Doporučujeme
Nemovitostí jak k prodeji, tak i k pronájmu je málo. Pronajmout si byt v Praze není otázkou týdnů, ale někdy i měsíců. Trvá dlouho, než si pronajímatel najde volný a vhodný byt. Navíc kandidáty na pronájmy si majitelé bytů náležitě proklepnou a leckdy musí splňovat určitá kritéria.
I když by mladí lidé chtěli bydlet sami, často si to momentálně nemohou dovolit. Nemají totiž dost peněz ani na koupi bytu, ale ani na pronájem. Vyplývá to z průzkumu Raiffeisen stavební spořitelny.
Raiffeisen stavební spořitelna
Přestože by se chtěli osamostatnit, nemohou si to dovolit. Nemají dost peněz na koupi nemovitosti, ani na pronájem bytu, a to i v případě, že si už sami vydělávají. Řeč je o mladých lidech, nejkritičtější situace je přitom u věkové kategorie 25–34 let, kdy kvůli financím zůstává s rodiči 70 % odrostlých „dětí“.
Lidé mají zájem jak o koupi bytu, tak i o nájemní bydlení. Stejně jako se zvyšují úrokové sazby u hypotečních úvěrů, rostou i ceny nájmů. Jak se mění trendy v oblasti bydlení a za kolik je nejlevnější garsonka v Praze? Na to jsme se zeptali Josefa Kříženeckého ze CENTURY 21 New Home.
Článků o tom, co se děje a co se bude dít na realitním trhu, jak to bude s cenami nemovitostí, a o všem, co s tím souvisí, jste asi letos četli víc než v jiných letech. Mám ale pocit, že moc neodpovídají tomu, co v roce 2018 jako realitní zprostředkovatel v terénu skutečně zažívám.
Přestože jsou ceny nemovitostí vysoké, realitní makléři doporučují nákup investičního bytu neodkládat. Ceny totiž v zajímavých lokalitách klesat nebudou a nájmy budou dále zdražovat.
Českomoravská stavební spořitelna
Zájem o úvěry stavebních spořitelen v letošním roce rychle roste. ČMSS poskytla doposud úvěry za 24 miliard korun, to je meziročně o čtvrtinu více, výrazně také roste průměrná výše úvěru. Češi používají úvěry od stavebních spořitelen na koupě i rekonstrukce, rádi totiž bydlí ve vlastním. K nárůstu zájmu přispívají i výhodné úrokové sazby.
S očekáváným zítřejším zvýšením základní úrokové sazby Českou národní bankou (ČNB) se stále hovoří o jakémsi posledním zvonění výhodných hypotečních úvěrů na bydlení. Jenže ve skutečnosti nejsou hlavní příčinou postupně rostoucí sazby, ale zejména nedostupnost hypoték z hlediska množství vlastních příjmů a celkové bonity, na kterou nyní banky dle doporučení ČNB nahlížejí velmi pečlivě. A právě nedostatek číst více...
Průměrné nájemné bez poplatků v Praze se ve třetím čtvrtletí meziročně zvýšilo o 8,5 procenta na 345 korun za metr čtvereční měsíčně. Za poslední dva roky zdražilo již o téměř čtvrtinu. Mimo hlavní město dosahuje nájemné v průměru poloviční úrovně.
Kritická situace na trhu s nájemním bydlením může velice rychle do České republiky přinést nový realitní fenomén. Do nabídky se chystá desítka tisíc vesnických domů, které doposud neměly rezidenční využití. V zahraničí se tento trend nazývá second chance – tedy druhá životní šance pro obytné nemovitosti, které v minulých dekádách ztratily svou původní funkci. Podle číst více...
Nahrávání ...
Na jakou hypotéku dosáhnete?
Fincentrum Hypoindex srpen 2018: Hypotéky zdražují, zájem ale roste
Airbnb ztrácí výhodu
Fincentrum bylo prodáno. Kupujícím je Swiss Life