Doporučujeme
Společnost Arnold Investments pomáhá propojovat bohaté investory s institucionálními při prodeji nemovitostí. Majitel společnosti Arnold Investments Markus Arnold se podělil o zajímavé zkušenosti z realitního trhu ve Vídni, Praze, Bratislavě a Budapešti. Jaká další města mohou být zajímavou investiční příležitostí?
Nahrávání ...Píšeme na Investujeme.cz: Chování investorů bude v novém „normálu“ jiné. Co se všechno se změní v době „pokoronavirové“? Zeptali jsme se odborníků.
Píšeme na Investujeme.cz: Noční můra ekonomů? Vysoká inflace a souběžný ekonomický pokles. To je smrtící kombinace. Letos čekejme v České republice pokles HDP dejme tomu osm procent. Inflaci máme aktuálně přes tři procenta.
Píšeme na Investujeme.cz: Konečné podmínky záručního programu COVID III schválila v pondělí 18. května vláda. První kolo výzvy komerčním bankám uveřejnila Českomoravská záruční a rozvojová banka (ČMZRB) již následující den, komerční banky tedy již mohou na zajištění úvěrů pro podniky zasažené koronavirem požádat o státní záruku.
Píšeme na Investujeme.cz: Centrální banky mohou nafouknout svou rozvahou do libosti. Jak se strůjcům měnové politiky zachce. Doba si to žádá, došla likvidita a nelze přece opakovat Velkou depresi. Má to ovšem háček – tak dlouho se chodí se džbánem pro vodu, až se ucho utrhne.
Píšeme na Investujeme.cz: I menším investorům zatrnulo, když se propadly akciové trhy a podílové fondy. Kleslo i zlato, jehož cena ale zase brzy vyskočila. Realitní trh zatím vyčkává, ale napětí je cítit i tady. Pokud investoři vsadili peníze na jednu kartu, jsou oprávněně nervózní. Kdo má volné zdroje, měl by podle analytiků a poradců investovat. číst více...
Horší dosažitelnost vlastního bydlení, nedostatek nájemních bytů. Ale také hospodářské ochlazení, zastavení růstu platů a inflace. Češi, kteří nebydlí ve vlastním, se budou muset připravit na výrazný růst nákladů za bydlení. A to natolik, že Praha by mohla začít sledovat scénář “amerických nájmů” – tedy takových, u kterých rodina dává do bydlení většinu příjmů. Obrat číst více...
Platební morálka u zadlužených Čechů se v uplynulých pěti letech pozvolna lepšila. Pozitivní trend narušila koronavirová krize, která přinesla zhoršení ekonomické situace domácností a s tím spojenou schopnost splácet závazky. 5 % dlužníků jako důvod nemožnosti hradit své dluhy uvedlo v březnu právě „COVID“. O 24 % klesla také míra dodržování splátkových kalendářů. Podle odborníků ze sektoru inkasa číst více...
Získání hypotéky je poměrně složitý proces. O hypotéku většinou lidé žádají jednou za život a předem je dobré vědět, čemu se vyhnout, aby byla schválena. Často totiž jen finanční bonita pro získání hypotéky nestačí. Finanční specialistka Veronika Hegrová vám poradí praktické typy, jak se vyhnout těm nejčastějším „nástrahám“, které stojí v úspěšném získání hypotéky?
Společnost AFI Europe, figurující v top desítce pražských rezidenčních developerů, mění svoji dosavadní strategii ve prospěch nájemního bydlení. Všechny další rezidenční projekty, které společnost v budoucnosti v tuzemsku postaví, již budou určeny na pronájem s cílem vybudovat vlastní portfolio cca 1 000 nájemních bytů. AFI Europe navazuje na své dosavadní zkušeností s nájemním bydlením v Německu. Ty chce využít nejen číst více...
Stávající územní plán města Brna je v platnosti už více než 25 let. S novým návrhem se veřejnost může seznámit od 24. března. Veřejné projednávání návrhu bylo vzhledem k nouzovému stavu posunuto na 22. a 23. června. Očekává se kolem tří tisíc připomínek a námitek, přesto město Brno věří, že se do stanoveného termínu 31. prosince 2022 podaří nový číst více...
Zrušení daně z nabytí bylo na pořadu jednání vlády už pár měsíců. Vlastně už od začátku koroepidemie se Alena Schillerová zmiňuje o zrušení této daně, což by mělo podpořit prodeje na realitním trhu. Návrh ale teprve v květnu vláda schválila, připravila příslušný zákon a ten nyní poslanci schválili pro postoupení do prvního čtení.
Vláda přišla se stimuly, které mají podpořit realitní trh. Potenciální kupují má (z)lákat 4% výhoda v podobě absence daně z nabytí nemovitosti. K tomu jako bonus časově omezená nabídka odečítat od základu daně úroky z úvěrů poskytnutých pro bytovou potřebu. Kupovat, nebudou? Nemůže být všechno trochu jinak?
S výkonným předsedou Občanského sdružení majitelů domů v ČR (OSMD) Milanem Krčkem jsme si povídali o cenovém moratoriu nájemného z bytů. Jak hodnotí postup vlády v souvislosti s nájemníky a pronajímateli?
Ještě v lednu poptávka po nemovitostech převyšovala nabídku. Lidé měli zájem nakupovat a nabízené byty či domy rychle mizely z nabídek realitních kanceláří. Jenže pak přišla pandemie koronaviru a vše bylo najednou jinak. Lidé začali být opatrnější, mnozí přišli ze dne na den o práci a zásadně se změnila i nálada ve společnosti. Pořízení nového domu či číst více...
Postupně dochází k uvolňování koronavirových opatření a je na čase se začít vyrovnávat s jejich důsledky. Dva měsíce koronaviru v Česku přinesly například moratorium pro zvyšování nájemného, taky odklady splátek hypoték i dalších úvěrů, nebo postupné snižování výše nájmů ve větších městech. Protože restrikce nebyly moc výhodné pro cestovní ruch a krátkodobé pronájmy skrze Airbnb.
Spočítejte si
Fincentrum Hypoindex listopad 2019: Pokles sazeb brzdí, zájem o hypotéky neutichá
Jak vybrat místo k životu
Filip Duchoň a Karel Šulc: Bankovní data zkvalitní finanční poradenství