Doporučujeme
Hypotéky dál zlevňují. Říjnový pokles sazeb navázal na vývoj v předchozích měsících, kdy se bankám otevřel prostor pro zásadní snížení sazeb v důsledku poklesu sazeb na mezibankovním trhu. Na mezibankovním trhu však došlo v polovině září k obratu a cena peněz od té doby znatelně narostla. Co to udělá s hypotékami?
V říjnu letošního roku úrokové sazby u hypotečních úvěrů znovu rostly. Během desátého měsíce se vyšplhaly na 2,1 procenta. Kvůli zvýšení základních sazeb Českou národní bankou začátkem listopadu úrokové sazby nejspíš v příštích měsících nadále porostou.
Psát o rekordech na hypotečním trhu už je trochu zbytečné. Stejně další měsíc jsou zase čísla jiná a v roce 2016 pokaždé vyšší. Ne jinak tomu bylo i v červnu, kdy hypoteční úvěry znovu lámaly rekordy na všech frontách. Po půl roce to tak vypadá, že se znovu dočkáme rekordního celého roku. Nejprve se ale podíváme na červen v hypotečních číslech.
Hypoteční úvěry se za měsíc moc velkých změn nedočkaly a ustrnuly na zářijových hodnotách. Průměrná úroková sazba se v říjnu „vyšplhala“ na 2,12 procenta, nejde sice o rekord, ale i tak jsou sazby velice nízko.
Září většinou bývá, co dopočtu uzavřených hypoték, o hodně silnější než srpen. Letos si do bank přišlo pro hypoteční smlouvu jen o 107 lidí víc než ve druhém měsíci prázdnin. Celkový počet uzavřených hypotečních úvěrů se tedy vyšplhal jen na 8600, což je v tomto silném roce docela málo. Úrokové sazby v září stagnovaly, takže křivka zůstává na 2,11 procenta.
Úrokové sazby u hypotečních úvěrů pomalu ale jistě šplhají ze svého dna. V srpnu byla průměrná úroková sazba 2,11 procenta. Zda budou úrokové sazby růst i nadále, ukáže čas. Zatím banky k nějakému razantnímu navyšování úrokových sazeb nepřistupují.
Během června nerostly jen teplotní rekordy, ale také ty hypoteční. I když úrokové sazby u hypoték zůstávají stejné jako minulý měsíc, objemy a počty dosáhly svých nejvyšších hodnot. Zásluhu na tom mají hlavně zprávy, že úrokové sazby pravděpodobně brzy vzrostou.
Úrokové sazby u hypotečních úvěrů v průběhu května znovu klesaly. Nový rekord průměrné úrokové sazby tedy klesl na 2,05 procenta. Otázkou je, jak dlouho takhle nízké sazby vydrží. Dvě z největších bank už v červnu přistoupily ke zvyšování úrokových sazeb u hypoték. Jedna z trojice velkých bank jde ale proti proudu a naopak sazby v červnu snížila.
Nikoho už moc nepřekvapí, že úrokové sazby u hypotečních úvěrů v únoru znovu klesly. Kvůli nízkým sazbám stoupla průměrná výše hypotéky. Lidé si tedy půjčují vyšší částky, ale to se jim může také po nějaké době vymstít.
Úrokové sazby u hypoték nepřekvapivě znovu klesly. Podobnou větu jsem již za poslední cca dva roky, napsali nesčetněkrát. Ne jinak tomu bude u ukazatele Fincentrum Hypoindex za leden 2015. Úroky u hypotečních úvěrů znovu klesly, a to na 2,34 procenta.
Nahrávání ...
Spočítejte si
Fincentrum Hypoindex červenec 2019: Navzdory levnějším hypotékám zájem znovu klesá
Jak vybrat místo k životu
Filip Duchoň a Karel Šulc: Bankovní data zkvalitní finanční poradenství