IBC, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8
IČ: 02147769
Infolinka: 800 77 55 77
E-mail: info@fincentrumreality.com
WWW: http://fincentrumreality.com
Kvůli přísnějším vládním opatřením v souvislosti s koronavirovou pandemií se komplikují prohlídky bytů a dalších nemovitostí. Situace je podobná, jako při první vlně na jaře. Přední realitní kancelář tak eviduje zvýšený zájem o virtuální prohlídky nebo použití videohovorů přes mobilní telefon. „Obecně očekáváme, že zájem o tyto technologie naroste v porovnání s průměrem o 20 až číst více...
Vyplnit kupní smlouvu za 20 minut? Ano, je to možné! Ve Fincentrum Reality se podařilo zavést technologický ekosystém, který ulehčuje náročné administrativní procesy. Největší zásluhu na tom má Andrea Daňhelová, která je za to nominovaná na ocenění pro právní inovátory Deloitte Legal Disruptors Awards. „Práce právníka by neměla obnášet činnosti, které za ně může dělat číst více...
Obesílání sousedů s nabídkou na odkup garážového stání, poté tříměsíční čekání na jejich vyjádření. Náročné a mnohdy ubíjející administrativní procesy končí. Od 1. července letošního roku došlo totiž k téměř úplnému zrušení předkupního práva, vrátit by se mělo do stavu před rokem 2018. „Zákonodárci se nad tím mohli více zamyslet, někteří spoluvlastníci se totiž ocitli v nejistotě. Daná číst více...
Významným způsobem se zvyšuje poptávka po profesi realitního makléře. Jde zejména o bývalé zaměstnance z jiných oborů, kteří chtějí vydělávat peníze jako OSVČ. Fincentrum Reality přijalo do svých řad v posledních měsících rekordní počet nováčků. „Oproti minulému roku evidujeme nárůst nových lidí o zhruba 30 procent. Nabídky na práci se u nás hromadí zejména od března, často číst více...
Koncem března ministryně financí Alena Schillerová prohlásila, že navrhne vládě zrušení daně z nabytí nemovitosti. Doposud se však neví, kdy a zda vůbec bude projednáván. Je nutné upozornit na to, že v současné době realitnímu trhu spíše způsobuje škody. „Prohlášení paní ministryně způsobilo u většiny občanů vlnu euforie a nadšení. U toho bohužel zůstalo. Stále totiž není číst více...
Aktuální pandemie způsobená koronavirem se začala projevovat také v realitním trhu. Kvůli vládnímu nařízení a omezení volného pohybu nemohou probíhat prohlídky bytů a makléři komunikují s klienty na dálku. „V současné době není žádný koordinovaný postup realitních kanceláří. Je to způsobeno i tím, že dlouhodobě chybí zaštiťující subjekt, který by realitní kanceláře jednotně informoval a dozoroval. číst více...
Nejdříve znovuzavedení, nyní omezení. Předkupní právo by se mělo opět výrazně změnit. V rámci druhého čtení projednávání novely občanského zákoníku v Poslanecké sněmovně byl podán pozměňovací návrh, na základě kterého by se předkupní právo spoluvlastníků mělo vrátit zpět do podoby, jaká byla v původním znění. Novela míří ještě do Senátu. „Předkupní právo by tak znovu platilo jen tehdy, bylo-li spoluvlastnictví založeno číst více...
Důležitý zákon, který ovlivní domácí realitní trh, jde do finále. Vstoupit v platnost by měl začátkem nového roku a nastavit má podmínky pro činnost makléřů. „Současná podoba regulace nebude mít takový efekt. Chybí dozorový orgán, který by udával jasný směr a výklad pro všechny realitní zprostředkovatele,“ prohlásila Andrea Daňhelová, ředitelka provozu a jednatelka z Fincentrum Reality. číst více...
Znovuzavedení předkupního práva stále významným způsobem straší klienty realitních kanceláří. Kupující si ani po uzavření smlouvy nemůže být jistý, zda podíl k nemovitosti získá či nikoliv. Největší tahanice jsou o příjezdové cesty nebo o garáže. Začátkem roku 2020 by mělo předkupní právo projít novelizací. „Bohužel současný návrh neřeší tuto problematiku komplexně, osvobozeny budou pouze převody jednotek číst více...
Letní měsíce často bývají pro realitní trh nejslabší v roce. Slabá poptávka, málo dokončených transakcí… Tohle přesně se však v letošním roce neděje. Fincentrum Reality registruje zvýšené prodeje v červenci. „V první polovině tohoto roku bylo možné sledovat trend ochlazení trhu. Změna ovšem nastala v červenci, kdy nárůst počtu zakázek oproti průměru letošního roku činil 25 procent,“ prohlásila Andrea číst více...
Nahrávání ...Píšeme na Investujeme.cz: Kvůli zvýšené volatilitě trhu zaznamenali ti největší světoví brokeři v současné době obrovský nárůst v počtu nových aktivních retailových investorů. V případě brokera XTB tento nárůst mezi Q4 2020 a Q4 2019 činil neuvěřitelných 135 %, čímž se dostal mezi 5 největších světových brokerů. Data ukazují, že se do světa investic a číst více...
