Doporučujeme
Snem mnoha z nás je samozřejmě vlastní bydlení, které představuje určité zázemí pro nás a naši rodinu. Většina lidí o něm uvažuje právě v souvislosti s pořízením rodiny, když se chtějí takzvaně usadit. Mít své jisté. Pořízení vlastního bydlení však je pochopitelně velice nákladná záležitost a jen málokdo to zvládne bez hypotéky.
Hypotečním trhem víří výklad České národní banky k „účelně vynaloženým nákladům“ při mimořádné splátce hypotéky v průběhu fixace úrokových sazeb. Tématem bylo i na konferenci Hypotéka 2019, kde se zástupci ČNB setkali s představiteli bank a zprostředkovatelů. Přispěla i NBS se zkušenostmi ze Slovenska…
Dlouhodobé fixace úrokových sazeb hypoték jsou stále oblíbenější. Banky je výrazně zlevnily a často začínají na stejné úrovni jako klasické 3 či 5leté fixace. Kolik zaplatíte za dlouhodobé fixace?
Chcete ušetřit? Blíží se konec fixace? Pak určitě stojí za to uvažovat o refinancování – některé nabídky mohou být výhodnější než jiné. Zabývat se touto záležitostí bude vhodné s předstihem. Chce to řešit několik měsíců před koncem fixace.
Podíl úvěrů v selhání již několik let klesá. Lidem se daří čím dál lépe a na splátky hypoték mají dostatek peněz. Je na čase se začít obávat o budoucnost?
Hypoteční úvěry jsou nejlevnější v historii. V září 2015 úrokové sazby dle Fincentrum Hypoindexu sice mírně vystoupaly na 2,11 %, v dohledné době ale k dramatickému růstu zřejmě nedojde. Vyplatí se přesto zafixovat úrokovou sazbu hypotéky na delší dobu?
Fincentrum Hypoindex měřící úrokové sazby hypoték domácností na pořízení vlastního bydlení v posledním měsíci zastavil pokles. Česká národní banka ovšem u veškerých hypoték zaznamenala nárůst úrokových sazeb již na začátku tohoto roku. Je zde konec nízkých sazeb?
Jaká fixace úrokové sazby hypotéky je optimální? A jaká je nejvíce využívaná? Přestože sazby leží na historickém dně, extrémně dlouhé fixace přesto netáhnou.
Kolik nově poskytnutých hypotečních úvěrů připadá na refinancování? To je otázka, kterou si zejména velké hypoteční banky střeží jako oko v hlavě. Odpověď nezná ani Česká národní banka. Můžeme pouze odhadovat. Podívejme se na hypoteční trh s refinancováním z jiného úhlu pohledu.
Změnit banku s hypotékou je stále snazší. Při konci fixace úrokové sazby lze odejít k jiné bance zcela svobodně a bez větších komplikací. Kolik hypoték bude moci letos změnit banku?
Nahrávání ...
Spočítejte si
Fincentrum Hypoindex: našlápnuto k rekordu
Jak vybrat místo k životu
Filip Duchoň a Karel Šulc: Bankovní data zkvalitní finanční poradenství