Doporučujeme
Banky smějí dle „doporučení“ ČNB poskytnout svým klientům maximálně 90% hypotéku. Většina klientů ovšem dosáhne jen na 80%. Vlastních prostředků ovšem budou potřebovat mnohem víc. Důvod? Tržní cena je mnohem vyšší než odhadní.
Zájem o hypotéky upadá a banky hledají způsoby, jak nalákat nové klienty. Snižují hypoteční sazby, nabízejí bonusy a odpouštějí poplatky. Levnější hypotéky nově nabízí Air Bank, Česká spořitelna, ČSOB, Hypoteční banka či Wüstenrot. Blýská se na lepší časy? (Aktualizováno)
Dluhy českých domácností rostou nepřetržitě od února 2016. Češi ale obavy ze zadlužení nemají a ve splácení svých půjček si věří. Rizikově si ale půjčuje pětina dospělé populace. Kdo patří mezi rizikové dlužníky a měl by se dluhů bát?
Během loňského roku úrokové sazby u hypotečních úvěrů rostly. Lidé z médií pořád slyší, jak hypotéky zdražují. Někteří však nemají představu jak moc (nebo málo) úrokové sazby u hypoték rostou. Podle průzkumu Raiffeisen stavební spořitelny více než čtvrtina Čechů dokonce očekává u hypotéky s pětiletou fixací úrokovou sazbu nad 5 %. Tak vysoké úroky byly podle Fincentrum číst více...
Hypotéky si dávají pauzu. Počet hypotečních úvěrů v lednu znatelně klesl. Rostoucí sazby přilákaly do bank nejméně klientů za posledních pět let. Meziměsíčně v lednu klesl počet uzavřených hypotečních úvěrů o 1 801. Do bank si tak pro hypotéku přišlo jen 4 764 klientů.
Ministerstvo financí blokuje zákon o ČNB. Centrální banka se přesto nevzdává. Zákonné pravomoci stejně díky Evropské unii časem získá, věří guvernér ČNB Jiří Rusnok.
Ceny nových bytů se pomalu zastavují, ale stále jsou celkem vysoko. V některých regionech ceny bytů a domů stále rostou. Každopádně pokles cen nemovitostí zatím odborníci neočekávají. Jenže nerostou jen ceny nových či secondhandových bytů, ale i náklady na bydlení.
Úrokové sazby aktuálně míří nahoru. Tedy alespoň v Česku. V roce 2018 ČNB zvyšovala úrokové sazby pětkrát. Poskočily jak sazby měnově-politické, tak sazby tržní. Ano, viditelně se jedná o růst sazeb úvěrových spíše než sazeb vkladových. Zatímco za dluh si zjevně připlatíte, vklad odměněn nebude.
Česká národní banka (ČNB) ponechala úrokové sazby beze změny. Zájemci o hypotéku si mohou oddychnout, výraznější zdražování hypotečních sazeb by v nejbližší době přijít nemuselo. Centrální banka ale letos ještě neřekla své poslední slovo, dalšímu růstu sazeb se nevyhneme.
Pro člověka, který řeší své bydlení, je to těžké rozhodování. Bytů k prodeji se v některých lokalitách nedostává, ceny rostou, a komentáře utvrzují, že byty nejsou a nebudou. Propad cen prý nelze očekávat, spíše stagnaci. Je rozumné brát si dnes hypotéku?
Nahrávání ...
Spočítejte si
Fincentrum Hypoindex březen 2019: Sazby prudce klesly, zájem roste
Dostupnější hypotéky pro mladé? Banky příliš nejásají
Martin Kovář: Investice do vína a whisky musí být především koníček