Doporučujeme
Evropané se stále častěji uchylují k nájemnímu bydlení. Češi nájmu příliš neholdují. Přednost dávají vlastnickému bydlení, které se ale pro řadu z nich stává nedostupným. Brzy tak zřejmě nebudou mít na výběr. S růstem cen nemovitostí rostou ale i ceny pronájmu. Praha již dokonce přeskočila Milán, Frankfurt či Vídeň.
Češi vynakládají za bydlení rok od roku více. Přes 10 tisíc korun měsíčně ze svých účtů odešle téměř čtvrtina z nich, loni to přitom bylo pouhých 13 procent. Pro polovinu Čechů je nebo bylo těžké dosáhnout na hypotéku. Více než třetina dotázaných konstatuje, že se jim vlastní bydlení vzdaluje. To a mnohé další vyplývá z číst více...
Se začátkem října se na základě doporučení České národní banky (ČNB) zpřísňují pravidla pro získání hypotečního úvěru. Co to bude v praxi znamenat pro zájemce o koupi nemovitosti a co pro stranu prodávající? To i další vývoj, který lze od příštího týdne na tuzemském trhu očekávat, shrnuje v 5 bodech ředitel společnosti M&M Finance Michal Pitucha.
Česká národní banka (ČNB) svými rozhodnutími v poslední době výrazně zasahuje do trhu s bydlením. Nejprve se rozhodla omezit dostupnost hypoték zbytečnými požadavky na zpřísnění podmínek pro jejich poskytování. Letos navíc centrální bankéři začali pravidelně zvyšovat základní úrokovou sazbu, na srpnové zvýšení navázali hned dnes. To nutně povede k tomu, že všechny úvěry bank včetně těch hypotečních výrazně číst více...
Od října začnou banky posuzovat bonitu zájemců o hypotéku mnohem přísnějším metrem a získat úvěr bude obtížnější. I proto je na trhu s novým bydlením nyní velmi živo. Ti, kteří by od října na přísnější hypotéku nedosáhli, se logicky snaží získat financování vlastního bydlení za stávajících výhodnější podmínek. Zároveň postupně roste poptávka po nájemním bydlení, což číst více...
Počet studentů na českých vysokých školách od roku 2010 klesá, přesto nemají kde bydlet. Ceny nájmů rostou, proto stále častěji volí ubytování na kolejích. Ubytovací kapacity na kolejích jsou ale nedostatečné.
Vlastní bydlení i nájem se stávají finančně nedostupné pro řadu mladých rodin, důchodců či sociálně slabších. Města přiznávají, že rozsáhlá privatizace byla chyba. Hodlají proto postavit tisíce nových bytů.
Rostoucí ceny v oblasti bydlení se netýkají jen cen nových, či starších nemovitostí. Připlatit si za bydlení musí i lidé, kteří bydlí v nájmu, nebo svou nemovitost už dávno vlastní. Podle Českého statistického úřadu meziměsíčně vzrostly jak ceny elektřiny, tak i tepla a teplé vody.
Nájem bytu 1+kk v pražských Letňanech vyjde na 11 tisíc korun, hypotéka na byt stejných parametrů ve stejné lokalitě pak přijde měsíčně o čtrnáct set korun levněji. To je situace na pražském trhu nájmů podle statistik realitního serveru UlovDomov.cz necelé čtyři týdny před tím, než ČNB přitvrdí bankám pravidla pro poskytování hypoték. Žadatelé o hypotéku od číst více...
S koncem prázdnin roste počet mladých lidí, kteří hledají podnájem. Zatímco v minulých letech byl největší nárůst ve vyhledávání inzerátů na konci měsíce srpna a s počátkem září, letos je to již o čtrnáct dní dříve. Důvodem jsou především obavy ze situace na trhu s bydlením. Najít odpovídající pronájem může být kvůli nedostatku volných bytů číst více...
Nahrávání ...
Na jakou hypotéku dosáhnete?
Fincentrum Hypoindex srpen 2018: Hypotéky zdražují, zájem ale roste
Airbnb ztrácí výhodu
Fincentrum bylo prodáno. Kupujícím je Swiss Life