Doporučujeme
Banky se všemožně snaží získat nové klienty. Přicházejí s mnoha inovacemi, a ani snižování hypoteční úrokové sazby s této chvíli již nepomáhá. Na vině tohoto útlumu jsou nejspíš vysoké ceny nemovitostí, tudíž i zhoršení podmínky pro získání dostatečných prostředků.
Českým hypotečním prostředím za poslední rok otřáslo několik zásadních změn v oblasti regulace, výkladu legislativy i trhu rezidenčních nemovitostí. Aktuální propad objemu nově sjednaných hypotečních úvěrů má mnoho příčin a komplexní odpovědi na aktuální otázky lze najít pouze v odborné diskuzi napříč trhem a obory. Přední české i slovenské odborníky proto do Prahy přináší konference Hypotéka číst více...
Mzdy rostou, nezaměstnanost klesá, ekonomice se daří. To vše podněcuje domácnosti k většímu utrácení, ale i k půjčkám. Na splátky totiž lidé mají a neřeší, jestli na ně budou mít i za půl roku. Největší podíl však na zadlužení domácností má bydlení.
Ačkoli se hypotečnímu trhu v červnu dařilo zase o něco lépe, v poločase hypotéky na minulé roky ztrácejí. Již druhý měsíc za sebou však objemy hypoték překročily hranici 15 miliard korun. Zájem o hypotéky tedy roste, ale zatím to na dohnání propadu ze začátku roku nestačí.
Již čtvrtý měsíc za sebou průměrná sazba u hypotečních úvěrů klesá. V květnu si klienti v průměru sjednávali hypotéky se sazbou 2,8 procenta. Během čtyř měsíců tak sazba klesla o 20 basických bodů, konkrétně tedy ze tří procent na 2,8 procenta.
Píšeme na Investujem.sk: Slovenské domácnosti dlžili bankám ku koncu mája sumu 36,1 mld. eur. Hypotéky z toho predstavovali 24,7 mld. eur. Ďalších 5,7 mld. eur tvorili spotrebné úvery. Vyplýva to z údajov NBS.
Vláda schválila větší pravomoci České národní banky pro rozhodování ohledně hypotečních úvěrů. ČNB nebude muset vydávat jen doporučení jako doposud, ale bude moci ze zákona určovat kritéria úvěrů na bydlení. Novelu zákona musí ještě schválit Parlament a podepsat prezident.
Česká národní banka sice v květnu zvýšila dvoutýdenní repo sazbu na dvě procenta, ale hypotéky spíše zlevňují. Důvodem je celková situace na světových finančních trzích.
Hypotečnímu trhu se letos moc nedaří. Za první čtyři měsíce letošního roku bylo sjednáno jen 22 778 hypotečních úvěrů, což je skoro o 10 tisíc méně než loni za stejné období. I když Česká národní banka letos zvýšila úrokové sazby jen jednou, zájem o hypotéky rapidně klesá.
Sociální demokracie urputně prosazuje zavedení bankovní sektorové daně. Jaké dopady by tento krok měl? Zdražení úvěrů a snížení úroků z vkladů. Banky by daňové zatížení přenesly na domácnosti.
Nahrávání ...
Spočítejte si
Fincentrum Hypoindex červenec 2019: Navzdory levnějším hypotékám zájem znovu klesá
Jak vybrat místo k životu
Filip Duchoň a Karel Šulc: Bankovní data zkvalitní finanční poradenství