Doporučujeme
Otázka bytové krize v Praze zmítá politickou scénou. Každý kandidát na pražského primátora se před podzimními volbami snaží přispět svou troškou do mlýna. Koalice Spojené síly pro Prahu přichází s programem „Dostupný byt“. Finanční garance města má pomoci cílové skupině žadatelů získat hypotéku i po zpřísnění pravidel.
Mezi nejčastěji skloňovaná témata v Česku patří bytová krize. V době, kdy se ekonomice daří, platy rostou a hypotéky jsou stále ještě velmi dostupné, se velká část Čechů nemůže dostat k vlastnímu bydlení. Proč?
Nahrávání ...IKEA brzy otevře svou pátou prodejnu v České republice. Půjde o menší patrové studio na Václavském náměstí v Praze, kde si budou moci zákazníci sami navrhnout podobu interiérů. IKEA otevírá teprve devátou prodejnu tohoto typu v Evropě, první otevřela společnost před rokem a půl.
Poslední data z OECD ukazují, že nadhodnocenost českého realitního trhu postupně narůstá. I když v roce 2018 postupně zvolňuje dynamika růstu cen nemovitostí, ty pořád pádí meziročně vpřed rychleji než nájmy nebo mzdy.
Důvodem růstu cen bytů v Praze je velká byrokracie, kterou musí developeři zvládnout během povolování nové výstavby. Jiné země mají povolovací procesy o hodně kratší. V Belgii trvá povolování developerského projektu šest měsíců, v Praze je to sedm let.
Píšeme na Investujem.sk: Národná rada SR schválila novelu zákona o stavebnom sporení. Systém prejde najväčšou reformou od svojho vzniku. Štátna podpora stavebného sporenia klesne.
Česká spořitelna se přes rostoucí zájem o hypotéky rozhodla s platností od 17. září zvýšit úrokové sazby hypoték všech fixací. Hypotéky s fixací na jeden až pět let zdraží o 0,2 procentního bodu, delší fixace pak o něco méně.
Šest měsíců versus sedm let. Takto tristně vypadá srovnání českého hlavního města s Belgií. Čísla ukazují, jak dlouho trvá proces povolování nového developerského projektu. Zatímco belgická byrokracie proceduru zvládne za půl roku, pražští úředníci potřebují 14krát delší lhůtu.
Společnost Cushman & Wakefield získala do své správy portfolio tří budov fondu TRIUVA, a PATRIZIA Company, do nichž spadá kancelářské centrum Five na Smíchově, Václavské náměstí 9 a Lindner Hotel Prague, a nové akvizice fondů společnosti Amundi Immobilier Paris a Amundi Czech Republic – ikonickou budovu Praha City Center v Praze 1 a Polygon House číst více...
Hlavním problémem, který tíží Pražany, je nefungující doprava a nedostupné bydlení. Vyplývá to z čerstvého výzkumu veřejného mínění, který u agentury Ipsos zadalo Sdružení pro architekturu a rozvoj (SAR). A jak by tedy nové vedení města mělo po volbách přistoupit k řešení těchto problémů? Odpověď by měla dát středeční velká odborná konference „10 vizí a konkrétní číst více...
Stejně jako vloni spojily česká města a kraje síly, aby se na 21. ročníku prestižního veletrhu komerčních nemovitostí Expo Real v Mnichově představily ve společné expozici CZECH CITIES & REGIONS a poskytly tak zájemcům ucelený přehled o celé České republice a investičních příležitostech v Praze, Brně, Ostravě, Jihomoravském a Moravskoslezském kraji. Připočteme-li k tomu 15 spoluvystavujících partnerů, je česká expozice číst více...
Bydlení přímo na vltavském nábřeží s romantickými výhledy na řeku i panorama Prahy. Takové jsou čerstvě dokončené luxusní byty v Rezidenci Nad Vltavou. Celkem 18 výjimečných bytů Central Group nabízí včetně prémiového vybavení, které zahrnuje dřevěná eurookna a podlahy, luxusní koupelny či klimatizaci. Zájemci si navíc budou moci detailně byty prohlédnout v rámci týdne otevřených dveří, číst více...
Od 1. října začne platit zpřísnění hypoték, které doporučuje Česká národní banka. Jaký bude mít vliv na realitní trh se teprve uvidí. Každopádně odborníci momentálně nedoporučují kupovat nemovitosti pro investice z vlastních zdrojů.
Rozmach Airbnb přidělává vrásky na čele hoteliérům, městům i státu. Vláda proto minulý týden schválila návrh novely zákona o místních poplatcích. Sloučením poplatků a rozšířením okruhu dotčených subjektů se prodraží i krátkodobé ubytování.
Hypotéky jdou v posledních týdnech před říjnovým zpřísněním pravidel na dračku. Česká spořitelna se přesto rozhodla zvýšit hypoteční sazby již v polovině září. Hypoteční šílenství by ale ani vyšší sazby neměly zastavit.
I přesto, že české domácnosti rychleji bohatnou, než se zadlužují, není to tak úplně dobrá zpráva. Dluhy jsou totiž nerovnoměrně rozložené. Podle studie České bankovní asociace celkové jmění domácností vzrostlo během let 2008-2017 o 37,5 procenta.
Byty pokračují ve zdražování a hypoteční sazby se stále drží nízko. Poptávka po hypotékách v posledních týdnech před zavedením dalších hypotečních pravidel sílí. Česká národní banka (ČNB) chce novou regulací zchladit realitní trh. Jak se omezení promítne do hypotečních sazeb a cen nemovitostí?
Na jakou hypotéku dosáhnete?
Fincentrum Hypoindex červenec 2018: Léto hypotékám nepřeje. Sazby stagnují, zájem klesá
Jak zvýšit dostupnost bydlení v Praze? Kandidáti na primátora mají jasno
Spořicí účty: Dočkáme se růstu úrokových sazeb?