EUR 25.305

USD 23.413

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.305

USD 23.413

20. 08. 2019

0 komentářů

Subjekty:
GOLEM FINANCE

Nabídkové ceny bytů již nerostou tak rychle

 

V červenci se byty v průměru nabízely za 3,27 mil. Kč, což je o 10 000 Kč méně než v předchozím měsíci. V porovnání s loňským rokem však průměrná nabídková cena vzrostla o 12 %. Loni touto dobou se totiž byty v průměru nabízely za 2,91 mil. Kč, vyplývá z aktuálních statistik portálu RealityČechy.cz.

Loading



 



V meziročním srovnání je tempo růstu cen opakovaně stále ještě velmi vysoké, nicméně v meziměsíčním – popřípadě mezikvartálním – srovnání nabídkové ceny již nerostou tak rychle, jako v předchozích obdobích. Průměrná nabídková cena bytů v druhém čtvrtletí 2019 byla 3,23 mil. Kč. Oproti předchozímu roku, kdy byly byty v průměru nabízeny za 2,84 mil. Kč, sice došlo k nárůstu o 14 procent. Ovšem oproti předchozímu  čtvrtletí průměrná cena vzrostla jen o 2,5 %. Přitom loni v 1. Q 2018 rostly ceny mezikvartálně o 5 % a ve 2. čtvrtletí o 3 procenta.
„Na trhu podle všech indicií dochází k určitému zklidnění, minimálně co se týče nabídkových cen a konkrétně tedy cen bytů. A tempo růstu se začíná spíše blížit tempu růstu realizačních cen – tedy cen, za které jsou nemovitosti reálně obchodovány,“ říká Libor Ostatek, ředitel makléřské společnosti Golem Finance, která se specializuje na poradenství v oblasti financování bydlení.
Nejrychleji rostou ceny domů
Pokles tempa růstu realizačních cen avizovala Hypoteční banka, která ceny nemovitostí monitoruje prostřednictvím HB Indexu. Průměrná tržní cena bytů ve druhém čtvrtletí letošního roku podle HB Indexu vzrostla o 1,7 p.b., což je výrazně méně než před rokem. Meziročně si ceny bytů připsaly 8,2 p.b.
 
Ceny rodinných domů během druhého čtvrtletí vzrostly podle dat Hypoteční banky o 2 p.b. Oproti stejnému období loňského roku ceny domů stouply o 8,4 p.b., což je nejvíce ze všech 3 sledovaných kategorií nemovitostí. U pozemků přetrvává tempo růstu z minulého čtvrtletí, tedy mírné. Tržní cena vzrostla o 2 p.b. Meziročně si pak pozemky připsaly růst 7,9 p.b., což je nejméně ze sledovaných skupin.
Zdroj: Golem Finance, Hypoteční banka, RealityČechy.cz, Český statistický úřad

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Druhá vlna koronaviru a ceny nemovitostí

Ceny nemovitostí i nájmy nejspíš porostou, staví se méně

Podle Českého statistického úřadu (ČSÚ) stavební produkce v září reálně meziročně klesla, a to o 8,2 %. Zahájeno bylo o 29,5 % bytů méně a dokončeno o 28,8 % bytů méně. Podle některých odborníků ceny nemovitostí porostou a zájem o ně bude spíše klesat. Lidé kvůli složité finanční situaci nebudou mít o koupi bytu či […]

Text: Monika Lukešová

16. 11. 2020

Stopka - dopravní značka

Zdražování bytů se téměř zastavilo. Ceny ale klesat nebudou

Nové byty v Praze zdražily za tři roky o více než 70 procent a za poslední rok o téměř pětinu. Letos během prvního čtvrtletí ale prodejní ceny zamrzly pod hranicí 105 tisíc korun. Prostor pro zlevňování developeři přesto nevidí, očekávají spíše další mírný růst.

Text: Jana Zámečníková

29. 04. 2019


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *