Doporučujeme
Náklady na bydlení jsou ostře sledovanou položkou. Vždyť ve spotřebním koši domácností zabírají více než čtvrtinu. Navzdory očekávání v posledních letech rostly pomaleji než ostatní náklady. Tedy, až na výjimky…
Mediálně velmi sledovaným ukazatelem je míra inflace. V řadě diskusí lez narazit na zmínky, že individuální inflace je úplně jiná. Proto jsem připravil stručný přehled spotřebitelského koše a přidal pár porovnání. Bydlení je v něm zastoupeno hodně prapodivně.
Nákup nemovitosti je považován za ochranu před inflací. Jenže… v inflaci se ale růst ceny bytů a domů nepromítne. Ve spotřebním koši chybí. Jsou nahrazeny „imputovaným nájemným“. A v domácnostech důchodců chybí zcela.
Nahrávání ...Píšeme na Investujeme.cz: Omezení výdajů, hromadění peněz na běžných účtech nebo sahání do úspor. Tak podle finančníků zasáhla pandemie do našich životů. Kvůli koronaviru přicházejí někteří lidé o příjmy a jsou nuceni utahovat opasky, jiní zase nemají za co utrácet, a tak narůstají jejich úspory.
Díky nebývale výhodným podmínkám na hypotečním trhu lidé od začátku roku berou banky doslova útokem. Objem poskytnutých hypoték se za první čtvrtletí vyšplhal na skoro 100 miliard korun. Jen v březnu si lidé na nové bydlení půjčili celkem za 45 miliard. Rekordní prodeje nových bytů za první tři měsíce potvrzují i statistiky Central Group.
Píšeme na Investujeme.cz: Evidence skutečných vlastníků není nová, funguje už řadu let. Teprve od počátku června letošního roku ale bude možné neprovedení zápisu skutečného majitele i sankcionovat. Cílem nového evidenčního zákona, který implementuje tzv. V. AML směrnici, je zvýšení transparentnosti v právu obchodních korporací a boj s praním špinavých peněz. Jaké subjekty mají povinnost uvést skutečné vlastníky číst více...
Píšeme na Investujeme.cz: Revoluce v dopravě už je tady, čeká nás cestování drony či létajícími automobily. Zajímavé čtení o tom nabízí mimo jiné studie Deloitte. Je v automobilovém segmentu v tomto desetiletí šance i pro nové hráče nebo vše zůstane v rukou současných velkých automobilek?
Píšeme na Investujeme.cz: Měsíční částku starobního důchodu ovlivňují dosažené příjmy a získaná doba pojištění. Na praktických případech vypočítáme, kdy vyšší příjmy o 1000 Kč nezvýší důchod vůbec a kdy dokonce o více než 700 Kč.
Nacházíme se v době, kdy se realitnímu trhu navzdory všem okolnostem velmi daří. Na internetu, billboardech a různých informačních kanálech se předhání jedna realitní kancelář za druhou a všichni nabízí ty nejlepší služby. Otázkou však je, co vám realitní zprostředkovatel nabídne doopravdy. Zásadní vliv na to má také makléř, který vás celou transakcí provází.
Zájem Čechů o byty se samostatnou pracovnou roste. Výhled na pokračující homeoffice i po ukončení koronavirových opatření způsobuje vyšší zájem o byty s dispozicemi, které pohodlnou práci z domova umožňují. Poptávce se podřizují také majitelé. Ti, kteří pro pronájem rekonstruovali byty v posledních měsících, stále častěji počítají se stavební přípravou na pracovní místo. Prezentace pracoven se číst více...
Byty ve velkých českých městech dál zdražují. Data za první kvartály let 2020 a 2021 dávají jasně najevo, že na tomto faktu nic nezměnila ani pandemie COVID-19. Nejvíce zdražily byty v Brně a v Ostravě – shodně o 28 procent. Zatímco v Ostravě vyjde jeden metr čtvereční obytné plochy 36 080 korun, v Brně je to už 86 126 číst více...
V posledních letech výrazně vzrostl časový tlak, pod který se dostávají lidé při nákupu nemovitosti. Velký vliv na to má rostoucí poptávka po bydlení i přesun transakcí do on-line prostředí. Kvůli tomu se lidé uchylují k emočnímu nákupu, případně mají problém s dodržením lhůty stanovené v rezervační smlouvě. Roli aktuálně hrají i koronavirová omezení. Kvůli práci na home office číst více...
Objem investic do komerčních nemovitostí v prvním čtvrtletí roku 2021 dosáhl částky 300 milionů euro. Ve srovnání s loňským prvním čtvrtletím, kdy objem investic přesáhl 1,6 miliardy euro, jde o výrazný pokles. Ten je však způsoben výjimečně objemnou investicí do velkého portfolia bytů v hodnotě 1,3 miliard euro, která se uskutečnila právě na začátku minulého číst více...
foto: Shutterstock Ceny bytů neustále zdražují. Před rokem při začátku koronavirové epidemie se předvídalo mnohé, třeba že realitní trh zpomalí a bydlení bude lépe dostupné. Jak ale ukázal rok s kovidem, zrovna realitní kanceláře na tom moc netratily. A rozhodně nemají v dnešní době problém udat nemovitosti. Naopak se jim stále hůře hledají nové nemovitosti, číst více...
Zdroj: Fincentrum Hypoindex V březnu sjednaly banky hypotéky za neuvěřitelných 44,723 miliard korun. Objem poskytnutých hypoték se tak jen za první čtvrtletí letošního roku vyšplhal na téměř 100 miliard korun. Rostoucí sazby by ale mohly hypoteční trh už brzy přibrzdit. Průměrná úroková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu již nepatrně vzrostla na 1,94 % p. a.
Foto: Shutterstock Od začátku března je mnoho lidí uzavřeno ve svých bytech. Jaro a pokračující lockdown se zdá být ideálním časem na drobné stavební úpravy i rozsáhlejší rekonstrukce. Ty bývají spojené i s nepříjemným hlukem. Jaké má obyvatel bytu povinnosti vůči sousedům a jak se bránit, když už překračuje hranice?
Foto: Shutterstock Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR) zpracoval nový plán na budoucí rozvoj bydlení. Strategie se konkrétně věnuje výstavbě dostupného a kvalitního bydlení, zvyšování počtu městských bytů i spolupráci města s významnými aktéry v této oblasti. Stavět by se mělo zejména na nevyužitých brownfieldech i na vhodných městských pozemcích.
Foto: Shutterstock Právě dnes by měla Poslanecká sněmovna pokračovat v projednávání zásadní novely exekučního řádu. Na stole je i zavedení teritoriality exekutorů, které již v minulosti klíčový výbor nedoporučil. Spory se vedou o odpuštění dluhů, exekutoři též upozorňují, že další omezení mobiliárních exekucí sníží vymahatelnost práva.
Spočítejte si
Fincentrum Hypoindex: rekordní prosinec a rekordní celý rok 2020
Jak vybrat místo k životu
Filip Duchoň a Karel Šulc: Bankovní data zkvalitní finanční poradenství