Podle nejnovějšího výzkumu společnosti Savills je ocenění pražských kancelářských nemovitostí přiměřené a to i navzdory mírnému nárůstu výnosnosti v prémiovém segmentu během prvního pololetí tohoto roku. Tento celoevropský posun výnosnosti přispěl k rozšíření průměrného rozpětí mezi výnosností evropských prémiových kanceláři a státních dluhopisů zemí Eurozóny na 325 bazických bodů, což je o více než 100 bazických bodů číst více...
Savills, mezinárodní realitní poradenská společnost, byla s účinností od července 2020 pověřena společností KGAL Investment Management Group GmbH, sídlící v Německu, aby zajišťovala služby v oblasti asset managementu pro projekt DRN, což je kancelářský komplex vysoké kvality nacházející se na Národní třídě v Praze 1.
Covid-19 vytváří optimální podmínky k navýšení investic do logistiky v celé kontinentální Evropě Výnosy z obchodních center přesahují 5 % poprvé od roku 2015
Ve svém prvním z řady průzkumů globálního sentimentu společnost Savills zhodnotila počáteční dopad Covidu-19 na nájemní a investiční trh po celém světě, přičemž 67 % ze zemí zařazených do průzkumu v současné době uvádí mírně negativní dopad a 29 % poukazuje na významný negativní dopad.
Oddělení World Research společnosti Savills uvádí, že kanceláře v hlavních městech se celosvětově stanou investičním záměrem investorů do nemovitostí v roce 2020. Příležitosti však budou omezené a výnosy klesnou na rekordní minimum, mnozí tedy budou nuceni poohlížet se i jinde. Na významu budou proto postupně nabývat alternativní aktiva jako například studentské byty, bytové domy, sdílené číst více...
Společnost Star Capital Investments získala kancelářskou budovu třídy A, Lighthouse Towers, v dynamicky se rozvíjející lokalitě Prahy 7 – Holešovice. Prodávajícím byla Deka Immobilien. Nemovitost se skládá ze dvou samostatných administrativních budov spojených na úrovni podzemního parkoviště, které má kapacitu 360 parkovacích míst. Nižší z budov, budova B, nabízí ve čtyřech podlažích 6 500 m2 pronajímatelné číst více...
Podle nejnovějšího průzkumu společnosti Savills investice do komerčních nemovitostí v Polsku, České republice, na Slovensku, v Maďarsku a Rumunsku (CEE-5) překročily v prvních třech čtvrtletích roku 2019 výši 8 miliard eur, což je o 54 % více než pětiletý průměr, přičemž Česká republika získala téměř třetinu tohoto objemu.
Savills ve spolupráci se společností LEXXUS, předním expertem na poradenství v segmentu prémiových rezidenčních nemovitostí na území Prahy, rozšiřuje své portfolio služeb. Díky jedinečnému spojení mezinárodního poradce v oblasti nemovitostí a přední české realitní kanceláře budou mít klienti k dispozici komplexní spektrum služeb v jednom z nejdynamičtějších segmentů tuzemského trhu.
Společnost Catalyst Capital, mezinárodní investor a správce nemovitostí, za nezveřejněnou částku získala nákupní centrum Olympia Olomouc. Olympia Olomouc je regionální obchodní centrum s více než 30 000 metry čtverečními pronajímatelné plochy a s 1 460 parkovacími místy. Během této akvizice jako poradce úspěšně působila společnost Savills.
Savills, společnost poskytující poradenské služby v oblasti komerčních nemovitostí, jmenovala Jana Jurčíčka na post vedoucího oddělení stavebního a projektového poradenství. Jan, který ve své funkci začíná působit 1. října, se zaměří na poskytování celé řady služeb, včetně technické due diligence, projektového řízení, monitorování projektů a fit-outů. Dalším záměrem Jana bude posílení týmu a rozšíření pole číst více...
Nahrávání ...„Ceny nemovitostí narůstají výrazně rychleji než ceny nájmů. Na trhu tak klesá motivace k pronajímání a mnozí investoři se začínají zaměřovat jen na nákupy a následné prodeje nemovitostí se ziskem. Tento trend byl navíc podpořen zrušením daně z nabytí nemovitých věcí,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Píšeme na Investujeme.cz: Nešlo si toho nevšimnout. Ve srovnání s rokem 2020, který byl pro zlato rekordní, jsou poslední měsíce pro drahý kov slabší. Cenu zlata nyní zřetelně ovlivňuje poptávka po slitcích i mincích a také spekulace investorů. Co bude dál?
Píšeme na Investujeme.cz: V posledním článku jsem se věnoval problematice investic. Narážel jsem na oblast spoření versus investice. Investice do každé rodiny ano, ale co stavební spoření, má to stále cenu? Za jakých okolností ano a kdy už je to český „zlo“zvyk – chceš si spořit, udělej si „Stavebko“?! Zkusme si tedy shrnout to důležité ze číst více...
