Doporučujeme
Hypoteční trh zažívá z dlouhodobého hlediska zlatou éru. Otázkou je, jestli toto období bude pokračovat i nadále. Hypoteční úvěry totiž zdražují, regulace hypoték zamotávají hlavu klientům i poskytovatelům hypoték a v meziročním srovnání zájem o hypotéky klesá. Zlatá éra hypoték však podle odborníků, kteří se sešli na velké konferenci Hypotéka 2018, zatím nekončí.
Na podzimní konferenci Hypotéka 2018 vystoupí přední představitelé českého i mezinárodního hypotečního trhu. Pět bloků plných aktuálních témat, jedenáct prezentací odborníků, tři zajímavé panelové diskuze, delegáti z České republiky, Slovenska, Velké Británie i Německa. To vše je možné očekávat od 12. ročníku konference Hypotéka, který proběhne 9. října v hotelu Andel’s v Praze.
Nahrávání ...Od letošního roku v Ústeckém kraji funguje projekt, který se snaží motivovat lidi s exekucemi, aby si našli zaměstnání. Nezaměstnanost je v celé České republice tak nízká, že firmy si moc nevybírají.
Společnost Airbnb nabídla Praze spolupráci při výběru ubytovacího poplatku za všechny své tamní hostitele. Pokud bude návrh přijat a maximální výše poplatku stanovena na 50 korun za den, mohlo by si hlavní město přijít na 160 milionů korun.
Podle průzkumu ČSOB Pojišťovny se Češi o svůj majetek starají a bojí. Sedm z deseti domácností má sjednané pojištění domácnosti. Ke sjednání pojištění je často vedla i špatná zkušenost s nějakou domácí katastrofou. Největší obavu mají lidé z vykradení svých domácnosti.
Píšeme na Investujem.sk: Úroky na hypotékach opäť klesli. Pri novo poskytnutých úveroch dosiahli len 1,37 percenta, čo je najmenej v doterajšej histórii. Dochádza k tomu aj napriek opatreniam NBS, ktorých cieľom bolo schladiť hypotekárny trh.
Průzkum NMS Market Research pro Raiffeisen stavební spořitelnu ukázal, že téměř polovina respondentů, kteří mají stavební spoření, spoří na rekonstrukci svého bytu či domu. Další čtvrtina by našetřené peníze investovala do koupě nové nemovitosti.
Počty i objemy v říjnu sjednaných hypoték vysoko překonaly dosavadní říjnové rekordy. Hlavní příčinou je paradoxně nová regulace, která zhoršuje dostupnost úvěrů na bydlení. Jak je to možné? A co se bude dít dál?
Průměrné úrokové sazby hypoték podle Fincentrum Hypoindexu opět povyrostly. V říjnu se již dostaly na hodnotu 2,66 procenta. Zajímavější je však pohled na objem hypotečních úvěrů, který v desátém měsíci roku opět lámal letošní rekordy. Příčinou je započítání zářijových smluv. Ty totiž byly uzavřeny ještě v době, kdy neplatily přísnější podmínky ČNB. Centrální banka navíc znovu oživuje myšlenku číst více...
Češi si půjčují nejvíce před Vánoci (říjen-prosinec). Každý druhý si půjčuje rizikově, a to nejvíce u prodejců zboží. Nejsilnějším obdobím je druhá polovina listopadu a začátek prosince, kdy roste objem úvěrů až o pětinu ve srovnání s průměrem celého roku. Prosinec je spolu s lednem obdobím, kdy jsou lidé nejvíce v mínusu na svých účtech a zajímají číst více...
Nejúspěšnější měsíc mají za sebou banky, které poskytují hypotéky. V říjnu jich vyřídily 10 590, což je nejvíce v letošním roce a zároveň od loňského června. Vyplývá to z aktuálního ukazatele Fincentrum Hypoindex. Klienti chtěli využít na poslední chvíli výhodnějších podmínek pro získání hypotéky, protože od října platí zpřísnění nařízené Českou národní bankou (ČNB). Banky však ještě v říjnu zpracovávaly číst více...
Novým finančním ředitelem společnosti RESIDOMO, největšího poskytovatele nájemního bydlení v ČR, se stane od 26. listopadu Martin Tuček, který posledních devět let působil ve společnosti PPF Group – Real Estate jako investiční ředitel. Má rozsáhlé zkušenosti z působení v České republice, Německu a USA a patří mezi přední odborníky na investice, finance a správu realit.
V říjnu úrokové sazby u hypoték znovu vzrostly a vyšplhaly se na 2,66 procenta. Zájem o hypotéky ani objemy zatím neklesly. Právě naopak. Lidé si v říjnu sjednali hypotéky v nejvyšších objemech za letošní rok.
Společné soužití v nemovité věci ve výlučném vlastnictví pouze jednoho z partnerů je běžné. Poměrně často také jeden z partnerů investuje své finanční prostředky do tohoto společného bydlení. Tyto investice by však měly být deklarovány písemnou dohodou k předcházení sporu.
Ceny nemovitostí dosahují v některých lokalitách závratných výšin a regulace navíc omezila dostupnost hypoték. Pořídit si vlastní bydlení je tak stále těžší. Levnější řešením může být pořízení družstevního bytu. O družstevní bydlení se zajímá Praha a stále častěji i developeři.
V letošním roce rostou ceny jak nových nemovitostí, tak i tzv. seconhandových bytů. Podle aktuální analýzy společnosti Valuo.cz vzrostly ceny bytů v celé České republice o osm procent. Nejvíce se však v oblasti nemovitostí zdražovalo v Karlových Varech, v Kladně a v Praze.
Jsou-li byty v soukromém vlastnictví, jejich vlastníci se jen stěží mohou spoléhat na štědrou ruku veřejných rozpočtů. Musejí prostě přispívat ze svého. Je-li v domě „podseknutý“ fond oprav, ve výsledku může být vlastník bytu překvapený, že je při větší havárii osloven k rozbití prasátka či spíše vybílení účtu nebo zadlužení.
Na jakou hypotéku dosáhnete?
Fincentrum Hypoindex srpen 2018: Hypotéky zdražují, zájem ale roste
Airbnb ztrácí výhodu
Fincentrum bylo prodáno. Kupujícím je Swiss Life