Píšeme na Investujeme.cz: Podle policejních statistik během posledních leta klesá počet registrovaných trestných činů podle §240 trestního zákona. Důvodem je systém spolupráce, který nese název Daňové kobra, ale i pandemie onemocnění Covid-19. Během lockdownů některé firmy přišly o své zisky, takže neměly v podstatě co krátit.
V letošním roce jsme svědky velmi vysokého zájmu o nové byty. Za první pololetí se jich jen v Praze prodal téměř dvojnásobný počet ve srovnání s loňskem. Rekordní zájem o nové bydlení se přelévá i na hypoteční trh. Objemy sjednaných půjček vytvářejí i přes rostoucí sazby měsíc co měsíc nová maxima. Za dosavadních 8 měsíců letošního roku již banky lidem na bydlení číst více...
V České republice chce většina lidí bydlet ve vlastní nemovitosti. Jenže za poslední dobu se kvůli vysokým cenám bytů či domů lidé více poohlížejí spíš po nájemním bydlení. V kurzu je také mnohem víc mezigenerační bydlení, protože mladí lidé prostě na svou vlastní nemovitost nemají.
Píšeme na Investujeme.cz: Bitcoin je v současné době nejznámější a nejrozšířenější kryptoměnou. A také určitým ukazatelem kryptoměnového trhu. Bitcoin je ostře sledovaný jako ukazatel trendu a také jako počínající plnohodnotná náhrada současného peněžního systému fiat měn. Je ale měna s výrazně omezenou peněžní zásobou opravdu odpovědí na problémy současného finančního a měnového systému?
Rostoucí zájem o drobné investice do nemovitostí pokračuje. Češi za necelý půlrok od spuštění on-line platformy Investown.cz vložili do nemovitostí již 100 milionu korun. Aktuálně start-up eviduje 25 tisíc aktivních uživatelů a do konce roku chce jejich počet více než zdvojnásobit na 60 tisíc. S Českou spořitelnou, která ve společnosti od loňského roku drží minoritní číst více...
Zájem o investice do nemovitostí je nejvyšší za poslední roky a pro majitele se při dobrém vyjednávání otevírá šance na nejlepší výdělek za dekádu. Ne každý ji však dokáže využít. Přestože porozumění realitnímu procesu se podle ⅔ realitních expertů u běžných Čechů za poslední roky výrazně zlepšilo, roste i jejich falešné sebevědomí. Schopnosti Češi přeceňují číst více...
Přerod českých měst na tzv. smart city je nyní o něco jednodušší. Lídr v oblasti analýzy dat a umělé inteligence společnost SAS představila univerzální analytickou platformu na bázi IoT (internet věcí), která je určená pro menší a středně velká města bez vlastních analytických kapacit. Nová platforma umožňuje propojit přibývající smart systémy a využít tak potenciál městské číst více...
Teplé letní dny pomalu končí a vládu pomalu přebírá studenější část roku. V některých regionech na severu Čech už dokonce zahájili topnou sezonu, teplota v domech a bytech totiž kvůli ochlazení na konci prázdnin výrazně klesla. Začátek centrálního vytápění se řídí poměrně jasnými pravidly, kdy s ním mají dodavatelé tepla začít. Kontrola správné funkčnosti topné soustavy je ale číst více...
Při pořizování vlastního bydlení Češi nejvíce dbají na dostupnou přírodu, parkování či bezpečnost lokality. Některé požadavky Čechů na bydlení se ale s věkem mění. Zatímco dostupnost obchodů je pro ně s přibývajícími roky čím dál důležitější, na míru okolního hluku či dostatek pracovních příležitostí dbáme hlavně mezi 35 a 44 lety. Celková spokojenost s bydlením s věkem mezi Čechy číst více...
Předposlední politickou stranou, která zaslala odpovědi do ankety serveru hypoindex.cz na téma jak zlepšit dostupnost bydlení, je ANO. Přečtěte si odpovědi ministryně Kláry Dostálové.
Foto: Shutterstock V inflačních dobách 70. let se na Západě, v různých zemích za železnou oponou, úvěrování utrhlo z řetězu. Nastoupily snahy ochránit se před inflaci, třeba nákupem nemovitosti. Byli ale tací, kteří koupili na vrcholu, a splácení hypotečních splátek je tížilo více, než čekali.
Další politickou stranou, která zaslala odpovědi do ankety serveru hypoindex.cz na téma jak zlepšit dostupnost bydlení, je SPD. Přečtěte si odpovědi předsedy Programové komise SPD Radovana Víchy.
Foto: Shutterstock Více práv pro spotřebitele a více povinností pro zprostředkovatele a dodavatele energií přináší novela energetického zákona, kterou tento týden schválili poslanci. Zákon ještě musí podepsat prezident.
Další politickou stranou, která zaslala odpovědi do ankety serveru hypoindex.cz na téma jak zlepšit dostupnost bydlení, byla KDU-ČSL. Přečtěte si odpovědi poslance Jana Bartoška.