Doporučujeme
Podíl úvěrů v selhání již několik let klesá. Lidem se daří čím dál lépe a na splátky hypoték mají dostatek peněz. Je na čase se začít obávat o budoucnost?
Hypoteční úvěry jsou nejlevnější v historii. V září 2015 úrokové sazby dle Fincentrum Hypoindexu sice mírně vystoupaly na 2,11 %, v dohledné době ale k dramatickému růstu zřejmě nedojde. Vyplatí se přesto zafixovat úrokovou sazbu hypotéky na delší dobu?
Fincentrum Hypoindex měřící úrokové sazby hypoték domácností na pořízení vlastního bydlení v posledním měsíci zastavil pokles. Česká národní banka ovšem u veškerých hypoték zaznamenala nárůst úrokových sazeb již na začátku tohoto roku. Je zde konec nízkých sazeb?
Jaká fixace úrokové sazby hypotéky je optimální? A jaká je nejvíce využívaná? Přestože sazby leží na historickém dně, extrémně dlouhé fixace přesto netáhnou.
Kolik nově poskytnutých hypotečních úvěrů připadá na refinancování? To je otázka, kterou si zejména velké hypoteční banky střeží jako oko v hlavě. Odpověď nezná ani Česká národní banka. Můžeme pouze odhadovat. Podívejme se na hypoteční trh s refinancováním z jiného úhlu pohledu.
Změnit banku s hypotékou je stále snazší. Při konci fixace úrokové sazby lze odejít k jiné bance zcela svobodně a bez větších komplikací. Kolik hypoték bude moci letos změnit banku?
Český hypoteční trh je rozdělen na dvě části: Jedny banky těží z refinancování a získávají především klienty, kteří hypotéku již mají. A druhé banky se jich bojí. Přitom by se refinancování a odchodu svých klientů bát vůbec nemusely.
Hypoteční trh v posledních měsících zažívá nemalý růst. Banky snižují úrokové sazby na rekordní úrovně a chlubí se nárůstem nově sjednaných hypotečních úvěrů. A bude ještě líp. Jenže… za růstem „nových“ hypoték stojí především refinancování.
Před pěti lety byl pro hypotéky výjimečný rok. Banky jich poskytly rekordní počet. A nejvíc z nich s pětiletou fixací. Co to znamená? V letošním roce může změnit banku rekordní počet klientů. Kolik hypoték a kolik peněz může začít s rošádou?
Nahrávání ...
Na jakou hypotéku dosáhnete?
Fincentrum Hypoindex listopad 2018: Sazby raketově rostou, zájem o hypotéky slábne
Bytová krize v Praze: Jak vyřešit dostupnost bydlení?
Comstock: Vlk z Wall Street řádí v Praze