Doporučujeme
České národní bance (ČNB) se nedaří zchladit realitní trh, proto chystá další tvrdý zásah do hypotečního trhu. Na zákonné pravomoci se jí čekat nechce, proto uvažuje o dalším zpřísnění v rámci svých doporučení. Novelu zákona o ČNB však spát nenechává.
Další zpřísnění regulace hypoték může přijít ještě před přijetím novely zákona o České národní bance (ČNB). V rámci svých doporučení chce nastavit maximální výši zadlužení žadatele k jeho ročním příjmům (DTI) a maximální měsíční splátky k jeho měsíčnímu příjmu (DSTI).
Nahrávání ...„Ceny nemovitostí narůstají výrazně rychleji než ceny nájmů. Na trhu tak klesá motivace k pronajímání a mnozí investoři se začínají zaměřovat jen na nákupy a následné prodeje nemovitostí se ziskem. Tento trend byl navíc podpořen zrušením daně z nabytí nemovitých věcí,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Píšeme na Investujeme.cz: Nešlo si toho nevšimnout. Ve srovnání s rokem 2020, který byl pro zlato rekordní, jsou poslední měsíce pro drahý kov slabší. Cenu zlata nyní zřetelně ovlivňuje poptávka po slitcích i mincích a také spekulace investorů. Co bude dál?
Píšeme na Investujeme.cz: V posledním článku jsem se věnoval problematice investic. Narážel jsem na oblast spoření versus investice. Investice do každé rodiny ano, ale co stavební spoření, má to stále cenu? Za jakých okolností ano a kdy už je to český „zlo“zvyk – chceš si spořit, udělej si „Stavebko“?! Zkusme si tedy shrnout to důležité ze číst více...
Píšeme na Investujeme.cz: Co je to alternativní investice? Pod pojmem alternativní investice se nejčastěji myslí investice, která je realizována do jiného aktiva než do cenných papírů. Mezi alternativní investice se počítají například investice do uměleckých předmětů, do drahých kovů, do mincí nebo do starožitností. Velkou část alternativních investic tvoří nákupy investičních nemovitostí a v poslední číst více...
Píšeme na Investujeme.cz: Do 3. května 2021 bylo možné podat daňové přiznání k dani z příjmu v listinné podobě. Ode dneška, tedy 4. května, mají opozdilci dvě možnosti, buď přiznání rychle podat a zaplatit sankci, nebo to vyřešit přes datovou schránku. V takovém případě mají lidé čas do 1. června 2021.
Letošní jaro přeje rekonstrukcím a úvěrům spojených s bydlením. Od 1. března 2021, kdy Buřinka nabízí zvýhodněný úvěr, si jej sjednalo téměř 3,5 tisíce lidí, což představuje meziroční nárůst o 26 %. Stavební spořitelna České spořitelny (Buřinka) proto vychází vstříc svým klientům a prodlužuje nabídku zvýhodněného úvěru se sníženou sazbou 4,35 % do 31. května. číst více...
Modrá pyramida, která jako první stavební spořitelna vyvinula svou vlastní aplikaci, pokračuje v digitalizaci dál. Nově otevírá možnost čerpání Rychloúvěru i Hypoúvěru na bydlení přes mobilní aplikaci MP Home. Díky tomu také pomáhá snížit spotřebu papíru – v MP Home lze nejen podat samotnou žádost o čerpání úvěru, ale i nahrát všechny potřebné dokumenty. Klienti se číst více...
Raiffeisen stavební spořitelna (RSTS) za klienty nově vyřídí odhady nemovitostí a ulehčí jim tím proces vyřizování úvěrů na bydlení hypotečního typu. Až do konce června navíc spořitelna ocenění nemovitosti související s poskytnutím úvěru vyřídí bez poplatku.
Celkový odhadovaný objem prodejů domů a bytů přes realitní kanceláře za první čtvrtletí 2021 přesáhl 100 miliard korun. Meziročně se jedná o 15% nárůst. Největší objemy prodejů podle žebříčku analytické společnost EMA data TOP Realitka v tomto období zaznamenala M&M reality, na druhém místě se umístila RE/MAX. Třetí pozici nově obsadila společnost Bidli. Stejné pořadí aktuálně číst více...
Česká spořitelna v reakci na aktuální vývoj na hypotečním trhu zvyšuje úrokové sazby u hypotečních úvěrů. Nové sazby u úvěrů na bydlení platí od 1. května a týkají se všech fixací, které se zvýšily o 0,2 procentního bodu.
Zdroj: Shutterstock Chcete-li si s příchodem jarního počasí postavit na zahradě pergolu nebo pořídit bazén, bude vás zajímat, zda k takové stavbě potřebujete stavební povolení. A jak je to se stavbou plotu nebo garáže?
Foto: Shutterstock V době všeobecného nedostatku volných bytů na trhu se prodávající stále častěji uchylují k logickému kroku – k aukcím. Tím získají za svůj byt ve většině případu vyšší částku, než o kterou by si původně řekli. Nedostatek bytů a stále velmi levné hypotéky ženou ceny bytů do nových výšin.
Foto: Shutterstock Je to s drobnými odchylkami přesně rok od vypuknutí celosvětové pandemie. Trhu s nemovitostmi se však i nadále daří této krizi odolávat. Očekávané zlevnění je v nedohlednu primárně u pozemků pro výstavbu rodinných domů, které jsou dlouhodobě nedostatkovým zbožím. Meziročně naopak zdražily o více než 13 %.
Foto: Shutterstock Asociace brněnských architektů a stavitelů zaslala v reakci na prudký růst cen bytů v jihočeské metropoli otevřený dopis Magistrátu města Brna. Byty v Brně za rok zdražily téměř o čtvrtinu. Průměrná cena metru čtverečního nového bytu v brněnské nabídce poprvé v historii přesáhla sto tisíc korun. Přestože byty neustále zdražují a metr čtvereční nyní vyjde v průměru na téměř číst více...
Foto: sxc.hu Začátek května přinesl zatím největší vlnu zdražování hypoték v letošním roce. Úrokové sazby hypoték zvýšila již většina bank, a to včetně České spořitelny, ČSOB či Komerční banky. Růst úrokových sazeb navíc není zdaleka u konce, a to i přesto, že se ČNB zatím nechystá základní úrokové sazby zvyšovat.
Spočítejte si
Fincentrum Hypoindex: rekordní prosinec a rekordní celý rok 2020
Jak vybrat místo k životu
Filip Duchoň a Karel Šulc: Bankovní data zkvalitní finanční poradenství