Doporučujeme
Domácí investoři se v současné době zaměřují na činžovní domy, které nabízejí výnosy od pěti procent. V centru jejich zájmu jsou nejen plně pronajaté domy s byty i kancelářemi, ale i domy k rekonstrukci a tradiční domy v centrech měst.
Nahrávání ...Díky nebývale výhodným podmínkám na hypotečním trhu lidé od začátku roku berou banky doslova útokem. Objem poskytnutých hypoték se za první čtvrtletí vyšplhal na skoro 100 miliard korun. Jen v březnu si lidé na nové bydlení půjčili celkem za 45 miliard. Rekordní prodeje nových bytů za první tři měsíce potvrzují i statistiky Central Group.
Píšeme na Investujeme.cz: Evidence skutečných vlastníků není nová, funguje už řadu let. Teprve od počátku června letošního roku ale bude možné neprovedení zápisu skutečného majitele i sankcionovat. Cílem nového evidenčního zákona, který implementuje tzv. V. AML směrnici, je zvýšení transparentnosti v právu obchodních korporací a boj s praním špinavých peněz. Jaké subjekty mají povinnost uvést skutečné vlastníky číst více...
Píšeme na Investujeme.cz: Revoluce v dopravě už je tady, čeká nás cestování drony či létajícími automobily. Zajímavé čtení o tom nabízí mimo jiné studie Deloitte. Je v automobilovém segmentu v tomto desetiletí šance i pro nové hráče nebo vše zůstane v rukou současných velkých automobilek?
Píšeme na Investujeme.cz: Měsíční částku starobního důchodu ovlivňují dosažené příjmy a získaná doba pojištění. Na praktických případech vypočítáme, kdy vyšší příjmy o 1000 Kč nezvýší důchod vůbec a kdy dokonce o více než 700 Kč.
Píšeme na Investujeme.cz: V rámci insolvenčního sporu proti společnosti Arca Investments by drobní věřitelé neměli mnoho šancí. Sdružení více než tří stovek věřitelů v iniciativě AVEA – Aktivní věřitelé Arca – se snaží získat v insolvenčním řízení významný vliv. Právní zastoupení spolku převzal insolvenční právník Tomáš Richter, advokát JŠK a člen expertní skupiny pro implementaci restrukturalizační směrnice při číst více...
Objem investic do komerčních nemovitostí v prvním čtvrtletí roku 2021 dosáhl částky 300 milionů euro. Ve srovnání s loňským prvním čtvrtletím, kdy objem investic přesáhl 1,6 miliardy euro, jde o výrazný pokles. Ten je však způsoben výjimečně objemnou investicí do velkého portfolia bytů v hodnotě 1,3 miliard euro, která se uskutečnila právě na začátku minulého číst více...
Data za první čtvrtletí roku 2021 potvrzují, že ceny nájemního bydlení ve velkých městech a zejména v Praze dál klesají. Byty provozované v minulosti v režimu Airbnb jsou stále k dispozici k dlouhodobému pronájmu, jejich majitelé z nich tak mají alespoň nějaký příjem. Tím, že jde o velké množství položek v inzerci, tržní ceny nájmů klesají. Pokles je patrný zejména v Praze – číst více...
Exekutorská komora České republiky (EKČR) varuje před tím, aby novela exekučního řádu, schválená minulý týden ve Sněmovně, prošla ve stejném znění i Senátem. Novela neřeší zásadní problémy exekucí a její podobu kritizuje i řada odborníků vč. soudců. Výsledný produkt nebude v praxi použitelný. Účastníci řízení, exekuční orgány, soudy i dohledové orgány se budou s nejasnými, číst více...
Poptávka po nemovitostech stále roste a nabízených nemovitostí je málo. Tento výkyv na realitním trhu, který trvá již delší dobu, má dopad i na realitní zprostředkovatele. Jenže chybí střed. Někteří mají nabídky a daří se jim vše rychle prodat, jiným se nabídky naopak právě nehrnou. Je to vedlejší efekt přehřátého trhu s nemovitostmi.
Úrokové sazby úvěrů na bydlení v březnu mírně vzrostly z únorových 1,98 % na 2 %. Podle Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů se tak od začátku roku začíná pozvolna projevovat trend očekávaného zvyšování sazeb až o 0,3procentního bodu. Průměrná výše hypotéky činila v březnu 2 918 730 korun.
foto: Shutterstock Ceny bytů neustále zdražují. Před rokem při začátku koronavirové epidemie se předvídalo mnohé, třeba že realitní trh zpomalí a bydlení bude lépe dostupné. Jak ale ukázal rok s kovidem, zrovna realitní kanceláře na tom moc netratily. A rozhodně nemají v dnešní době problém udat nemovitosti. Naopak se jim stále hůře hledají nové nemovitosti, číst více...
Zdroj: Fincentrum Hypoindex V březnu sjednaly banky hypotéky za neuvěřitelných 44,723 miliard korun. Objem poskytnutých hypoték se tak jen za první čtvrtletí letošního roku vyšplhal na téměř 100 miliard korun. Rostoucí sazby by ale mohly hypoteční trh už brzy přibrzdit. Průměrná úroková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu již nepatrně vzrostla na 1,94 % p. a.
Foto: Shutterstock Od začátku března je mnoho lidí uzavřeno ve svých bytech. Jaro a pokračující lockdown se zdá být ideálním časem na drobné stavební úpravy i rozsáhlejší rekonstrukce. Ty bývají spojené i s nepříjemným hlukem. Jaké má obyvatel bytu povinnosti vůči sousedům a jak se bránit, když už překračuje hranice?
Foto: Shutterstock Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR) zpracoval nový plán na budoucí rozvoj bydlení. Strategie se konkrétně věnuje výstavbě dostupného a kvalitního bydlení, zvyšování počtu městských bytů i spolupráci města s významnými aktéry v této oblasti. Stavět by se mělo zejména na nevyužitých brownfieldech i na vhodných městských pozemcích.
Foto: Shutterstock Právě dnes by měla Poslanecká sněmovna pokračovat v projednávání zásadní novely exekučního řádu. Na stole je i zavedení teritoriality exekutorů, které již v minulosti klíčový výbor nedoporučil. Spory se vedou o odpuštění dluhů, exekutoři též upozorňují, že další omezení mobiliárních exekucí sníží vymahatelnost práva.
Spočítejte si
Fincentrum Hypoindex: rekordní prosinec a rekordní celý rok 2020
Jak vybrat místo k životu
Filip Duchoň a Karel Šulc: Bankovní data zkvalitní finanční poradenství