Píšeme na Investujeme.cz: Co je to alternativní investice? Pod pojmem alternativní investice se nejčastěji myslí investice, která je realizována do jiného aktiva než do cenných papírů. Mezi alternativní investice se počítají například investice do uměleckých předmětů, do drahých kovů, do mincí nebo do starožitností. Velkou část alternativních investic tvoří nákupy investičních nemovitostí a v poslední číst více...
Píšeme na Investujeme.cz: Do 3. května 2021 bylo možné podat daňové přiznání k dani z příjmu v listinné podobě. Ode dneška, tedy 4. května, mají opozdilci dvě možnosti, buď přiznání rychle podat a zaplatit sankci, nebo to vyřešit přes datovou schránku. V takovém případě mají lidé čas do 1. června 2021.
Letošní jaro přeje rekonstrukcím a úvěrům spojených s bydlením. Od 1. března 2021, kdy Buřinka nabízí zvýhodněný úvěr, si jej sjednalo téměř 3,5 tisíce lidí, což představuje meziroční nárůst o 26 %. Stavební spořitelna České spořitelny (Buřinka) proto vychází vstříc svým klientům a prodlužuje nabídku zvýhodněného úvěru se sníženou sazbou 4,35 % do 31. května. číst více...
Modrá pyramida, která jako první stavební spořitelna vyvinula svou vlastní aplikaci, pokračuje v digitalizaci dál. Nově otevírá možnost čerpání Rychloúvěru i Hypoúvěru na bydlení přes mobilní aplikaci MP Home. Díky tomu také pomáhá snížit spotřebu papíru – v MP Home lze nejen podat samotnou žádost o čerpání úvěru, ale i nahrát všechny potřebné dokumenty. Klienti se číst více...
Raiffeisen stavební spořitelna (RSTS) za klienty nově vyřídí odhady nemovitostí a ulehčí jim tím proces vyřizování úvěrů na bydlení hypotečního typu. Až do konce června navíc spořitelna ocenění nemovitosti související s poskytnutím úvěru vyřídí bez poplatku.
Celkový odhadovaný objem prodejů domů a bytů přes realitní kanceláře za první čtvrtletí 2021 přesáhl 100 miliard korun. Meziročně se jedná o 15% nárůst. Největší objemy prodejů podle žebříčku analytické společnost EMA data TOP Realitka v tomto období zaznamenala M&M reality, na druhém místě se umístila RE/MAX. Třetí pozici nově obsadila společnost Bidli. Stejné pořadí aktuálně číst více...
Česká spořitelna v reakci na aktuální vývoj na hypotečním trhu zvyšuje úrokové sazby u hypotečních úvěrů. Nové sazby u úvěrů na bydlení platí od 1. května a týkají se všech fixací, které se zvýšily o 0,2 procentního bodu.
Zdroj: Shutterstock Chcete-li si s příchodem jarního počasí postavit na zahradě pergolu nebo pořídit bazén, bude vás zajímat, zda k takové stavbě potřebujete stavební povolení. A jak je to se stavbou plotu nebo garáže?
Foto: Shutterstock V době všeobecného nedostatku volných bytů na trhu se prodávající stále častěji uchylují k logickému kroku – k aukcím. Tím získají za svůj byt ve většině případu vyšší částku, než o kterou by si původně řekli. Nedostatek bytů a stále velmi levné hypotéky ženou ceny bytů do nových výšin.
Foto: Shutterstock Je to s drobnými odchylkami přesně rok od vypuknutí celosvětové pandemie. Trhu s nemovitostmi se však i nadále daří této krizi odolávat. Očekávané zlevnění je v nedohlednu primárně u pozemků pro výstavbu rodinných domů, které jsou dlouhodobě nedostatkovým zbožím. Meziročně naopak zdražily o více než 13 %.
Foto: Shutterstock Asociace brněnských architektů a stavitelů zaslala v reakci na prudký růst cen bytů v jihočeské metropoli otevřený dopis Magistrátu města Brna. Byty v Brně za rok zdražily téměř o čtvrtinu. Průměrná cena metru čtverečního nového bytu v brněnské nabídce poprvé v historii přesáhla sto tisíc korun. Přestože byty neustále zdražují a metr čtvereční nyní vyjde v průměru na téměř číst více...
Foto: sxc.hu Začátek května přinesl zatím největší vlnu zdražování hypoték v letošním roce. Úrokové sazby hypoték zvýšila již většina bank, a to včetně České spořitelny, ČSOB či Komerční banky. Růst úrokových sazeb navíc není zdaleka u konce, a to i přesto, že se ČNB zatím nechystá základní úrokové sazby zvyšovat.