EUR 25.305

USD 23.413

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.305

USD 23.413

31. 07. 2018

0 komentářů

Subjekty:
EKOSPOL

Praha 5 předstihla v prodejích nových bytů devítku, největší zájem zůstává o Smíchov

 

Nejvíce nových bytů v Praze se pravidelně prodává v páté a deváté městské části. První dvojice se nezměnila ani v letošním druhém čtvrtletí, obě lokality prodejům i nadále dominují. Prohodily si však pořadí, na první místo se i díky velké oblibě Smíchova dostala Praha 5. Vyplývá to z podrobných statistik společnosti EKOSPOL, která pražský rezidenční trh monitoruje už jedenáct let.

Loading



 


V Praze se během druhého čtvrtletí letošního roku prodalo celkem 1292 nových bytů. „Z toho se 269 bytů nacházelo na území Prahy 5 a 241 bytů bylo v Praze 9. Tyto dvě městské části si tak prohodily své pozice z minulého čtvrtletí. Na třetí místo se s odstupem vyšplhala Praha 4 s 201 prodanými byty, která tak odsunula na čtvrtou příčku minule bronzovou Prahu 10 (171 prodaných bytů). Největší zájem je letos stále o velmi atraktivnější Smíchov, kde si zájemci od dubna do konce června pořídili 136 nových bytů. To je jen o dva méně, než v prvním čtvrtletí. Celkem se tak zde letos prodalo už 274 nových bytů,“ přibližuje prodejní statistiky analytik společnosti EKOSPOL Matyáš Hančl. Kromě Smíchova je velký zájem také o Vysočany (89 prodaných bytů) či Libeň (69 prodaných bytů).

Na opačné straně zájmu kupujících zůstávají centrální části Praha 1 a 2, kde se celkem prodalo 120 nových bytů. Oproti prvnímu čtvrtletí je to čtyřnásobek, tento nárůst však způsobilo zahájení prodeje hned několika nových projektů v těchto lokalitách. „Pravidelně se potvrzuje, která místa lidé volí pro své bydlení. Rozhodujícími kritérii jsou dostatek zeleně v okolí, plná občanská vybavenost a perfektní dopravní dostupnost. Ukazuje se, že tyto nároky nejlépe plní rezidenční projekty v okrajovějších částech Prahy, které jsou díky levnějším pozemkům také cenově dostupnější,“ říká generální ředitel a předseda představenstva dlouhodobého lídra developerské výstavby v ČR EKOSPOLU.
Významný pražský developer proto apeluje na to, aby se na tato místa v budoucnu nezapomínalo. „Lidé svými preferencemi jasně ukazují, které lokality z hlediska bydlení dlouhodobě upřednostňují. Jen projekty na okraji města navíc umožní stavět bydlení dostupné pro všechny zájemce. Pražský magistrát by proto měl pečlivě sledovat prodejní statistiky a připravit nové pozemky k zástavbě tam, kde lidé opravdu chtějí bydlet,“ vzkazuje Korec.
Data dostupných bytů doplňují prodejní statistiky, které EKOSPOL zveřejnil minulý týden. Podle nich se ve druhém čtvrtletí letošního roku prodalo v hlavním městě celkem 1292 nových bytů, od začátku roku jich pak bylo už 2452. To ve srovnání se stejným obdobím loňského roku představuje pokles o takřka pětinu. Cena nového bytu v ceníkách developerů vzrostla na konci prvního pololetí o dvacet procent na 92 917 korun za metr čtvereční.
Prodané nové byty v jednotlivých městských částech

Lokalita 1. čtvrtletí 2018 2. čtvrtletí 2018
Praha 1 19 48
Praha 2 11 72
Praha 3 53 56
Praha 4 119 201
Praha 5 257 269
Praha 6 80 60
Praha 7 57 71
Praha 8 77 103
Praha 9 301 241
Praha 10 186 171
CELKEM 1160 1292

Zdroj: EKOSPOL

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Komentář: Zrušení dalšího omezení pro zájemce o hypotéku je dobrým krokem, trhu ale více pomohou až nižší sazby

Další bariéra pro zájemce o hypoteční úvěr už brzo padne. Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém posledním jednání zrušila už druhý z požadavků na klienty bank. Ty od prvního ledna nebudou u žadatelů o hypotéku muset posuzovat výši celkového dluhu žadatele vůči jeho ročnímu příjmu (DTI). Jediným kritériem požadovaným ČNB tak bude maximální výše […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

01. 12. 2023

Prodeje nových bytů jsou v Praze stále pod dlouhodobým průměrem

Pražský trh s novými byty, který v loňském roce propadl nejhlouběji v historii, letos vykazuje o něco lepší čísla. Přesto se o nějakém výraznějším oživení mluvit nedá, prodeje totiž zůstávají pod dlouhodobým průměrem. Developeři v hlavním městě během třetího čtvrtletí letošního roku prodali celkem 990 nových bytů.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

24. 10. 2023

Hrozivá situace – v hlavním městě se v srpnu začalo stavět jen 85 bytů

Katastrofální situace zůstává v Praze, kde se během srpna začalo stavět pouhých 85 bytů. Zdálo by se, že horší už to být nemůže. Přesto srpen není z tohoto pohledu nejhorší měsícem letošního roku. Toto nelichotivé prvenství stále drží květen, kdy Český statistický úřad (ČSÚ) v Praze evidoval v rámci zcela nové výstavby jen 48 zahájených bytů.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

11. 10. 2023


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *