Sobota 08. května. Je Statní Svátek - Den vítězství.

Nemovitosti v ČR budou nejspíše dále trendově zdražovat

redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock Trh s nemovitostmi v ČR zůstává jako celek nečekaně odolný vůči dopadům probíhající koronavirové situace. Ceny nemovitostí v souhrnu dále rostly i v roce 2020 a v růstu pokračují i letos. Cenový pokles zaznamenaly jen jisté segmenty trhu s nájemním bydlením. Kvůli odlivu poptávky zahraničních turistů po krátkodobých pronájmech zejména klesla loni cena nájmů v historickém jádru Prahy.

Celá zpráva →

Úschova – důležitý prvek realitní transakce, pocitově nejbezpečnější je bankovní

Milan Vodička

Foto: Shutterstock Při převodu nemovitosti operují obě smluvní strany, tedy prodávající i kupující, s vysokými částkami, mnohdy s celoživotními úsporami. Není proto divu, že tento proces vyžaduje zvýšenou opatrnost i co se peněz týče. Zásadní roli hraje úschova, která při převodu nemovitosti chrání kupujícího i prodávajícího. Volit můžete úschovu u advokáta, notáře nebo banky.

Celá zpráva →

ČNB bude vládnout hypotékám, chce podpořit mladé rodiny

Milan Vodička

Foto: Shutterstock Zákonná pravomoc pro Českou národní banku (ČNB) stanovovat podmínky pro získání hypotečního úvěru nebude mít v praxi zřejmě žádný zásadní dopad. Poslanecká sněmovna minulý týden schválila novelu zákona o ČNB, která jí kromě jiného dává i pravomoc stanovit právně závaznou formou makroobezřetnostní limity v oblasti hypotečních úvěrů.

Celá zpráva →

Průzkum CBRE mezi investory: K největší akceleraci transakcí dojde v segmentu nájemního bydlení

Milan Vodička

Foto: Shutterstock Podle aktuálního průzkumu společnosti CBRE mezi investory do komerčních realit se Česká republika společně s Polskem vrátí na předpandemickou úroveň z celého regionu CEE nejdříve. Vyhledávanými sektory i nadále zůstanou logistické a kancelářské nemovitosti, ovšem k největší akceleraci transakcí dojde v segmentu nájemního bydlení. Patrná zůstane zvýšená míra opatrnosti: investoři se zaměří především na aktiva číst více...

Celá zpráva →

Asociace českých stavebních spořitelen: Češi si loni rekordně půjčovali na bydlení

Milan Vodička

Foto: Shutterstock Výše průměrného úvěru od stavebních spořitelen v loňském roce atakovala hranici 1,2 milionu korun. Jedná se o historické maximum. Ještě nikdy totiž průměrná výše nepřesáhla milion korun. Pro srovnání, průměrný výše hypotečního úvěru letos v únoru poprvé v historii překonala hranici tří milionů korun (zdroj: Fincentrum Hypoindex).

Celá zpráva →

Inflační doložka

Jak na inflační doložku v nájemní smlouvě

Veronika Hejná

Zdroj: Shutterstock Nájemné nemůže pronajímatel u nájmu domu a bytu zvyšovat svévolně. Nedohodnou-li se na pravidelném navyšování smluvní strany přímo ve smlouvě, pravidla pro zvyšování nájemného stanoví zákon. Jednou z možností, jak navyšování do nájemní smlouvy zakotvit, je sjednání inflační doložky. I pro inflační doložku však platí určitá pravidla.

Celá zpráva →

Fixujte! Kupujete jistotu.

Radovan Novotný

Foto: Shutterstock Na jak dlouho nyní zafixovat hypotéku? Zdá se, že nastupují doby, kdy z pohledu jistoty v nejisté době lákají zejména delší fixace. Třeba i desetileté. Klient si kupuje jistotu. Kratší fixace zejména v dobách nejistých znamená neodhadnutelné riziko zdražení a prodražení nákladů na úvěr i vyšší splátky.

Celá zpráva →

Skóre ve změnách dodavatelů. Jak moc šetříme na energiích?

Jana Poncarová

Foto: Shutterstock Je to patnáct let, co si české domácnosti poprvé mohly vybrat svého dodavatele elektřiny. Zpočátku byly počty přechodů k jiným společnostem nesmělé. Nyní mění dodavatele energií stovky tisíc domácností ročně. Změn by mohlo být i více – často jim totiž brání komplikované smlouvy s dodavateli.

Celá zpráva →