Doporučujeme
Konec roku se blíží mílovými kroky. Hodně lidí si chce pořídit hypoteční úvěr ještě letos. Sazby totiž rostou a nikomu se nechce čekat, až vyšplhají ještě výše.
Pokles úrokových sazeb u hypoték letos neustále hledá své dno, čehož využívají banky i zájemci o vlastní bydlení. Zájem o hypotéky neklesl ani v září, naopak sjednaných úvěrů podle aktuálních dat Fincentrum Hypoindex opět o něco přibylo. Klesla i průměrná úroková sazba, a to na 1,82 procenta. Rekordní rok ostatně výmluvně dokládají čísla za první tři čtvrtletí letošního roku, kdy bylo sjednáno takřka 82 tisíc hypotečních úvěrů v celkovém objemu 159,676 miliardy korun. Do čísel za celý loňský rok tak už zbývá „jen“ 30 miliard korun, což se letos běžně dosahuje za měsíc a půl.
Nahrávání ...Píšeme na Investujeme.cz: Promění se nějak po konci koronavirové krize gastro segment nebo se vše vrátí do starých kolejí? Jak vidíte v současné době investice do podniků, konceptů, jejichž provozovatelé už boj s vládními nařízeními vzdali?
Píšeme na Investujeme.cz: Rok 2020 přinesl hned několik anomálií. Pandemie covid-19 přinesla rekordní ekonomický útlum po celém světě. Zavírání továren, pokles letecké dopravy o 90 % nebo ekonomické lockdowny celých oblastí, to vše přineslo rekordní ekonomický pokles, který ale byl extrémně krátký, příští rok by snad už světová ekonomiky měla zase začít růst. K tomu číst více...
Píšeme na Investujeme.cz: Nejistá doba, jako je tato, přináší příležitosti. Například investiční. Abyste mohli investovat, musíte mít úspory. Vezměte letos osobní finance do svých rukou. Spořte a bohatněte.
Píšeme na Investujeme.cz: Koncem roku ovlivnily celou světovou ekonomiku především dvě skutečnosti. Začínající vakcinace na covid-19 a naděj na skončení restrikcí a rychlé ekonomické oživení. A dále pak americké prezidentské volby a nově zvolený prezident Joe Biden.
Píšeme na Investujeme.cz: Vyplatí se investovat do fotovoltaiky? Moc se o ní nyní nemluví, i když se jedná o nejlevnější zdroj elektrické energie.
Brzy to bude rok, co se součástí našich životů stala pandemie onemocnění covid-19. Při odhadování jejích ekonomických dopadů mnozí ekonomové předpovídali i pokles cen nemovitostí. Ten ale nenastal, ceny stejně jako v předchozích letech rostly, loni o necelých deset procent. V kombinaci se stále velmi nízkými úrokovými sazbami hypoték lze předpokládat, že se řada zájemců o nové číst více...
Pandemie koronaviru dopadla na většinu oborů lidské činnosti a nevyhnula se ani poměrně konzervativnímu prodeji nemovitostí. Od prezentace pomocí fotek a reálných prohlídek se v posledních době i kvůli nákaze posunuje k různým druhům virtuálních prohlídek. Jaké jsou dva základní způsoby moderní prezentace a čím se od sebe liší?
Možnost sjednat si refinancování hypotéky z pohodlí domova za pomoci bezplatného online ocenění nemovitostí a automatického vygenerování úvěrových smluv znamenala před rokem průlomový milník v digitalizaci tuzemských bankovních služeb. Podíl služby Refinanso na celkovém refinancování hypoték ve Skupině MONETA nyní činí 25 %. Aktuální úroková sazba činí 1,49 % p.a., RPSN 2,27 %.
Budoucnost kancelářských budov je v ekologii a moderních technologiích. Mají zelené střechy i fasády a chytrá řešení pomáhají větrání, udržování ideálního vnitřního klimatu či využívání slunečního svitu. Jsou pak více soběstačné a šetří tak energie. O takové budovy je zájem, mluví se o nich a zaměstnavatelé i zaměstnanci je oceňují. To vše navíc pomáhá životnímu prostředí.
První investice nového realitního fondu českého finančníka Roberta Schönfelda Prémiové nemovitosti, která směřovala do Bytové residence Norská, přinesla investorům jednorázové zhodnocení 7,7 %. Do fondu zaměřeného na prémiové komerční a residenční nemovitosti lze investovat od července 2020. Od českých klientů již získal prostředky ve výši 147 milionů korun a dále stabilně roste.
Není neobvyklé, že vlastník nemovitosti se rozhodne tuto nemovitost prodat ještě předtím, než zcela splatí hypoteční úvěr. Zda na nemovitosti vázne zástavní právo banky lze zjistit z výpisu z katastru nemovitostí. Zástava nebo jiná jistota ale může být zřízena i ve prospěch jiného věřitele, než je banka. Jaká jsou rizika koupě nemovitosti zatížené zástavním právem a jak číst více...
Na jedné straně stojí zájem pronajímatele na ochraně vlastního majetku, na druhé straně je ústavně zaručené právo nájemce na ochranu jeho obydlí. Jaké jsou podmínky pro vstup pronajímatele do bytu? A může pronajímatel přijít třeba na přepadovou kontrolu?
Rekordní hypoteční rok navzdory koronavirové krizi potvrzen. Objemy překročily hranici 250 miliard korun. Průměrná úroková sazba vázaná na objem podle ukazatele Fincentrum Hypoindex klesla na 2,2 procenta.
Objemy poskytnutých hypoték v závěru roku opět lámaly rekordy. Banky v prosinci sjednaly hypotéky za více než 29,5 miliardy korun. Průměrná výše hypotéky se přiblížila hranici tří milionů korun. Průměrná úroková sazba hypoték podle ukazatele Fincentrum Hypoindex překvapivě opět klesla.
Pronájem nemovitosti je jednou z možností, jak přidat do rodinného rozpočtu peníze. Aby byl pronájem výnosný, byt nebo dům dobře připravte a vyberte si správného nájemníka.
Spočítejte si
Fincentrum Hypoindex: našlápnuto k rekordu
Jak vybrat místo k životu
Filip Duchoň a Karel Šulc: Bankovní data zkvalitní finanční poradenství