Společnost Catalyst Capital, mezinárodní investor a správce nemovitostí, za nezveřejněnou částku získala nákupní centrum Olympia Olomouc. Olympia Olomouc je regionální obchodní centrum s více než 30 000 metry čtverečními pronajímatelné plochy a s 1 460 parkovacími místy. Během této akvizice jako poradce úspěšně působila společnost Savills.
Savills, společnost poskytující poradenské služby v oblasti komerčních nemovitostí, jmenovala Jana Jurčíčka na post vedoucího oddělení stavebního a projektového poradenství. Jan, který ve své funkci začíná působit 1. října, se zaměří na poskytování celé řady služeb, včetně technické due diligence, projektového řízení, monitorování projektů a fit-outů. Dalším záměrem Jana bude posílení týmu a rozšíření pole číst více...
Boj na trhu průmyslových nemovitostí v Evropě se podle nejnovější zprávy Savills, společnosti poskytující poradenské služby v oblasti komerčních nemovitostí, přiostřil, v první polovině roku dosáhla nájemní aktivita rekordní úrovně (11,9 milionu metrů čtverečních) a celý kontinent nadále sužují klesající míry výnosů.
Podle dat mezinárodní společnosti Savills, jež poskytuje poradenské služby v oblasti komerčních nemovitostí, došlo ve druhém čtvrtletí na globální úrovni k nárůstu investiční aktivity, a to navzdory zpomalení z prvního kvartálu letoška v důsledku nejistoty způsobené politickým a ekonomickým děním. Objem investovaných prostředků na konci prvního pololetí činil 810 miliard amerických dolarů, což je mírně pod úrovní dosaženou číst více...
Nejnovější report společnosti Savills představuje vývoj na trhu průmyslových nemovitostí ve druhém čtvrtletí
Nahrávání ...Makléři v USA avizují, že letošek je nejhorší rok od ekonomické krize. Průměrná cena bytu na Manhattanu činí třicet devět milionů korun. Pro Čechy možná příliš, na tamní poměry je to však cena běžná, pro makléře dokonce nízká.
Podle statistik ministerstva životního prostředí se objem půdy vyňaté ze zemědělského půdního fondu meziročně snížil o 42 procent. Celkem bylo vyňato skoro 1,6 tisíce hektarů orné půdy. Informoval o tom dnes server E15.cz.
Na podporu bydlení mladých lidí do 36 let byla ve Státním fondu rozvoje bydlení pro letošní rok vyčleněna přibližně miliarda korun. Za letošek však fond přidělil prostředky ve výši něco málo přes 400 milionů korun. Zájem není až tak velký, jak bylo předběžně odhadováno. Ekonom Czech Fund Lukáš Kovanda v této souvislosti hovoří o fiasku číst více...
Mezi méně probádané aspekty realitního trhu patří otázka, do jaké míry financují české domácnosti své nákupy bytů a domů na úvěr – tedy jaký je podíl „Ú/N“ mezi hodnotou úvěrů a hodnotou nákupů. Developeři výši podílu Ú/N u svých klientů často aspoň zhruba znají. Podíl za celý trh jim tak může dát zajímavé srovnání. Bankéře číst více...
Vloni v říjnu začaly banky na základě požadavku ČNB poskytovat hypotéky podle přísnějších pravidel. V současném okamžiku by poměr celkového zadlužení žadatele o hypotéku neměl přesáhnout devítinásobek ročního příjmu. Zároveň by měsíční splátky veškerých úvěrů měly tvořit maximálně 45 procent čistého měsíčního příjmu. Jaké trendy lze ve spojení s těmito pravidly na trhu pozorovat?
I když počasí chvílemi připomíná léto, říjen je posledním zvoněním pro přípravu střechy na zimu. Podzimní deště, noční mrazíky či vichr začínají střeše zatápět již nyní – a co teprve, až napadne sníh. Na co se připravit, aby střecha přežila do jara bez úhony?
Zbytečně náročný, nevyhovující, nebo dokonce fiasko. Nízký zájem o půjčky pramení z nepříliš výhodných podmínek čerpání půjček i z vysoké administrativní náročnosti. Tak se v posledních několika měsících hovoří o Programu pro mladé, který administruje Státní fond rozvoje bydlení. Protože některé informace jsou zkreslující a zavádějící, dovolíme si podívat se na tento program podrobněji.
V Praze dne 10. října 2019 – Stavební spoření dostává nový rozměr. Kdo chce v dnešní době bydlet ve vlastním, už ví, že bez vlastních prostředků na hypotéku v plné výši ceny nemovitosti v podstatě už nedosáhne. Měl by se tedy dopředu připravit a začít včas spořit. A stavební spoření je ideální cestou k vlastnímu bydlení. I číst více...
V září ještě více akceleroval pokles hypotečních sazeb. Hodnota indexu GOFI 70, který mapuje průměrnou nabídkovou sazbu hypoték pokrývajících 70 % hodnoty nemovitosti (LTV), klesla během jednoho měsíce o celých 18 bazických bodů na 2,49 % a dostala se tím pod loňskou úroveň. Hypotéky tedy zlevňují už i na meziroční bázi. Loni v září tento typ hypoték číst více...
Zbytky ze zdemolovaných staveb představují až polovinu všech odpadů vyprodukovaných v České republice. Kameniva, které je potřeba pro výrobu betonu, přitom rychle ubývá. Společnost Skanska právě přichází s unikátním materiálem, který by oba tyto problémy mohl vyřešit. Začala totiž používat takzvaný recyklovaný beton, vyvinutý ve spolupráci s českou firmou ERC-TECH a vyráběný až ze 100% recyklované číst více...
Nájemní bydlení bývá v České republice považováno za poslední možnost. Téměř každý chce vlastnit svůj byt nebo rodinný dům skoro za každou cenu. Přesto i nejbohatší bydlí v nájmu.
Ceny nemovitostí zdaleka ne vždy jen rostou. V hodně dlouhém horizontu lze ale přeci jen očekávat jejich růst. O kolik vzroste cena vaší nemovitosti?
Developeři chystají v hlavním městě významné projekty. Jedním z nich je i společnost Trigema, která v současnosti realizuje výstavbu v pražských Nuslích. Připravuje ale byty i v západních Čechách.
Ceny nemovitostí stále nenacházejí růstovou brzdu. V celé Evropské unii i v eurozóně ve druhém čtvrtletí vyrostly meziročně o 4,2 %. V České republice je situace ještě horší nemovitosti zdražily o 8,7 %.
Jaké jsou plusy a mínusy koupě investiční nemovitosti na rodné číslo a na společnost s ručením omezeným? V praxi se toto řeší zejména u velkých nemovitostí, jako jsou činžovní domy nebo soubor více nemovitostí větší hodnoty.