Doporučujeme
Rodiče spoří dětem nejčastěji prostřednictvím stavebního spoření. Hypotéky přiškrtila ČNB. A stavební spoření zažívá renesanci. Jaký je názor zemských ředitelů Fincentra na spoření pro děti, na hypotéky či na stavební spoření?
Zájem o hypotéky zatím příliš neutichá, a to i přes zrychlení tempa růstu úrokových sazeb a omezení hypoték ze strany ČNB. Bytů k prodeji však v nabídkách realitních kanceláří i developerů ubývá. A tak se často stává, že když zájemce objeví byt na prodej, žene se střemhlav do hypotéky, aniž by si uvědomil všechna rizika.
Píšeme na Investujeme.sk: Nové pravidlá pravdepodobne znemožnia získať záujemcom hypotéku bez vlastných zdrojov. Pripraviť sa musia nielen klienti, ale aj finanční sprostredkovatelia. Spoločnosť Fincentrum preto rozbieha spoluprácu s realitnými developermi. Od 1. apríla do konca roka 2018 bude naviac Fincentrum jedinou spoločnosťou, ktorá v spolupráci s VÚB zavádza pre svojich sprostredkovateľov výplatu zálohových provízií.
Společnosti Fincentrum se v České republice podařilo v loňském roce zvýšit obrat z 9,3 % v roce 2016 na 10 %. Tržby dosáhly téměř 1,21 miliardy korun. Finanční poradci Fincentra sjednali hypotéky za více než 16 miliard korun.
„V historii novodobého hypotečního trhu v České republice dobře už také nebylo,“ uvedl panel Hypotéky: Dobře už bylo Jan Kruntorád, předseda dozorčí rady Gepard Finance na konferenci FINfest Jaro 2017. (video)
V médiích se v posledních dnech objevily spekulace, že kontrolní podíl ve finančně poradenské společnosti Fincentrum bude možná na prodej. Mezinárodní investiční fondy, které v tuto chvíli majoritní podíl vlastní, zvažují podle deníku E15 jeho prodej. Realitně finanční skupina M&M reality holding by v takovém případě měla o kontrolní podíl ve Fincentru vážný zájem.
Vsadit se dá téměř na cokoli: nastávající volby, další prezidentova eskapáda či … budoucí úrokové sazby hypoték. A o úrokové sazby se vsadil Petr Stuchlík, generální ředitel Fincentra, s Petrem Svobodou, ředitelem pobočky Hypoteční banky. Kdo měl lepší odhad?
Česká národní banka (ČNB) zpřísnila poskytování hypoték a dál utahuje šrouby. Přivede žadatele o úvěr do šedé ekonomiky? „Ta obava tady je,“ říká Milan Matějíček, zemský ředitel Fincentra.
Spolupráce mezi realitním makléřem a finančním poradcem je výhodná pro obě strany. Co přináší finanční poradce realitnímu makléři? A proč spolupráce často upadá? „Potřebujete mít realitní makléře a poradce spolu v kancelářích. To vám zabezpečí, že spolu občas zajdou na pivo,“ říká Stanislav Dostál ml., zemský ředitel Fincentra. Proč je to důležité?
Spolupráce finančních poradců a realitních makléřů se vyplácí oběma stranám. „Realitním makléřům, se kterými spolupracuji, to přináší řádově 10 až 15 tis. Kč pasivní příjem,“ říká Patrik Malár, oblastní ředitel společnosti Fincentrum.
Nahrávání ...
Na jakou hypotéku dosáhnete?
Fincentrum Hypoindex listopad 2018: Sazby raketově rostou, zájem o hypotéky slábne
Bytová krize v Praze: Jak vyřešit dostupnost bydlení?
Comstock: Vlk z Wall Street řádí v Praze