Doporučujeme
V předchozích třech letech poskytly banky na hypotečních úvěrech více než dvě stě miliard korun ročně. Zlatá éra podle odborníků nyní končí.
V září bylo podle dnes zveřejněných dat serveru hypoindex.cz* poskytnuto 6 359 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční pokles o 30,5 %. Celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů meziročně klesl o 27,9 % na 15,007 mld. Kč. Průměrná úroková sazba sjednaných hypoték klesla meziměsíčně o 14 setin procentního bodu na 2,47 procenta (y/y -0,1 p.b.). Průměrná výše hypotéky číst více...
Hypoteční trh se v loňském roce vyčerpal. Na začátku letošního roku tak přišlo ochlazení. Banky hlásí pokles zájmu o hypotéky až o třetinu. Je současný útlum předzvěstí hypoteční krize?
V únoru 2019 počty uzavřených hypoték meziměsíčně mírně vzrostly. Druhý měsíc letošního roku si sjednalo hypotéku 4 961 klientů, což je o 197 více než v lednu. I když hypoték bylo sjednáno víc, pořád je znát, že hypoteční trh zamrzl.
Celkový objem hypoték, resp. jeho nárůst, v roce 2018 příliš překvapivý není. Lze jej připsat na vrub restriktivní regulaci ČNB, ale v jiném smyslu, než jsou prezentovány.
Banky a stavební spořitelny poskytly v loňském roce nové úvěry na bydlení v rekordním objemu 232 miliard korun. Meziročně došlo k navýšení o 15 miliard korun. K poklesu objemu nově poskytnutých úvěrů by mohlo dojít až letos. Vyplývá to z dnes zveřejněných dat ČNB.
V prosinci loňského roku hypoteční úvěry zase podražily. Rostoucí sazby a vánoční svátky tedy přilákaly do bank pro hypotéku méně lidí než v listopadu. Průměrná úroková sazba podle Fincentrum Hypoindex v prosinci vzrostla na 2,91 procenta.
Očekávané ochlazení hypotečního trhu v loňském roce nepřišlo. Hypoteční trh povzbudila regulace ČNB. Objem sjednaných hypoték za celý rok činil podle odhadů Hypoteční banky 220 miliard korun. Výraznější pokles čeká hypoteční trh až v letošním roce.
Hypoteční banka se i v loňském roce udržela na pozici hypoteční jedničky. Navzdory přísnějším podmínkám pro poskytování úvěrů ze strany ČNB či rostoucím cenám nemovitostí objem hypoték v portfoliu Hypoteční banky překročil hranici 300 miliard korun.
Hypoteční banka na konci roku 2018 překročila historickou hranici 300 miliard korun hypoték ve svém portfoliu, což potvrzuje její roli hypoteční jedničky v České republice, kterou drží již 11 let. Tržní podíl tohoto lídra hypoték dosahuje 30 %. Přes zavedení přísnějších podmínek pro poskytování úvěrů ze strany ČNB i rostoucí ceny nemovitostí se i v loňském roce potvrdil vysoký číst více...
Nahrávání ...
Spočítejte si
Fincentrum Hypoindex: našlápnuto k rekordu
Jak vybrat místo k životu
Filip Duchoň a Karel Šulc: Bankovní data zkvalitní finanční poradenství