EUR 25.305

USD 23.413

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.305

USD 23.413

07. 06. 2018

0 komentářů

Europa Capital prodala Hadovka Office Park v Praze investiční skupině WOOD & Company

 

Společnost Europa Capital reprezentovaná Savills dokončila prodej pražského Hadovka Office Parku investiční skupině WOOD & Company, vedoucí privátní investiční bance v regionu střední Evropy.

Loading



 


Hadovka Office Park je skvěle situovanou kancelářskou budovou nacházející se v Praze 6 na Evropské ulici, která spojuje centrum s pražským mezinárodním letištěm. Budova, která disponuje 22 265 m² (GLA) kancelářských prostor, sestává ze čtyř nadzemních podlaží a ze dvou podzemních parkovacích podlaží. Objekt je rozdělen na čtyři části se samostatnými recepcemi a nabízí kancelářské prostory v rozmezí od 100 do 4500 m². Ty jsou vhodné jak pro větší, tak pro menší firmy. Díky iniciativě při správě budovy ze strany původního správce, společnosti Europa Capital, je Hadovka ze 100 % obsazena významnými nájemci jako CapGemini, MSD (Merck & Company), Otis and Carrier (obě patří pod společnost United Technologies Corporation). Kancelářské prostory jsou dále doplněny vlastní kavárnou, jídelnou a posilovnou.
Po celou dobu co Europa Capital byla majitelem nemovitosti, a to i v průběhu rekonstrukce společných prostor si budova udržovala v podstatě plnou obsazenost. Budova navíc získala výborné hodnocení v rámci ratingu excellent BREEAM. Hadovka Office Park nyní přechází do majetku a portfolia WOOD & Company Czechoslovak High-Yield Realitního Podfondu, otevřeného fondu kvalifikovaných investorů spravovaného společností WOOD & Company.
James Pennington, Asset Management Director, transakci komentoval:
„O kvalitě tohoto objektu svědčí stálost jeho nájemců. Renovace a investice, které jsme zde provedli, byly a jsou dalšími kroky k jejich větší spokojenosti. Tento obchod je dobrým příkladem naší strategie získávat kvalitní aktiva, která však vyžadují další kapitál pro jeho modernizaci, ale následně nabízejí zvýšení ziskovosti.“
Vladimír Jaroš, CEO ve WOOD & Company:
„Jsme potěšeni, že můžeme zařadit Hadovka Office Park do portfolia High-Yield Realitního Podfondu, který je spravovaný skupinou WOOD & Company a jehož součástí jsou již další tři kancelářské projekty v Bratislavě. Nyní se chystáme zaměřit na kancelářský trh v Praze, Hadovka tudíž skvěle zapadá do naší strategie i plánů. Hadovka je kancelářská budova třídy A umístěná v jedinečné lokalitě s dobře diverzifikovaným portfoliem nájemců. Nyní se budeme věnovat dalšímu zlepšování kvality služeb právě pro ně.“
Chris Sheils, Head of Investment Properties v CBRE:
„Jsme rádi, že jsme mohli WOOD & Company asistovat  při úspěšném nákupu Hadovka Office Park, vysoce kvalitní kancelářské budovy, která těží z významných investic předchozího majitele a nyní je připravena dlouhodobé výnosy poskytnout investorům Fondu WOOD & Company. Prodej Hadovka Office Parku je zatím jednou z největších transakcí uzavřených v tomto roce, ačkoliv v tržním segmentu ‚kanceláře, maloobchod a průmysl & logistika‘ očekáváme ještě v příštích měsících významnou aktivitu. Předpokládáme, že v roce 2018 objem transakcí ve výše zmíněném segmentu přesáhne 2 miliardy EUR.“
Tisková zpráva: Europa Capital

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Jiří Hrbáček, Wood & Company

Jiří Hrbáček: Chceme být investiční kotvou. Věříme, že čistý výnos 8 až 10 % je dlouhodobě udržitelný

Čím jsou zajímavé investice do komerčních realit? Jak ovlivňuje trh současná energetická krize a vysoká inflace? A jak se v tomto prostředí daří realitním fondům WOOD & Company? Na tyto a další otázky odpovídal Jiří Hrbáček, portfoliomanažer a místopředseda představenstva WOOD & Company.

Text: Jana Zámečníková

Foto: Wood & Company

11. 11. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *