Doporučujeme
Přes sílící obavy z hospodářského ochlazení zůstane český nemovitostní trh stabilní a vydělají zejména investoři. Byty se vyplatí pořídit jako bezpečné zajištění majetku, strmý růst cen nemovitostí letos nepřijde. Trh s nájemním bydlením opět vzroste. Výrazně k tomu přispěje střední třída, pro kterou je vlastní bydlení stále méně dostupné. 20
Píšeme na Investujeme.cz: Vedle akcií, cenných papírů nebo zlata lidé stále častěji vkládají peníze i do méně obvyklých investic. Například do kryptoměn nebo vína. Roste také zájem o nemovitosti nebo zemědělskou půdu. 20
Investiční byt je jedním z nejrozšířenějších typů investic vůbec – konkrétně v Praze je každý třetí byt pronajímán. V hlavním městě je tak dnes asi 170 000 bytů určených k pronájmu. 20
V poslední době se zvyšuje zájem o nájemní bydlení. Důvodem je růst cen nemovitostí v posledních letech a také zpřísňující se podmínky na získání hypotečního úvěru. Kvůli nim a kvůli rostoucím úrokovým sazbám řada lidí na hypoteční úvěr nedosáhne a musí zvolit cestu nájemního bydlení. Vyplatí se v takových podmínkách koupě bytu za účelem pronájmu, číst více...
V rukách investorů a spekulantů na růst cen končí třetina až polovina nových bytů. Ukázal to průzkum deníku E15 mezi developery a poradenskými firmami. Jen za loňský rok bylo v Praze podle nejkonzervativnějších odhadů z pěti tisíc prodaných nových bytů koupeno na investici 1 500 bytů. 20
Přestože jsou ceny nemovitostí vysoké, realitní makléři doporučují nákup investičního bytu neodkládat. Ceny totiž v zajímavých lokalitách klesat nebudou a nájmy budou dále zdražovat. 20
Koupit byt a pronajímat ho studentům může znít jako výhodná investice. V době, kdy ceny bytů v Praze či Brně stále rostou závratnou rychlostí, mohou být alternativou města, kde se nachází vysoké školy a byty jsou levnější. Kde a jaké byty se vyplatí pronajímat studentům? 20
Počet investorů, kteří nakupují byty za účelem dalšího pronájmu, se za posledních pět zdvojnásobil. Zatímco před pěti lety bylo spekulantů zhruba 13 procent, v současné době je jich přibližně 30 procent. 20
Dvě třetiny Čechů sní o bydlení se zahradou nebo blízko přírody. Téměř každý by chtěl bydlet ve vlastním. Nejčastější volbou by byl rodinný dům o velikosti alespoň 3+1. Sny a skutečnost se ale liší. Bydlet v rodinném domě si nemůže dovolit každý. 20
Poslední roky byly díky levným hypotékám velmi lákavé i pro investiční příležitosti. Stále více Čechů se takto rozhodlo si pořídit novou nemovitost. 20
Nahrávání ...
Spočítejte si
Fincentrum Hypoindex listopad 2019: Pokles sazeb brzdí, zájem o hypotéky neutichá
Jak vybrat místo k životu
Filip Duchoň a Karel Šulc: Bankovní data zkvalitní finanční poradenství