Doporučujeme
Ke konci druhého čtvrtletí letošního roku činil celkový dluh obyvatel ČR 2,23 bilionu korun. Meziročně dluh vzrostl o 175,1 miliardy korun, tedy o 8,5 %. Naopak klesl objem dluhu ohroženého nesplácením, a to o 3,7 miliardy na 36,9 miliardy korun. Vyplývá to z údajů Bankovního a Nebankovního registru klientských informací.
Březen přinesl v oblasti hypoték zajímavé výsledky. Průměrná úroková sazba vzrostla na 2,46 procenta, ale zájem o hypotéky překvapivě neutuchá. Počty uzavřených hypoték jsou nejvyšší za letošní rok.
Podle očekávání úrokové sazby u hypotečních úvěrů v únoru znovu rostly. Průměrná úroková sazba se vyšplhala na 2,36 procenta. Na stejné úrovni byly sazby naposledy v prosinci roku 2014. Objemy i počty hypoték v únoru meziročně i meziměsíčně klesly.
Po úspěšném hypotečním roku se rozjezd v oblasti hypoték moc nepovedl. V prvním měsíci roku 2018 úrokové sazby u hypotečních úvěrů znovu vzrostly, a ne málo. Průměrná úroková sazba se v lednu vyšplhala na 2,28 procenta. Navíc v meziměsíčním srovnání poklesl i počet uzavřených smluv.
Loňský rok sice nebyl ve znamení hypotečních rekordů, ale i tak se hypotečním úvěrům dařilo. Úrokové sazby u hypotečních úvěrů se odrazily ode dna a v průběhu roku vzrostly až na 2,19 procenta.
Podle odhadů Hypoteční banky v loňském roce dosáhl celkový objem hypotečních úvěrů hodnoty 224 miliard korun. To je o pouhé dvě miliardy méně než v rekordním roce 2016. Za mírné snížení prodejů hypoték mohly zejména dva faktory – snižování cenové dostupnosti nemovitostí díky pokračujícímu růstu cen rezidenčních nemovitostí a zpřísnění pravidel ze strany ČNB pro poskytování hypotečních úvěrů, číst více...
Od loňského roku se výrazně zvýšil objem hypoték zafixovaných na pět až deset let. S rostoucími sazbami se však trend pomalu začíná obracet. „Hlavní zájem o delší fixace už trochu opadl,“ komentuje vývoj hlavní analytik Fincentrum Josef Rajdl.
Jak a kdy se do hypotečních sazeb promítne zvyšování základních úrokových sazeb ČNB? Potřebuje ČNB větší pravomoci? Na tyto a další otázky odpovídá Jiří Feix, čerstvý generální ředitel a předseda představenstva Hypoteční banky.
Tři největší hypoteční banky na českém trhu ovládají více než tři čtvrtiny hypotečního trhu. Česká spořitelna nabrala v prvním čtvrtletí druhý dech a překonala dokonce i Hypoteční banku, která si stabilně drží téměř 30% podíl. Volný pád naopak zažívá Komerční banka.
Blížící se regulace akceleruje poptávku po vlastním bydlení. Banky za uplynulá 3 čtvrtletí rozpůjčovaly na hypotékách bezmála 160 miliard korun. Dalších 36 miliard přidaly stavební spořitelny. Kam až objemy půjček na bydlení porostou?
Nahrávání ...
Na jakou hypotéku dosáhnete?
Fincentrum Hypoindex srpen 2018: Hypotéky zdražují, zájem ale roste
Airbnb ztrácí výhodu
Fincentrum bylo prodáno. Kupujícím je Swiss Life