Doporučujeme
Realitní trh čeká od příštího roku významná změna týkající se energetické náročnosti budov. Už od 1. ledna 2016 každý, kdo pronajímá jakýkoliv byť jediný byt, bude muset předložit průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Až dosud tato povinnost platila pouze při pronájmu celého domu. Energetická třída musí být jasně uvedena také u inzerátu na byt. Pokuta tak hrozí nejen pronajímateli, ale také realitní kanceláři, která pronájem bytu inzeruje.
Od začátku července došlo ke zpřísnění kontrol energetických průkazů. Změna se dotkne i realitních kanceláří, které teď musí v inzerátech zveřejňovat na nemovitosti energetickou třídu budovy. V případě, že teď realitka od vlastníka nemovitosti neobdrží průkaz, budou podle novely muset v nabídce uvést nejhorší energetickou třídu G, jinak se vystaví sankcím nejen prodejce, ale i realitní kanceláře.
Od 1. července 2015 začíná platit novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií. Přinese změny například v průkazech energetické náročnosti pro prodávané budovy a pomůže zjednodušit program Nová zelená úsporám. (Tisková zpráva: Šance pro budovy)
Celkem 170 případů nekvalitně zpracovaných průkazů energetické náročnosti budov odhalila v roce 2014 při kontrolách Státní energetická inspekce. Celkem bylo provedeno 3774 kontrol, chyby tedy obsahovala 4,5 procenta průkazů. (Tisková zpráva: Šance pro budovy)
Od roku 2013 jsou v České republice povinné při prodeji nemovitosti energetické štítky. Týká se to nemovitostí, které mají energeticky vztažnou plochu nad 50 m2 a také budov, které prošly větší rekonstrukcí. U pronajímaných nemovitostí zatím štítky povinné nejsou, takové objekty budou muset být opatřeny energetickými štítky až od roku 2016. Průkazy mají platnost deset let a vydává je energetický specialista.
Vláda ve středu 3. října schválila novelu zákona o hospodaření energií. Změny se budou týkat hlavně průkazů energetické náročnosti pro prodávané budovy. Zákon také zjednodušuje program Nová zelená úsporám. Novelu musí ještě schválit Parlament, pokud tak učiní, budou změny platit od ledna 2015.
Co vláda, to jiný postoj k mnoha věcem. To platí i u energetických štítků. Minulá vláda je chtěla zrušit, ta současná je chce udržet a navíc přísněji kontrolovat. Podle ministerstva průmyslu a obchodu se zvýší počet kontrol a plánovaná novela zákona také umožní revidovat kvalitu vystavených průkazů.
Šance pro budovy s podporou energetické sekce Hospodářské komory představila dnes způsob, jak omezit administrativu spojenou s vydáváním průkazů energetické náročnosti a přitom neohrozit čerpání evropských dotací ani matoucím způsobem nezaměňovat průkazy s fakturami za energie. Reaguje tak na návrh úpravy zákona o hospodaření energií z dílny ministra Kuby, o kterém bude již v tomto týdnu jednat sněmovna. Je navrženo jeho projednání ve zrychleném čtení.
Nahrávání ...
Spočítejte si
Fincentrum Hypoindex červen 2019: Hypotéky stále ztrácejí
Nový přídavek na bydlení může zkomplikovat dostupnost bydlení
Index českého investora: Fondoví investoři vydělávají