Doporučujeme
Česká národní banka přišla s tím, že klient může kdykoli splatit hypotéku, a to skoro zdarma. Zdá se, že díky této změně by klienti bank mohli ušetřit, ale odborníci se shodují, že zas tak pozitivní zásah do hypotečního trhu to není. V důsledku nejspíš hypotéky ještě zdraží a budou dostupné pro méně lidí.
Kromě vysokých cen nemovitostí, rostoucích sazeb či omezení hypoték ztěžují zájemcům o vlastní bydlení cestu k hypotéce i odhady cen nemovitostí. Odhady bank se totiž často liší od prodejních cen nemovitostí. Zájemci o hypotéku si tak musí připravit z vlastní kapsy i miliony korun navíc. Proč odhady neodpovídají tržním cenám?
Hypotéky si dávají pauzu. Počet hypotečních úvěrů v lednu znatelně klesl. Rostoucí sazby přilákaly do bank nejméně klientů za posledních pět let. Meziměsíčně v lednu klesl počet uzavřených hypotečních úvěrů o 1 801. Do bank si tak pro hypotéku přišlo jen 4 764 klientů.
Píšeme na Investujem.sk: Hypotekárny boom zďaleka nekončí. V decembri minulého roka poskytli banky hypotéky v hodnote 735 mil. eur. Na to, že NBS už od júla sprísňuje podmienky získanie úverov, je to stále slušná hodnota.
Klesající cena peněz na mezibankovním trhu otvírá cestu ke snižování hypotečních sazeb. Některé banky již tohoto využily a hypoteční úvěry opět začaly zlevňovat. Co se bude dít se sazbami hypoték v únoru?
Od konce listopadu bankám zlevnily zdroje na financování úvěrů na bydlení téměř o pětinu. Banky proto nemají důvod hypotéky dále zdražovat. Zájemci o hypotéky by se mohli dočkat i slevových akcií. Záležet ovšem bude rozhodnutí ČNB.
Banky a stavební spořitelny v letošním roce poskytnou úvěry na bydlení v celkovém objemu více než 290 miliard korun. Objem sjednaných hypoték by měl dosáhnout téměř 220 miliard korun a úvěry ze stavebního spoření překročit 73 miliard korun.
Od ledna do konce října 2018 si domácnosti u bank vypůjčily 99 miliard korun, ale za stejnou dobu si na bankovní účty uložily 314,5 miliardy korun. Díky růstu mezd a nízké nezaměstnanosti si lidé více věří – půjčují si peníze, nemají problémy s jejich splácením a navíc dokáží ušetřit třikrát tolik, než kolik si nabraly na číst více...
Nové úvěry, nízké úrokové sazby, přesun do segmentu úvěrů s dlouhodobou splatností. To jsou jen některé z trendů, které v oblasti spotřebitelských úvěrů přinesl rok 2018, kdy se naplno projevila novelizace Zákona o spotřebitelských úvěrech. Zvyšuje se ale také množství refinancovaných úvěrů. Kromě positivních zpráv sledujeme také ale ty negativní, které legislativní změna přinesla – kupříkladu zcela nekontrolovatelnou číst více...
Píšeme na Investujeme.sk: V nedávnej dobe sa objavilo viacero štatistík, v ktorých vychádzajú Slováci ako typickí dlžníci. Je to však len jednou stránkou príbehu. Hoci zadlženie naozaj vysoko rastie, naďalej si dokážeme aj pravidelne sporiť.
Nahrávání ...
Spočítejte si
Fincentrum Hypoindex leden 2019: Sazby atakují 3 %. Zájem o hypotéky je nejnižší za 5 let
Pronajímání bytů jako koncesovaná živnost? Pohroma se blíží…
Penzijní reforma podle Jiřího Rusnoka