Doporučujeme
Banky sice za loňskými výsledky mírně zaostávají, přesto hodnota v říjnu sjednaných hypoték dosáhla bezmála 18 miliard Kč. Vedle hypoték lidé využívají na investice do vlastního bydlení také úvěry ze stavebního spoření. Spořitelny v říjnu rozpůjčovaly více než 5 miliard. Jaké trendy nyní na trhu vidíme a co bude určující pro celkový výsledek letošního roku?
Banky v březnu poskytly 8270 hypoték v celkové hodnotě 13,8 miliardy korun*. V součtu s předchozími dvěma měsíci suma sjednaných hypoték dosahuje za 1. čtvrtletí 30,3 miliard korun, čímž banky překonaly dosavadní prvokvartální maximum a opět mají nakročeno k rekordním objemům.
Průměrná výše hypotéky, kterou si dnes Češi berou na nové byty, je výrazně nižší než před pěti lety. Rozsáhlá data developerské společnosti EKOSPOL ukazují, že domácnosti jsou v důsledku ekonomické recese mnohem opatrnější při svém zadlužování. Developeři na takto změněné chování poptávky v posledních letech reagují, například nabídkou bytů v takzvaných superlevných projektech či výstavbou bytů s optimalizovanými dispozicemi.
Průměrná výše hypotéky klesla v roce 2013 oproti roku předchozímu na 1,7 milionu korun. Ukazují to statistiky společnosti Gepard Finance, která v loňském roce zprostředkovala hypotéky za 8,3 miliard Kč. Nejvíce se sjednávaly hypotéky s pětiletou fixací.
Objem poskytnutých hypoték v srpnu meziročně vzrostl o 21 % na celkových 12,4 miliardy korun, přičemž průměrná úroková sazba poskytnutých úvěrů v porovnání s předchozím měsícem vzrostla ze tří procent na 3,01 %. Podle našich odhadů celková suma sjednaných hypoték v letošním roce dosáhne bezmála 150 mld. Kč.
Nahrávání ...
Na jakou hypotéku dosáhnete?
Fincentrum Hypoindex květen 2018: Blíží se krize hypotečního trhu?
MAPA cen bytů: Za blízkost metra si připlatíte i 10 procent
Podezřelé dluhopisy ve veřejné nabídce