Doporučujeme
Hypoteční trh se v loňském roce vyčerpal. Na začátku letošního roku tak přišlo ochlazení. Banky hlásí pokles zájmu o hypotéky až o třetinu. Je současný útlum předzvěstí hypoteční krize?
V únoru 2019 počty uzavřených hypoték meziměsíčně mírně vzrostly. Druhý měsíc letošního roku si sjednalo hypotéku 4 961 klientů, což je o 197 více než v lednu. I když hypoték bylo sjednáno víc, pořád je znát, že hypoteční trh zamrzl.
Celkový objem hypoték, resp. jeho nárůst, v roce 2018 příliš překvapivý není. Lze jej připsat na vrub restriktivní regulaci ČNB, ale v jiném smyslu, než jsou prezentovány.
Banky a stavební spořitelny poskytly v loňském roce nové úvěry na bydlení v rekordním objemu 232 miliard korun. Meziročně došlo k navýšení o 15 miliard korun. K poklesu objemu nově poskytnutých úvěrů by mohlo dojít až letos. Vyplývá to z dnes zveřejněných dat ČNB.
V prosinci loňského roku hypoteční úvěry zase podražily. Rostoucí sazby a vánoční svátky tedy přilákaly do bank pro hypotéku méně lidí než v listopadu. Průměrná úroková sazba podle Fincentrum Hypoindex v prosinci vzrostla na 2,91 procenta.
Očekávané ochlazení hypotečního trhu v loňském roce nepřišlo. Hypoteční trh povzbudila regulace ČNB. Objem sjednaných hypoték za celý rok činil podle odhadů Hypoteční banky 220 miliard korun. Výraznější pokles čeká hypoteční trh až v letošním roce.
Hypoteční banka se i v loňském roce udržela na pozici hypoteční jedničky. Navzdory přísnějším podmínkám pro poskytování úvěrů ze strany ČNB či rostoucím cenám nemovitostí objem hypoték v portfoliu Hypoteční banky překročil hranici 300 miliard korun.
Hypoteční banka na konci roku 2018 překročila historickou hranici 300 miliard korun hypoték ve svém portfoliu, což potvrzuje její roli hypoteční jedničky v České republice, kterou drží již 11 let. Tržní podíl tohoto lídra hypoték dosahuje 30 %. Přes zavedení přísnějších podmínek pro poskytování úvěrů ze strany ČNB i rostoucí ceny nemovitostí se i v loňském roce potvrdil vysoký číst více...
Září letošního roku trhalo rekordy. Tedy alespoň v rámci roku 2018. Obava z regulace hypotečních úvěrů, která začala platit od 1. října, přivábila do bank 9 153 klientů, což je nejvíce od prosince 2017.
Česká spořitelna ke konci září letošního roku překročila hranici 250 miliard korun v portfoliu hypoték. Jedná se o největší objem hypoték od poloviny devadesátých let, kdy Česká spořitelna začala úvěry na bydlení klientům poskytovat.
Nahrávání ...
Spočítejte si
Fincentrum Hypoindex duben 2019: Hypotéky už třetí měsíc v řadě zlevňují
Tržní ceny bytů rostou. Má se zvýšit jejich pojištění?
Dynamické penzijní fondy: Navzdory loňské ztrátě se vyplatí