Doporučujeme
V dalším díle našeho seriálu pohledů do minulosti se podíváme na realitní trh. Před rokem 1990 bylo jakékoli podnikání trestným činem. Vztahovalo se to samozřejmě také na realitní makléře. Za prodej nemovitostí mohl být viník potrestán odnětím svobody na šest měsíců nebo až na tři roky.
Někteří z nás si ani neuvědomují, jak je realitní byznys v České republice mladý. Ještě v roce 1989 bylo podnikání jako takové, ale i prodej nemovitostí považováno za trestný čin. V polovině devadesátých let se sice zavedla možnost hypotečního úvěrování, ale sazby dosahovaly i patnáct procent.
Nahrávání ...Během loňského roku developeři prodali jen 4530 bytů, což je nejhorší výsledek od roku 2012, kdy se prodalo 4014 nových bytů. Vyplývá to z podrobných analýz společnosti EKOSPOL.
Vláda se bude v pondělí 21. ledna zabývat návrhem nového zákona o realitním zprostředkování. Pokud se tzv. realitní zákon „nezasekne“ v legislativním procesu, mohl by nabýt účinnosti od ledna 2020. Uvedla to dnes na 4. Odborné realitní konference ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová.
Nasdaq je jeden z hlavních amerických akciových indexů, mezi další takové indexy patří Dow Jones 30 a S&P500. Každý obchodník by měl tyto vlajkové indexy zvážit do svého finančního portfolia. V tomto článku naleznete základní informace o tom, jak obchodovat Nasdaq 100.
Novým generálním ředitelem a předsedou představenstva Modré pyramidy se stal Pavel Jirák. V čele Modré pyramidy se vystřídal s Davidem Formánkem, který se v srpnu roku 2018 stal členem představenstva Komerční banky.
Píšeme na Investujeme.sk: Počas posledného kvartálu minulého roka výrazne klesal počet predaných bytov v bratislavských novostavbách. V porovnaní s predchádzajúcim rokom takmer o polovicu.
Objem sjednaných hypoték v prosinci meziročně klesl o 25,8 %. Necelých 15 miliard již nestačilo k tomu, aby banky překonaly objemový rekord z roku 2017. Úrokové sazby hypoték přestaly růst a některé banky dokonce oznámily snížení sazeb.
Typickým příkladem realitní aukce je elektronická aukce. Elektronické realitní aukce provozují specializované aukční portály a pravidla konkrétní aukce se vždy řídí aukční vyhláškou. Cena atraktivní prodávané nemovitosti se může díky aukci zvýšit až o desítky procent.
Prodeje nových bytů v Praze loni meziročně klesly o 16 procent, developeři během dvanácti měsíců prodali jen 4530 bytů. Je to nejhorší výsledek od roku 2012, kdy se prodalo 4014 nových bytů. Poprvé po šesti letech klesl počet prodaných nových bytů pod pětitisícovou hranici. Zlepšení nepřineslo ani poslední loňské čtvrtletí, kdy majitele změnilo 1043 bytů, což číst více...
Industrial Research Forum bylo založeno v roce 2010 s cílem poskytovat co možná nejúplnější, nejpřesnější a nejtransparentnější data o vývoji českého trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi. Členové Industrial Research Fora, společnosti CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield a JLL, sdílejí základní informace o vývoji trhu a věří, že založení Industrial Research Fora přispěje ke zlepšení transparentnosti trhu.
Katastr nemovitostí patří mezi stěžejní nástroje všech, kteří například plánují koupit nemovitost nebo pozemek. Práce s ním však není zdaleka tak jednoduchá, jak by si uživatelé přáli. Naštěstí pro ně je na internetu volně dostupných několik alternativ, které jsou s katastrem přímo propojené a s nimiž se pracuje o poznání jednodušeji.
V prosinci loňského roku hypoteční úvěry zase podražily. Rostoucí sazby a vánoční svátky tedy přilákaly do bank pro hypotéku méně lidí než v listopadu. Průměrná úroková sazba podle Fincentrum Hypoindex v prosinci vzrostla na 2,91 procenta.
Prodejní ceny bytů v České republice vzrostly v průměru na konci třetího čtvrtletí 2018 meziročně o více než desetinu. Skutečné ceny prodaných bytů ale nerostou všude. Levněji lze pořídit i byty v některých částech Prahy.
Hypoteční trh naplno pocítí dopady říjnového zpřísnění hypotečních úvěrů až v letošním roce. ČNB bude dál zvyšovat základní úrokové sazby. Dalšímu zdražování hypoték se nevyhneme. Růst sazeb však zvolní, hypotéky přesto dostupnější nebudou. Co může hypoteční trh v letošním roce překvapit?
Ceny nemovitostí stále rostou a hypotéky zdražují. Rostou i nájmy a někteří lidé mají problémy sehnat odpovídající bydlení. Zvlášť v Praze se situace stále zhoršuje. Nájmy i ceny nemovitostí rostou hlavně v univerzitních městech a v turistických lokalitách.
Očekávané ochlazení hypotečního trhu v loňském roce nepřišlo. Hypoteční trh povzbudila regulace ČNB. Objem sjednaných hypoték za celý rok činil podle odhadů Hypoteční banky 220 miliard korun. Výraznější pokles čeká hypoteční trh až v letošním roce.
Na jakou hypotéku dosáhnete?
Fincentrum Hypoindex listopad 2018: Sazby raketově rostou, zájem o hypotéky slábne
Bytová krize v Praze: Jak vyřešit dostupnost bydlení?
Comstock: Vlk z Wall Street řádí v Praze