouhleno)

25 %

Praha

3,87

16 %

Středočeský kraj

1,62

13 %

Ústecký kraj

0,62

Zdroj: ANNONCE

Za nový družstevní byt jsou Češi ochotni dát téměř 2,4 milionu korun

„Svou renesanci zažívá i družstevní bydlení. Jeden ze šesti aktuálně poptávaných či nabízených bytů byl či stále je v družstevním vlastnictví,“ zmiňuje další zajímavost Langer. Češi tak na družstevní bydlení nezanevřeli, ba naopak. Aktuální situace na realitním trhu dokonce přeje novým projektům. „Současná družstevní výstavba splňuje všechny nároky moderního bydlení: byty jsou finančně dostupné, dobře řemeslně zpracované a lze je případně převést na jiné vlastníky snáze než byty na hypotéku, a to formou převodu družstevního podílu,“ vyjmenovává klady družstevního bydlení František Sojka, předseda Stavebního bytového družstva (SBD) Stavbař.

A jaké mají Češi požadavky na nové družstevní byty? Podle vlastního průzkumu SBD Stavbař mezi zájemci o družstevní bydlení by zpovídaní nejraději získali byt o velikosti necelých 63 m2, za nějž by byli ochotni zaplatit až 2,39 milionu korun. „Takovou sumu však noví členové jednorázově platit nemusí. U družstevního bydlení totiž stačí mít k dispozici pouze čtvrtinu až třetinu celkové ceny bytu,“ dodává Sojka. Prostředky na nové družstevní byty podle průzkumu SBD Stavbař disponují čtyři z deseti zájemců.

Průzkum SBD Stavbař současně potvrzuje statistiky ANNONCE ohledně preference dispozic bytu. Pokud by si zájemci mohli vybrat z více variant, zvolili by až v 94 % případů byt dvoupokojový a v 68 % případů byt třípokojový.

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Obrat cyklu, příliv a odliv na realitních trzích

Co se týká cen nemovitostí, čeká se růst. Aktuální prognóza ČNB naznačuje od prvního čtvrtletí tohoto roku návrat meziročního tempa růstu cen rezidenčních nemovitostí do mírně kladných hodnot. Trh s hypotečními úvěry zažil v roce 2023 útlum, objem nových hypotečních úvěrů se snížil o čtvrtinu. Trend se změnil a ČNB očekává v roce 2024 oživení […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

22. 03. 2024

Nový vzestup na trhu: Hypotéky a ceny nemovitostí nabírají dech

O českém trhu rezidenčních nemovitostí a trhu hypotečním není špatné pohovořit s někým, kdo se o dění zajímá. Zájem o hypotéky opět stoupá a s ním i ceny nemovitostí, které začínají nabírat dech. Očekávání a uvolnění parametrů obezřetnosti DTI a DSTI při poskytování úvěrů hraje svou roli. Nedostatek nabídky není jen otázkou poptávky, ale i „zelené“ […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

19. 03. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *