Doporučujeme
Nové byty v Praze zdražily za poslední tři roky o 70 %. Studie ukázala, že hlavní příčinou růstu cen bytů je obrovská byrokracie při povolování nové výstavby. Naopak se nepotvrdilo, že by ceny bytů ovlivňoval rozšiřující se fenomén ubytování přes Airbnb. Jaký mají jednotlivé faktory vliv na ceny bytů? Jak lze situaci vyřešit?
Nahrávání ...Přestože jsou ceny nemovitostí vysoké, realitní makléři doporučují nákup investičního bytu neodkládat. Ceny totiž v zajímavých lokalitách klesat nebudou a nájmy budou dále zdražovat.
Do Vánoc zbývá ještě šest týdnů, i tak už si lidé půjčují na tyto svátky více než loni. Roste jak zájem o půjčky na Vánoce, tak i průměrná půjčená částka. Údaje vyplývají z ankety mezi nebankovními poskytovatelů úvěrů, které provedl deník E15.
Piráti, Praha sobě a Spojené síly pro Prahu podepsali koaliční smlouvu a programové prohlášení. Nová pražská koalice se zaměří na stavbu silničních okruhů a metra D. V oblasti bydlení hodlá umožnit výstavbu na brownfildech či opravovat byty.
Guvernér České národní banky Jiří Rusnok dnes uvedl, že se ČNB bude nadále snažit, aby se opatření, které centrální banka postupně zaváděla v oblasti hypoték dostala do zákona. Důvodem jsou podle Rusnoka hlavně nejednotné podmínky na trhu, které je potřeba sjednotit.
Pětině dlužníků se závazky po splatnosti stačí jejich příjem pouze na nejlevnější a nejnutnější jídlo a oblečení. Pět procent dlužníků si nemůže koupit ani tyto základní potřeby. Vyplývá to z průzkumu společnosti KRUK zpracovaného v rámci akce Den bez dluhů mezi více než 1 200 respondenty, z nichž polovina měla dluhy.
Naprosto zásadní je z výše uvedené problematiky odpověď na otázku, jakou roli bude hrát zlato v ekonomice v příštích desetiletích. Jak ukážu vzápětí, není na tuto otázku snadné odpovědět, protože bezprostředně souvisí s odhadem globálního vývoje nejen po stránce finanční, resp. ekonomické, ale i politické. To, že zlato má v současné době nízkou cenu, resp. zda je jeho cena záměrně číst více...
Solární energie se v domácnostech nejčastěji využívá k ohřevu teplé vody, slunce však může stejně dobře vyrábět i elektřinu pro celý rodinný nebo bytový dům. Nové moderní technologie, jako je akumulace elektřiny, řízení spotřeby, monitoring nebo virtuální baterie, se totiž stávají dostupnějšími i pro běžné uživatele. Nová technologická vylepšení znatelně zlepšují ekonomiku provozu malých domácích fotovoltaických instalací.
Developerská společnost V Invest spouští v plzeňské čtvrti Nová Valcha další vlnu prodeje družstevních bytů, které kombinují dostupnost nájemního bydlení s jistotou bydlení ve vlastním. Reaguje tak na zájem obyvatel o tento typ bydlení a také na nedávné zpřísnění regulací České národní banky. Aby otestovala zájem obyvatel o tento typ bydlení, nabídla společnost k prodeji již na jaře tohoto číst více...
Hypoteční sazby i ceny bytů rychle rostou, což má fatální dopad na dostupnost vlastnického bydlení. Spolu s tím od října začaly platit i nová pravidla ČNB pro posuzování žádostí o úvěr. Množina lidí, kteří dosáhnou na vlastní bydlení, se tím vším rychle zmenšuje.
V Hamburku dokázali během pár let přeměnit nefunkční přístav v novou čtvrť 21. století. Po dvacetiletém úsilí jsou dvě třetiny revitalizace obřího území vedle centra města hotové a v novém HafenCity bydlí a pracují desítky tisíc lidí. Mezitím v Praze vázne po dvaceti letech diskusí na největších brownfieldech stále stavební uzávěra.
Jsou-li byty v soukromém vlastnictví, jejich vlastníci se jen stěží mohou spoléhat na štědrou ruku veřejných rozpočtů. Musejí prostě přispívat ze svého. Je-li v domě „podseknutý“ fond oprav, ve výsledku může být vlastník bytu překvapený, že je při větší havárii osloven k rozbití prasátka či spíše vybílení účtu nebo zadlužení.
Nově zvolení lídři měst si vzali mimo jiné na paškál krátkodobé pronájmy. Chystají regulace, změny a zvyšování poplatků. Je vlastně taková regulace vůbec potřeba a je pravdou, že Airbnb bere mladým lidem možnost vlastního dostupného bydlení? Na to, jsme se zeptali Davida Bureše, realitního experta a člena Asociace krátkodobých pronajímatelů.
Výstavba nových obecních bytů v současné době takřka neprobíhá. Přesto i dnes nabízejí některé obce byty k pronájmu. Jedná se však povětšinou o byty po neplatičích zabavené v exekuci, nebo byty uvolněné po zesnulých. Jejich získání není jednoduchým procesem. Jak získat obecní byt v Praze?
Letošní rok je pro realitní i hypoteční trh hodně rušný. Ceny nemovitostí rostou, hypotéky zdražují a Česká národní banka reguluje. Jak bude vypadat konec tohoto hektického roku? Podle expertů, které oslovil odborný server Hypoindex.cz, se na lepší časy neblýská. Zvlášť pro zájemce o hypoteční úvěry a nové bydlení.
Koupě nemovitosti, na které vázne zástavní právo prodávajícího, představuje určitá rizika. Jakým způsobem řešit koupi nemovitosti, na které vázne zástavní právo třetí osoby?
Na jakou hypotéku dosáhnete?
Fincentrum Hypoindex srpen 2018: Hypotéky zdražují, zájem ale roste
Airbnb ztrácí výhodu
Fincentrum bylo prodáno. Kupujícím je Swiss Life