Doporučujeme
Český hypoteční trh v loňském roce zaznamenal neuvěřitelný nárůst poskytnutých úvěrů na bydlení, a to až o celou čtvrtinu. Ze 149,7 miliard korun za rok 2014 vzrostl na odhadovou rekordní sumu 193 miliard korun, poskytnutou klientům na bydlení v roce 2015. Jedná se o nejrychlejší růst objemu uzavřených hypotečních úvěrů za posledních 5 let. Z pohledu regionů trhu výrazně dominovala Praha.
Objem nových hypoték dosáhne v letošním roce úrovně kolem 180 miliard korun, což je zhruba pětinový nárůst proti dosud rekordnímu roku 2013. Vyplývá to z dnešního prohlášení generálního ředitele Hypoteční banky Jana Sadila pro média. Podle něj by v příštím roce mohl objem poskytnutých hypoték činit 170 miliard korun.
Nahrávání ...Vláda by měla do začátku května projednat nový návrh stáních půjček na bydlení pro mladé rodiny do 36 let. Na rekonstrukci či pořízení nového bydlení by mohli získat až dva miliony korun s úrokovou sazbou jedno procento a garantovanou dobou 20 let.
Hypotéky na pořízení investičního bydlení moc netáhnou. Poptávka po bytech sice roste, ale počet hypoték určených k financování nemovitostí na investici naopak klesá. Vyplývá to ze statistik tuzemských developerů a České bankovní asociace.
Průměrná prodejní cena nových bytů v Praze dosáhla ke konci prvního čtvrtletí letošního roku 88 552 korun za metr čtvrtletí. Meziročně tak průměrná cena vzrostla o 22,8 procenta a od zlomu v polovině roku 2015 zhruba o tři pětiny.
Ke konci loňského roku průměrná nabídková cena nájemního bydlení v České republice meziročně vzrostla o 13,8 procenta na 197 korun za metr čtvereční. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte.
Píšeme na Investujeme.sk: Hypotekárny kolotoč sa opäť roztáča. A tento raz už možno na dlhý čas naposledy. Už od júla by malo nabehnúť nové sprísnenie pravidiel trhu. Možnosť získať hypotéku sa potom výrazne sťaží. Prinášame preto unikátny prehľad ponúk všetkých 12tich bánk na trhu.
Mnoha lidem hledajícím bydlení se dostane do hledáčku takzvaný ateliér nebo studio. Takový název dostávají nebytové jednotky, které z nějakého důvodu nelze zkolaudovat jako prostory bytové, nejčastěji proto, že nesplňují hygienické normy z hlediska hluku nebo osvětlení. Pro kancelářské prostory se nehodí kvůli nevhodné dispozici místností a tak, ač nebytové, se na trh dostanou v rámci nabídky k bydlení.
Gepard Finance, největší hypoteční specialista v Česku, spouští po několika letech úspěšné spolupráce exkluzivní partnerství s největší realitní sítí RE/MAX. Lidé tak získávají kompletní realitní a bezplatný finanční servis pod jednou střechou.
Až o pětinu více prověřování provedla služba IdeálníNájemce.cz za první čtvrtletí 2018. Informace o budoucích nájemnících zajímají čím dál více lidí. Za rok 2017 tak služba prověřila celkem 13 863 osob. Více než 25 % z nich má v některém z veřejně dostupných rejstříků záznam. Nejčastěji jsou to exekuce, těch meziročně stále přibývá.
Ve smlouvách o prodeji nemovitosti je v dnešní době velice hojně rozšířená formulace „kupující nabývá nemovitost ve stavu, v jakém se nachází ke dni podpisu smlouvy“ nebo „kupující byl seznámen s technickým stavem nemovitosti“. Pokud k takto formulovaným smlouvám prodávající nepřiloží konkrétní technické informace například ve formě technické zprávy z inspekce, vystavuje se vysokému riziku, že bude muset číst více...
Lidí, kteří se neuváženě rozhodnou pro hypotéku, neubývá. Skoro 80 % makléřů ze společnosti Fincentrum Reality uvedlo, že se někdy setkali s případem, kdy splácení dlouhodobého úvěru bylo nad finanční možnosti zájemce o nemovitost. A pokud makléř upozorní na případná rizika, poslechne pouze 48 % z nich.
Podle Fincentrum Hypoindex v březnu sice vzrostly úrokové sazby u hypoték na 2,46 procenta, ale zájem o tyto úvěry neklesl, právě naopak. Hypotéku si v březnu sjednalo hypotéku 9 087 klientů. Kdo je typický zájemce o hypotéku a například jaká je důvěra v banky, zjišťoval průzkum České bankovní asociace.
Hypoteční banka od 16. dubna začala nabízet zbrusu nový hypoteční produkt. Jedná se o dlouhodobý koncept na podporu výstavby a rekonstrukce moderního a energeticky šetrného bydlení.
Březen přinesl v oblasti hypoték zajímavé výsledky. Průměrná úroková sazba vzrostla na 2,46 procenta, ale zájem o hypotéky překvapivě neutuchá. Počty uzavřených hypoték jsou nejvyšší za letošní rok.
Jestli vám do teď přišlo získání hypotečního úvěru těžké, tak vězte, že bude hůř. Banky podle České národní banky (ČNB) ještě poskytování těchto úvěrů zpřísní. Hypotéky zdražují, ceny bytů rostou a sítem bank při poskytování hypoték už rozhodně neprojde každý.
Na českých inzertních serverech se objevují na první pohled lákavé nabídky úvěrů. Jejich cílem je ale pouze vylákat „vratnou zálohu“ od důvěřivých lidí. Jak je poznáte?
Kdy musí obchodník přijmout poškozenou bankovku?
Fincentrum Hypoindex únor 2018: Úrokové sazby stále šplhají vzhůru
Končí vám letos fixace hypotéky? Jednejte rychle, jinak se vám úvěr prodraží
Prodáváte nemovitost? Nenechte se oškubat!