Doporučujeme
Byty v Pražských novostavbách povětšinou skončí v rukou Čechů, cizinci dostanou jen každý desátý. Vyplývá to ze zkušeností firmy Ekospol, která za 27 let svého působení na trhu získala přes deset tisíc klientů. Pražský Institut plánování a rozvoje (IPR) ve své analýze, kterou objevil Pražský deník, tuto skutečnost potvrdil.
Přestože jsou ceny nemovitostí vysoké, realitní makléři doporučují nákup investičního bytu neodkládat. Ceny totiž v zajímavých lokalitách klesat nebudou a nájmy budou dále zdražovat.
Zpřísnění pravidel pro získání hypoték po 1. říjnu vede k horečné aktivitě na realitním trhu. Protože za nových podmínek už mnoho lidí na hypotéku vůbec nedosáhne, snaží se vyřídit úvěr a pořídit vlastní bydlení ještě nyní, za stávajících podmínek. Toho zkoušejí využít někteří developeři k tomu, aby se zbavili i dlouho neprodejných, zejména dražších a luxusně se číst více...
Bitcoiny se postupně dostávají i na realitní trh. První prodej bytu za bitcoiny na světě se uskutečnil v USA a druhý byt byl prodán v pražských Strašnicích. Rus, který byt v Praze koupil, zaplatil 35 bitcoinů, což bylo v době transakce zhruba pět milionů korun.
Zkušení obchodníci a vyjednávači si jsou vědomi používání vyjednávacích taktik a triků. Protistrana může hrát na čas, působit na emoce, předstírat omezené pravomoci, sehrávat divadlo. Pro vyvarování se efektu ukotvení je zapotřebí nevýhody, nabízet jiné kotvy. Co z toho plyne pro vyjednávání?
Navzdory současným rostoucím cenám může být nákup bytu výhodnou investicí. Nákup investiční nemovitosti je možností, jak peníze v dnešní době výhodně zhodnotit. Příkladem propracovaného investičního záměru je plzeňský developerský projekt Unicity.
Téměř každý student musí řešit během studia bydlení. Nejsnazší variantou je kolej, na kterou ale nedosáhne každý. Proto se většina studentů uchyluje ke společnému pronájmu bytu. I když sní o vlastním bydlení, bez dostatečných příjmů na něj nedosáhnou. První banka ale přichází s nabídkou hypotéky pro studenty. Je studentská hypotéka opravdu pro studenty?
Dno úrokových sazeb se zatím zdá být v nedohlednu. Stále více lidí tak láká vidina levného bydlení. Rozhodují se především na základě nízkých úroků hypotečních úvěrů. Mimořádně příznivé podmínky hypoték ale nemusí trvat věčně.
Současná doba je mimořádně příznivá pro nákup rodinného domu nebo bytu na vlastní bydlení. Mnoho z kupujících učiní konečné rozhodnutí na základě velmi nízkých úroků hypotečních úvěrů, které se drží na historickém minimu a klesají dokonce pod 2 %. Realitní kancelář LEXXUS však varuje před neuváženou volbou způsobu financování nového bydlení a radí, jak se vyhnout riziku spojenému s nárůstem úroků. (Tisková zpráva: LEXXUS)
Pro mnoho Rusů se kvůli propadu rublu stala hypotéka v Česku neúnosná, jsou proto nuceni nemovitosti prodávat. Prodávají ale i Rusové, kteří na oslabené ruské měně snaží vydělat. Naopak se v Česku snižuje ruská poptávka po bytech.
Nahrávání ...
Spočítejte si
Fincentrum Hypoindex: rekordní prosinec a rekordní celý rok 2020
Jak vybrat místo k životu
Filip Duchoň a Karel Šulc: Bankovní data zkvalitní finanční poradenství